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土地5時間前 更新グランドヒルシリーズ中野木1丁目　3号棟 3号棟

  • 外観を拡大表示1/24

    海抜約20mの高台に位置する平坦な分譲地。現地には青空が大きく広がり、開放感を感じられます。起伏の少ない土地なので、日々の移動や住まいづくりにも嬉しい立地です。

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    本日 公開

    3,430万円（坪単価： 112.5万円）

    土地面積
    100.83㎡（30.5坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR総武線 東船橋駅 徒歩15分

    • JR総武線 津田沼駅 徒歩18分
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    問合せ先：株式会社横尾材木店千葉

    会社情報

    ポイント

    海抜20ｍの高台。全16区画、開発面積2184 の新しい街での暮らし。

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪100.83㎡（公簿）/30.5坪 共有持分 1/16備考全16区画　分譲地内道路は広々5.5ｍ
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    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
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    位置

    • 前面道路6m以上
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 【駅】東船橋まで1192ｍ
    • 【駅】津田沼まで1403ｍ
    • 【駅】前原まで1364ｍ
    • 【スーパー】リブレ京成アルビス前原店まで613ｍ
    • 【中学校】船橋市立前原中学校まで320ｍ
    • 【小学校】船橋市立中野木小学校まで422ｍ

    周辺情報

    学校

    • 船橋市立中野木小学校(422m)
    • 船橋市立前原中学校(320m)

    買い物

    • スーパー(613m)

    その他施設

    • 東船橋(1,192m)

    周辺地図

    千葉県船橋市中野木1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東船橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      住みやすいが、地元にはお店が少ない。その代わり落ち着いていて公園なども多く子育てもしやすい環境だと思う。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便もよいし 小さいがホームセンターやドラッグストア スーパーもある 住むには ちょうどよい場所 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物スポットがたくさんあるし、公園もたくさんある。子育てしやすい。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    津田沼

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きなスーパーや商業施設がたくさんあり、買い物には困らない。レストランもたくさんある。大学もあるので活気がある。複数の駅が徒歩圏内なことも魅力的。ただ、広い公園がないのが残念。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      複数の路線が走り、交通は便利。大型の商業施設が徒歩圏内にたくさんあり、生活はとても便利。ただ、大きな公園がなく、自然も少ないので、ウォーキングもできず、子供達の遊び場もない。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都内までのアクセスが良く、商業施設も充実して住みやすい街だと思うが、車で出掛ける際には道が狭くて少ないため常に渋滞するのでそこが不便。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,430万円（坪単価：112.5万円）

    土地のみの価格になります

    土地面積/坪100.83㎡（公簿）/30.5坪 共有持分 1/16
    所在地

    千葉県船橋市中野木1丁目

    交通
    • JR総武線 東船橋駅 徒歩15分
    • JR総武線 津田沼駅 徒歩18分
    接道状況( 東 6.5m 公道 ) ( 東 私道 間口5.5m ) ( 西 5.5m 私道 ) ( 南 5.5m 私道 )
    セットバック有
    私道負担面積

    378.84㎡私道負担割合 1/16

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件建築条件付き
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    -

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    売主

    備考

    斜線制限（道路・隣地）　22条指定区域（千葉県全域にて屋根に不燃材を使用）　第一種高度地区（高さ20ｍ制限）

    ゴミ置き場3．37 の1／16ずつ持ち分有り 物件概要は2025年12月のものです。広告有効期限：2026年1月末日。広告中に売却となった場合はご容赦ください。所要時間に関しては徒歩：分速／80ｍ、自転車：時速／10ｋｍ、車：時速／30ｋｍで計算されています。これら所要時間は日中平常時、待ち時間などが含まれていないものとなりますのであくまでも目安としてご覧ください。　図面と現況が異なる場合は現況

    LIFULL HOME'S 物件番号0154618-0000194
    自社管理番号68187

    情報公開日：2026/11/15（本日公開）

    最新情報提供日：2026/11/15（5時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/23

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社横尾材木店千葉

    千葉県船橋市前原西４丁目38-19
    交通
    • JR総武線 東船橋駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:30
    定休日毎週火曜日・水曜日・年末年始
    免許番号千葉県知事(01)第018512号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,430万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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    株式会社横尾材木店千葉

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