土地
1時間前 更新川崎市高津区千年 土地
1/8間口約6.5ｍ奥行約9.8ｍの整形地
区画図
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
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設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
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周辺環境
周辺画像
- セブンイレブン川崎子母口店 380m
- サンドラッグ子母口店 420m
- マルエツ子母口店 800m
- ライフ子母口店 860m
周辺情報
買い物
- コンビニ(380m)
- スーパー(800m)
- ドラッグストア(420m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺駅の口コミ
武蔵新城
いいね度：
バス、電車が利用でき、買い物もしやすい。大きなトラブルは、ほとんど無い。 (60代男性)
いいね度：
駅・バスの利用しやすさ、スーパーなどのお店の多さには満足。しかし近所に不審な方（奇声を発し、時折近隣住民に絡む）が越してきたので満足度低下。 (20代女性)
いいね度：
生活に必要なスーパーや施設が充実していて、治安がよく安心できる点。 (50代女性)
武蔵小杉
いいね度：
交通のアクセスがとても良い。買い物もちょっと電車に乗れば大型の施設にアクセスでき、生活には困らない。 (30代女性)
いいね度：
駅に近く、学校も近く、スーパーもいくつかあり、散歩できるところがあり、ターミナル駅にも近い、ファミリー世帯が多い。 (40代女性)
いいね度：
都内に近いが、近くに川があり、自然もある。駅前にはお店がたくさんあるが、少し離れれば、住宅地で静かです。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,800万円（坪単価：245.3万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 64.7㎡（公簿）/19.57坪 共有持分 1/1 |
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区千年 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 5.5m 公道 間口6.5m ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 41.58㎡私道負担割合 1/4 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 準防火地域/高度地区/日影制限有 0010-00142404 公簿面積および敷地図は境界立会未了のため、その面積および辺長は増減する可能性があります。 古屋有：昭和51年4月築 木造瓦葺2階建 床面積1階33.12m2、2階24.84m2※別途増築未登記部分あり |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0154593-0000101 |
| 自社管理番号 | B22763-001700 |
情報公開日：2026/07/25（74日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/07（1時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/14
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
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会社情報
住友林業ホームサービス株式会社 自由が丘店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(16)第000220号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2026年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」で第1位となりました。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 駅から歩いて3分以内
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,800万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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住友林業ホームサービス株式会社 自由が丘店
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
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