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土地大谷口北町 売土地

  • 現状写真。手前の路地状部と奥の古家箇所合わせて47坪超、更地での引き渡しとなります。

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6,900万円(坪単価: 146.1万円)

土地面積

156.19㎡ /47.24坪

交通

東京メトロ副都心線 小竹向原駅 徒歩14分

  • 東武東上線 中板橋駅 徒歩18分

土地権利

所有権

建築制限

建ぺい率:60%容積率:200%

建築条件

現況

古家あり更地引渡可
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問合せ先:ハウスドゥ ときわ台駅南口 アジアスケープ株式会社

会社情報

ポイント

再建築可能な更地渡し!駅徒歩圏の閑静な住宅地47坪!

区画図

土地面積/坪156.19㎡/47.24坪備考156.19m2(登記簿)の路地状敷地。接道が2m未満ですが、路地状部分が接道幅1.8m以上あるため、建築審査会の許可が得られれば再建築可能です。
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 板橋区立東山みなみ公園静かな住宅街の中にある小規模な公園。小さなお子さんの遊び場としてもぴったりです。ベンチが複数あるので、子どもを見守りながらゆっくり過ごすことができます。 260m
  • 倉田歯科白いタイル張りの落ち着いた歯科医院。地域に根ざした歯医者さん。 270m
  • ひまわりキッズガーデン小茂根保育施設らしい明るい外観と可愛らしい飾りが特徴。子どもたちの元気な声が響く保育園です。 370m
  • Familyクリーニング日々の洗濯を気軽に任せられるクリーニング店。衣類はもちろん、布団やコートなどの大物も預けられるので、季節の変わり目にも重宝します。 340m
  • ENEOS EneJet シンエネ板橋SS環状七号線沿いでアクセスしやすく、24時間給油ついでに洗車もできて便利! 550m
  • 東山はたけ公園高低差を生かし2つの広場があり、それぞれ遊具が設置されています。スロープがあるのでベビーカーでも入りやすくなっています。 460m
  • メディコール小規模保育園中板橋小規模で家庭的な雰囲気の保育園。安心して子どもを預けられる環境が整っています。日々の子育てがもっと楽になります。 540m
  • 巣鴨信用金庫 東新町支店地域経済を支える金融機関。親身な対応と相談しやすい雰囲気で、住民からの信頼も厚いです。 630m
  • 小茂根内科クリニック地域密着型の内科クリニック。清潔感ある建物で、丁寧な診察が受けられ、日々の健康管理を支えてくれます。 490m
  • コモディイイダ・ダイソー 東新町店 地域に密着したスーパー「コモディイイダ」。品揃え豊富で、日々の買い物に便利。建物内にはダイソーも併設されており利便性も抜群です。 720m

周辺情報

買い物

  • スーパー(720m)

その他施設

  • 公園(260m)
  • 銀行(630m)
  • 倉田歯科(270m)

周辺地図

東京都板橋区大谷口北町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

小竹向原

  • いいね度:5点中5点の評価

    治安が良く住環境も良く街に活気がある。飲食店も豊富で治安も良い (20代男性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    今はどこに住んでもネットさえあれば生活には困らないと思うので、どこに住むのかもあまり重要視していない。家族があれば違うのでしょうが、独り者には関係ないです。 (50代男性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    交通の便も良く、大きな公園もあり、大学病院もあり…など住めば都だと改めて実感しているため。ただ、交通違反車が多い交差点が近くにあるため不安。 (30代男性)

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中板橋

  • いいね度:5点中4点の評価

    大きな商店街があり活気がある。夜遅くても買い物して帰れる。交通の便が良くターミナル駅まですぐ出られる。 (40代女性)

  • いいね度:5点中5点の評価

    買い物が便利。複数のスーパーがあり、一つはすぐ隣。コンビニも複数ある。車の移動も便利。 (60代男性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    池袋から15分で行けるのに閑静な住宅地があり落ち着いた感じた良いと思います。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,900万円(坪単価:146.1万円)

土地面積/坪156.19㎡/47.24坪
所在地

東京都板橋区大谷口北町

交通
  • 東京メトロ副都心線 小竹向原駅 徒歩14分
  • 東武東上線 中板橋駅 徒歩18分
セットバック
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
建築条件
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

古家あり更地引渡可

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

準防火地域

・現状古家あり(更地での引渡し) ・公簿売買 ※境界非明示、現況求積図あり ・接道が2m未満であるが、路地状部分が1.8m以上あるため、建築基準法第43条第2項に関する建築審査会 の認定・許可を受けることができれば、地上2階以下(地階を設けないこと)の一戸建ての住宅が建築可能

LIFULL HOME'S 物件番号0154756-0000013
自社管理番号4249253

情報公開日:2025/05/24

最新情報提供日:2026/05/15

情報有効期限:2026/05/22

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会社情報

  • 1 /6
    スタッフ
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  • 2 /6
    店内の様子
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  • 3 /6
    店舗の外観
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  • 4 /6
    地図
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  • 5 /6
    接客スペース
    接客スペース
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    会社ロゴ
    会社ロゴ

ハウスドゥ ときわ台駅南口 アジアスケープ株式会社

東京都板橋区南常盤台2丁目1-1 常南ビル4階
交通
  • 東武東上線 ときわ台駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:30
定休日毎週火曜日、水曜日定休日
免許番号東京都知事(01)第106121号

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会社紹介

無理な営業はいたしません。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 外国語を話せるスタッフ在籍
  • 提携ローン会社紹介可
  • 引越し業者紹介可
  • 送迎あり
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可
  • 筆談対応可
  • 盲導犬同伴可

スタッフコメント

徳永吉昭

保有資格:宅地建物取引士

板橋区の中古マンション戸建ならハウスドゥときわ台駅南口の徳永におまかせください!

ときわ台駅南口から徒歩1分にお店を構えております。板橋区を中心に、数多くの物件をご紹介可能です。思わず不動産以外の事まで相談してしまうような、お客様に愛されるお店を目指して精一杯頑張ります!

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金(住宅ローン)

-万円/月

金利(住宅ローン)

-万円/月

管理費等・修繕積立金

-万円/月

算出の内訳

価格
6,900万円
修繕積立金
0円/月
%
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
10:00 〜 18:30
定休日
毎週火曜日、水曜日定休日

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