大阪市港区三先２丁目 土地
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土地大阪市港区三先２丁目 土地
南東向き公道に接道間口約９．４ｍ、前面道路幅員１１ｍ
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周辺環境
周辺画像
- サンディ朝潮橋店 徒歩６分
- ライフ朝潮橋駅前店 徒歩８分
- ファミリーマート三先一丁目店 徒歩４分
- 大阪市立港南中学校 徒歩７分
- 大阪市立港中学校 徒歩８分
- 大阪市立三先小学校 徒歩２分
- 大阪市立三先幼稚園 徒歩４分
- 独立行政法人地域医療機能推進機構大阪みなと中央病院 徒歩19分
周辺情報
学校
- 大阪市立三先小学校(150m)
- 大阪市立港南中学校(560m)
買い物
- コンビニ(310m)
- スーパー(720m)
- ドラッグストア(370m)
その他施設
- 公園(330m)
- 銀行(530m)
周辺駅の口コミ
朝潮橋
いいね度：
交通の便は良いけど、近くにおしゃれなカフェやパン屋がなく、買い物はコンビニはたくさんあるがスーパーが1店舗しかなく品揃えが限られていて不便に思います。 (60代女性)
いいね度：
便利ではあるが、高速道路が通っており、空気の汚れが気になる。 (50代男性)
いいね度：
駅からも近く、水族館や観覧車があるためコロナ禍でなければ活気もある。比較的治安も悪くないと思う。 (40代女性)
弁天町
いいね度：
特に買い物がしやすいとか、美味しい飲食店がいっぱいあるとかはないけど、人が優しい人が多いので住んでいてとても楽しい。友達がたくさんできた。 (30代女性)
いいね度：
いろ色揃ってるので買い物もしやすい。交通も揃ってるので行動しやすい。 (30代女性)
いいね度：
犯罪率も少ないし交通事故も少ないのでお年寄りや子供達が安心して暮らせる。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,480万円（坪単価：172.6万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 85.84㎡（公簿）/25.96坪 |
| 所在地 | 大阪府大阪市港区三先2丁目 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 一方 ( 南東 11m 公道 間口9.4m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり更地引渡可 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 準防火地域、隣地斜線制限、道路斜線制限 ◆建築条件なし ◆お好きなハウスメーカーにて建築可能 ◆大阪メトロ中央線「朝潮橋」駅より徒歩８分 ◆学校施設徒歩圏内有 ◆二沿線利用可能 ◆南東向き接道幅約９．４ｍ有 【周辺環境】 サンディ朝潮橋店 徒歩６分 ライフ朝潮橋駅前店 徒歩８分 ファミリーマート三先一丁目店 徒歩４分 ローソン夕凪２丁目店 徒歩６分 大阪市立港中学校 徒歩８分 大阪市立三先小学校 徒歩２分 大阪市立三先幼稚園 徒歩４分 大阪みなと中央病院 徒歩２０分 ※別途、上下水道、ガス、電気等ライフライン引込工事が必要です 引込工事費用は買主負担となります ※設備修補を含む売主の契約不適合責任免責 ※図面と現況が異なる場合は現況優先 ※隣地斜線制限、道路斜線制限 ※準防火地域 担当：板谷大志 電話：０７０−６４２０−２０９０ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0154634-0000083 |
情報公開日：2025/09/09
最新情報提供日：2026/01/15
情報有効期限：2026/01/29
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会社情報
株式会社松倉都市開発
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 大阪府知事(01)第065903号 |
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区画図
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- 間取り
- 土地面積８５．８４m2（約２５．９６坪） （現況：屋根付き駐車場） お好きなハウスメーカー建築可能
外観
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- 外観
- 南東向き公道に接道間口約９．４ｍ、前面道路幅員１１ｍ
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- 外観
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- 外観
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- 外観
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- 外観
周辺環境
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- 周辺
- サンディ朝潮橋店 徒歩６分
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- 周辺
- ライフ朝潮橋駅前店 徒歩８分
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- 周辺
- ファミリーマート三先一丁目店 徒歩４分
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- 周辺
- 大阪市立港南中学校 徒歩７分
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- 周辺
- 大阪市立港中学校 徒歩８分
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- 周辺
- 大阪市立三先小学校 徒歩２分
7/8
- 周辺
- 大阪市立三先幼稚園 徒歩４分
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- 周辺
- 独立行政法人地域医療機能推進機構大阪みなと中央病院 徒歩19分