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  9. 現地見学可能世田谷区下馬31号地　建築条件なし

土地現地見学可能世田谷区下馬31号地　建築条件なし

  • 下馬アドレス　建築条件なし　接道公道

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11,420万円（坪単価： 458.8万円）

土地面積
82.3㎡（24.89坪）
土地権利
所有権
交通

東急東横線 学芸大学駅 徒歩15分

  • 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩18分
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問合せ先：株式会社WALLMATE不動産　用賀支店

会社情報

ポイント

◆「下馬」アドレス◆2区画◆25坪・26坪◆接道公道◆建物プランあり◆東急東横線学芸大学駅15分◆お気軽にお問い合わせください♪

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪82.3㎡（実測）/24.89坪備考下馬アドレス　建築条件なし　接道公道
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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 渋谷へ直通7分。活気ある商店街が広がり、都心近接の利便性と豊かな日常を両立する人気のエリア。
  • 確かな品揃えで長く地域を支えるスーパーです。
  • 必要なものがサッと揃う、程よい距離に「ミニスーパー」がある安心感。
  • お子様の足でも通いやすい距離に小学校があり、低学年の通学も安心です。
  • 落ち着きある住環境は、学業に専念したい時期のお子様にも最適です。
  • 保育施設が身近に。忙しい朝の送り迎えにもゆとりが生まれる距離感です。
  • 広大な敷地と豊かな緑に包まれた公園が生活圏内。休日が待ち遠しくなるような、上質な住環境が整っております。
  • 大型病院が生活圏に。世代を問わず安心の立地です。

周辺地図

東京都世田谷区下馬3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

学芸大学

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅も割と近く、商店街は賑やかで便利。家周りは、低層住宅街で夜道も安全。公園も多く、散歩やジョギングも楽しめる。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心へのアクセスがよく、治安が良いこと。飲食店が充実していること。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    コンビニ、スーパー、病院、薬局が多く駅にも近いので生活が便利 (20代女性)

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三軒茶屋

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きい公園もあり、スーパー等も徒歩圏内に揃っていて環境はいいが、家賃や物価が高い。また子供の衣類などを揃えるのに総合的なスーパーや商業施設が近くにはない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公園が近くにあり、その中に図書館がある。渋谷まで歩いて30分。スーパーは腐るほどある。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心にアクセスも良く、生活に必要なものはほぼ揃う。徒歩圏内に2つの鉄道路線の駅があり、交通利用だけでなく買い物や食事も変化を楽しめる。整備された緑道が何本かあり、ウォーキング等の運動も楽しめる。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

11,420万円（坪単価：458.8万円）

管理費等0円
土地面積/坪82.3㎡（実測）/24.89坪
所在地

東京都世田谷区下馬3丁目

交通
  • 東急東横線 学芸大学駅 徒歩15分
  • 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩18分
接道状況一方 ( 北東 8m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率150%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

■ウォールメイトは【かかりつけの不動産屋】として、 徹底的にまで顧客主義を貫く事をお約束いたします。 ■都心エリアに特化した情報網を駆使し、最良の不動産をご提案。 ■住宅ローンシュミレーション無料相談会　毎日随時開催中。 ■ウォールメイトオリジナルの住宅購入・住替え等について 分かりやすく解説したガイドブックをご希望者様に【無料プレゼント】

LIFULL HOME'S 物件番号0154566-0000253
自社管理番号s131

情報公開日：2026/03/08

最新情報提供日：2026/03/08

情報有効期限：2026/03/20

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

株式会社WALLMATE不動産　用賀支店

東京都世田谷区用賀２丁目36-12　滝本ビル3階
交通
  • 東急田園都市線 用賀駅 徒歩2分
営業時間10:00 〜 21:00
定休日不定期火曜日　毎週水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣(02)第009362号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
11,420万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

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営業時間
10:00 〜 21:00
定休日
不定期火曜日　毎週水曜日　年末年始

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