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土地中井2丁目・低層の街並み都心を見晴らし、静寂に住まう贅。

  • 開放感のある角地です♪

本日 公開

15,500万円（坪単価： 344万円）

土地面積
148.98㎡（45.06坪）
土地権利
所有権
交通

西武新宿線 中井駅 徒歩9分

  • 都営大江戸線 中井駅 徒歩11分

問合せ先：株式会社WALLMATE不動産　下北沢支店

会社情報

ポイント

◆角地 ◆建築条件なし ◆西側道路5ｍ公道 ◆閑静な住宅街 ◆2路線利用可

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪148.98㎡（実測）/45.06坪備考建築条件なし♪お好きなプラン・メーカーで建築できます。ご要望などお気軽にお聞かせください。
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観
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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 物件から駅まで徒歩9分です。
  • 近隣にスーパーが点在しており、用途に合わせた使い分けが可能です。
  • 確かな品揃えで地域を支えるスーパーです。
  • お薬も最新コスメまで、まとめて揃う便利なドラッグストア。
  • ドラッグストアまで用事を済ませながら運動不足も解消♪
  • 登下校時は仲良くお友達とのおしゃべりも弾みますね。ますます充実の学校生活になりそうです♪
  • 小学校までは5分♪いつでもお子様を近くに感じられるのが安心ですね。
  • 子どもたちが明るく伸び伸びと過ごすことが出来る場であるよう努めております。
  • 公園も近くに♪お子様と過ごす時間もますます楽しいものとなりますね。

周辺地図

東京都新宿区中井2丁目

ハザード情報

読み込み中...

なし
0.5m～
1.0m～
1.5m～
2.0m～
5.0m～
リスクに関する詳しい解説を見る
※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

中井

  • いいね度：5点中5点の評価

    JR東中野駅、西武新宿線大江戸線中井駅、東西線落合駅が最寄で自転車でも、新宿、池袋、中野、高田馬場が近く交通費の便が良い。中野との区境の為PayPayなどの地域優待も新宿区と中野区の両方で受けられる (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便はそれほどよくないが、公園がありゆったりして、住むのに気持ちの良い場所だと思う。美味しいパン屋がある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物する店は少ないが仕事帰りや生協で満足しています。小さい公園や大きな公園など充実していて犬の散歩がしやすい。曜日時間に関わらず静かで過ごしやすい。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

15,500万円（坪単価：344万円）

管理費等0円
土地面積/坪148.98㎡（実測）/45.06坪
所在地

東京都新宿区中井2丁目

交通
  • 西武新宿線 中井駅 徒歩9分
  • 都営大江戸線 中井駅 徒歩11分
接道状況角地 ( 西 5.5m 公道 ) ( 北 4.1m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

■ウォールメイトは【かかりつけの不動産屋】として、 徹底的にまで顧客主義を貫く事をお約束いたします。 ■都心エリアに特化した情報網を駆使し、最良の不動産をご提案。 ■住宅ローンシュミレーション無料相談会　毎日随時開催中。 ■ウォールメイトオリジナルの住宅購入・住替え等について 分かりやすく解説したガイドブックをご希望者様に【無料プレゼント】

LIFULL HOME'S 物件番号0154587-0000107
自社管理番号s145

情報公開日：2026/03/24

最新情報提供日：2026/03/24

情報有効期限：2026/04/05

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

株式会社WALLMATE不動産　下北沢支店

東京都世田谷区代沢５丁目30-2　A＊G下北沢2階
交通
  • 小田急小田原線 下北沢駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 21:00
定休日不定期火曜日　毎週水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣(02)第009362号

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
15,500万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
10:00 〜 21:00
定休日
不定期火曜日　毎週水曜日　年末年始

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