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土地10時間前 更新宮城野区新田3丁目（建築条件なし）

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    間取り

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    本日 公開

    本日 価格更新

    2,780万円（坪単価： 56.5万円）

    土地面積
    162.82㎡（49.25坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR東北本線 東仙台駅 徒歩13分

    • JR仙石線 小鶴新田駅 徒歩14分
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    問合せ先：株式会社Beyond　ets　建てる窓口

    会社情報

    ポイント

    【建築条件なし】東北本線　東仙台駅まで徒歩１３分！仙石線　小鶴新田駅まで徒歩１４分！２沿線利用可能！小学校まで徒歩３分！近隣施設も充実！通勤通学・お買い物にも便利な立地です♪

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪162.82㎡/49.25坪
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 仙台市立新田小学校(290m)
    • 仙台市立東仙台中学校(1,390m)

    買い物

    • コンビニ(480m)
    • スーパー(760m)
    • ドラッグストア(580m)

    その他施設

    • 銀行(1,020m)

    周辺地図

    宮城県仙台市宮城野区新田3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東仙台

    • いいね度：5点中4点の評価

      住宅街の近くに店が一通りあり満足している。近くの交差点の渋滞が難点。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      少し頑張れば電車にも乗れるし、あるって中心街まで行ける。駅までが少々遠い。バスが旧道を通るので遠回り (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ローカル駅まで徒歩1分。スーパーとコンビニを使い分けれる。近くに交番がある。職場も近い。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    小鶴新田

    • いいね度：5点中5点の評価

      都会と田舎がバランスよく混在している。気候が良く、親切な人も多いので住みやすく、変なストレスも少ない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      一見して田舎のような景色も見ること出来ますが、二駅乗ると仙台駅に到着します。都会的な雰囲気、洗練した人たちをみて圧倒されながら、岩切の見慣れた町並み風景を眺めて安心してる自分がいます。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車で買い物はしやすい。車の運転は荒い方が多いので事故も多い。人間関係はよそ者に対しては浅い付き合いしかしてもらえない。近所は新興住宅地なのと転勤者も多いので、同じ境遇者は多く関係が築きやすい (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,780万円（坪単価：56.5万円）

    土地面積/坪162.82㎡/49.25坪
    所在地

    宮城県仙台市宮城野区新田3丁目

    交通
    • JR東北本線 東仙台駅 徒歩13分
    • JR仙石線 小鶴新田駅 徒歩14分
    接道状況一方 ( 東 3.9m 公道 間口8.2m )
    セットバック0.19㎡
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件無
    土地権利所有権
    現況

    古家あり更地引渡可

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年09月
    取引態様

    一般媒介

    備考

    第3種高度地区

    ・・売買面積はセットバック部分０．１９m2を含みます。 ・幅員はセットバック後４ｍとなります。 ・幅員制限により容積率は１６０％となります。 ■本物件は、売主負担にて建物解体後のお引渡しとなります。 ■本物件は、分筆登記完了後のお引渡しとなります。なお、分筆後の面積に差異が生じる場合がございます。 ■本物件は買主負担にて新たに上下水道管の引込みが必要となります。なお、新規水道加入金が発生致します。

    LIFULL HOME'S 物件番号0154687-0000001

    情報公開日：2026/06/23

    最新情報提供日：2026/06/23

    情報有効期限：2026/07/07

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社Beyond　ets　建てる窓口

    宮城県宮城郡利府町新中道３丁目1-1　イオンモール新利府南館1階
    交通
    • JR東北本線 新利府駅 徒歩12分
    営業時間10:00 〜 21:00
    定休日定休日なし
    免許番号国土交通大臣(01)第009999号
    優良店認定

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    月々支払額

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    万円/月

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,780万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    定休日なし

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