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土地2時間前 更新阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩19分

  • 外観を拡大表示1/22

    2025年4月撮影

    2,865万円（坪単価： 57万円）

    土地面積
    166.17㎡（50.26坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩19分

    • 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩19分
    所在地
    兵庫県宝塚市宝梅3丁目
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    無料

    問合せ先：住友林業ホームサービス株式会社　西宮支店

    会社情報

    ポイント

    ■宝塚市宝梅3丁目売土地　■3号地　■建築条件付宅地ではございません

    Pick up

    区画図

    区画図

    土地面積/坪166.17㎡（公簿）/50.26坪
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    位置

    • 前面道路6m以上
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    周辺環境

    周辺駅の口コミ

    逆瀬川

    • いいね度：5点中4点の評価

      小さな町で静かだけど、必要なものは全て揃っている。バランスが良い。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      総合的に暮らしやすい。遠出しなくでも用事が全て終わる点が満足している。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会過ぎず、田舎過ぎないところが、子育て世代にはちょうど良い。静かで落ち着いた雰囲気なのも良い。子供が成長するにつれて、通学・通勤には少し不便を感じる。 (40代女性)

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    宝塚南口

    • いいね度：5点中4点の評価

      歩道が狭いことや車の運転が荒く事故が多いという不満はあるが、静かで自然豊かで街並みも綺麗なところが気に入っているから (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      一軒家が多く、住民同士程よい距離感で暮らせる。駅まで徒歩20分と微妙に遠いが、歩けない距離ではなく、JRも阪急も使えるので、豊かな自然環境と梅田、三宮への利便性とを兼ね備えていると思う。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      見渡せば、山や川があり、自然がまだ少しは残っている。タワーマンションが多いのがきになるが、宝塚大劇場も徒歩範囲にあり、多少は文化の香りもする。 (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,865万円（坪単価：57万円）

    土地面積/坪166.17㎡（公簿）/50.26坪
    所在地

    兵庫県宝塚市宝梅3丁目

    交通
    • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩19分
    • 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩19分
    接道状況一方 ( 南東 6m 公道 間口3.5m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

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    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    宅地造成及び特定盛土等規制法、建築基準法第22条指定区域

    路地状部分 約 52平米を含む

    LIFULL HOME'S 物件番号0154603-0000019
    自社管理番号614255

    情報公開日：2026/04/13

    最新情報提供日：2026/05/26

    情報有効期限：2026/06/09

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /5
      店内の様子
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    • 2 /5
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 3 /5
      接客スペース
      接客スペース
    • 4 /5
      接客スペース
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    • 5 /5
      キッズスペース
      キッズスペース

    住友林業ホームサービス株式会社　西宮支店

    兵庫県西宮市高松町5-39　なでしこビル3階
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日　水曜日
    免許番号国土交通大臣(16)第000220号
    優良店認定

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    会社紹介

    おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

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    算出の内訳

    価格
    2,865万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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