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土地グランドヒルシリーズ三山１丁目

  • まるで三方角地のような立地。

1,230万円（坪単価： 39.4万円）

土地面積
103.39㎡（31.27坪）
土地権利
所有権
交通

京成本線 京成大久保駅 徒歩14分

  • JR総武本線 津田沼駅 バス12分 済生会習志野病院下車 徒歩5分
所在地
千葉県船橋市三山1丁目

問合せ先：株式会社横尾材木店千葉

会社情報

ポイント

■2つの商店街が利用でき、買い物便利なエリア。■海抜25ｍの高台平坦、災害による津波や液状化に強いエリア。■広々道路から1本入った閑静な住宅地。■済生会習志野病院まで徒歩4分と万が一の場合も安心です。

Pick up

区画図

区画図

土地面積/坪103.39㎡（実測）/31.27坪備考まるで三方角地のような立地。

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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 京成大久保駅 徒歩14分
  • 三山小学校 徒歩10分
  • 三田中学校 徒歩9分
  • マルエツ 徒歩9分
  • 済生会習志野病院 徒歩4分
  • 学園台中央公園 徒歩5分

周辺情報

学校

  • 三山小学校(750m)
  • 三田中学校(717m)

周辺駅の口コミ

京成大久保

  • いいね度：5点中5点の評価

    ペットを飼っている方が多く、飼い主の方と初見でも気軽に会話できる。ランニングコースもあり、夜でも人通りがあるため、安心して歩くことができる。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    電車の駅が2つあるのと、歩けばもう一駅利用できる。大きな公園と図書館があったり、安いスーパーがあるため買い物が楽。車を出せば大型ＳＭや、家具店、ホームセンターに行ける。ICが近いため高速も使いやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近隣の人も優しく交通の便も良い、また電車やバスも本数も多いしご飯屋さんも多数ある (20代女性)

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津田沼

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通量が多く土日休みの立場からするとどこに行くにも渋滞に巻き込まれて大変。ちょっとスーパーに行くにも渋滞。それがなければ過ごしやすい街だと思う。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自宅から子育てセンターや公園、小・中学校が近い。買い物も15分圏内でたくさんあり、街から電車移動などしなくてもなんでもそろう。ただ、人が多いので都内の通勤は大変。電車激混み (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    夜遅くまでスーパーもやっているし、複数電車も電車も通っている (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,230万円（坪単価：39.4万円）

土地のみの価格になります

土地面積/坪103.39㎡（実測）/31.27坪
所在地

千葉県船橋市三山1丁目

交通
  • 京成本線 京成大久保駅 徒歩14分
  • JR総武本線 津田沼駅 バス12分 済生会習志野病院下車 徒歩5分
総区画1区画
接道状況( 南 3.3m 公道 ) ( 西 5m 私道 )
セットバック19㎡
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
建築条件建築条件付き
土地権利所有権
現況

古家あり更地引渡可

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

売主

備考

物件概要は2025年8月のものです。広告有効期限：2025年9月末日。広告中に売却となった場合はご容赦ください。所要時間に関しては徒歩：分速/80m、自転車：時速/10km、車：時速/30kmで計算されています。これら所要時間は日中平常時、待ち時間などが含まれていないものとなりますのであくまでも目安としてご覧ください。 図面と現況が異なる場合は現況を優先致します。建築条件付売地とは土地契約後3ヶ月以内に売主と住宅の建設工事請負契約を結んで頂くことを条件として販売致します。土地契約後3ヶ月以内に建設工事請負契約が成立しなかった場合には土地売買契約は白紙解約となりお預かりした金銭は無利息にて返還致します。登記申請について、売主指定の司法書士・土地家屋調査士にて申請するものとします。建物系は一例であり、採用はご契約者様の判断に委ねられています。

LIFULL HOME'S 物件番号0154618-0000029

情報公開日：2025/08/24

最新情報提供日：2026/01/10

情報有効期限：2026/01/24

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

株式会社横尾材木店千葉

千葉県船橋市前原西４丁目38-19
交通
  • JR総武線 東船橋駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:30
定休日毎週火曜日・水曜日・年末年始
免許番号千葉県知事(01)第018512号

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お問合せ先

株式会社横尾材木店千葉

営業時間
10:00 〜 19:30
定休日
毎週火曜日・水曜日・年末年始

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  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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