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土地10時間前 更新新宿区中井2丁目。静寂な街並みに建てる理想の家

  • 外観を拡大表示1/17

    約30坪の土地に、無限の広がりを。設計の工夫が「理想」をカタチにする。

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    4日前 価格更新

    10,980万円（坪単価： 359.6万円）

    土地面積
    100.95㎡（30.53坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    西武新宿線 中井駅 徒歩6分

    • 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩9分
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    問合せ先：株式会社WALLMATE不動産　高田馬場支店

    会社情報

    ポイント

    ◆閑静な住宅街 ◆LDK25．4帖の建物参考プランあり ◆西武新宿線 中井駅徒歩6分 ◆複数路線利用可能 ◆小中学校・スーパー徒歩10分圏内

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪100.95㎡（実測）/30.53坪備考30坪えの土地。更地渡しです。
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観
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    設備

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 中井駅徒歩6分の近さ。忙しい朝が助かる立地、暮らしにゆとりが生まれます
    • 営業時間は7：00～24：00　都市生活にマッチした「ミニスーパー」も品揃えは十分です◎
    • お薬も最新コスメまで、まとめて揃う便利なドラッグストア。
    • 何かと準備するものも多い新生活のスタートには心強いですね♪
    • 小学校まで徒歩8分♪あんしんの子育て環境♪いつでもお子様を近くに感じられる距離感がうれしいですね♪
    • 中学校までは8分♪勉強に部活に忙しい中学生には何よりの近さ♪ますます充実の学校生活になりそう♪
    • 子供たちが明るく、伸び伸びと過ごす事ができる場であるよう努めております。
    • 送る、貯める、備える。暮らしの全部、郵便局で。
    • 中井東公園まで2分で近くにお住まいのお友達とも集まりやすいですね♪

    周辺情報

    学校

    • 新宿区立落合第一小学校(600m)
    • 新宿区立落合第二中学校(600m)

    買い物

    • スーパー(450m)
    • ドラッグストア(416m)

    その他施設

    • 公園(150m)

    周辺地図

    東京都新宿区中井2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    中井

    • いいね度：5点中4点の評価

      暮らしやすいです。店が多い、病院に行きやすい、都心にも郊外にも行きやすい。ただその分、アパート代は割高だと思います。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      真夜中でも街灯が明るいし、歩いている人がいるので安心して外を歩けるところがよい。町内会も束縛しない程度で人付き合いが楽だし、お店も病院も選択肢が多く便利。一応都会だけど大きい公園もあって自然もある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      移動がしやすく、また繁華街から程よく距離があるため、家に帰るとほっとできる空間がある。自然も豊富なので、散歩やランニングも気持ちよくできる。商業施設は少ないが、公園等子供と遊ぶ場所も比較的多い。 (40代女性)

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    落合南長崎

    • いいね度：5点中5点の評価

      鉄道路線で下り方面に行けば行く程、行ったことがない傾向があるなか、比較的終点近くまで出かけることが多いこと (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通が便利。駅も複数あり、少しいけば池袋という大きな駅もある。バス路線も複数ある。スーパーも多くコンビニも多数ある (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで家賃も手頃。近くに安いスーパーもあり静かで良い。電車がすごく混むかとが難点。 (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    10,980万円（坪単価：359.6万円）

    土地のみの価格になります

    管理費等0円
    土地面積/坪100.95㎡（実測）/30.53坪
    所在地

    東京都新宿区中井2丁目

    交通
    • 西武新宿線 中井駅 徒歩6分
    • 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩9分
    接道状況一方 ( 東 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    建築条件建築条件付き
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    古家あり

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    売主

    備考

    ■ウォールメイトは【かかりつけの不動産屋】として、 徹底的にまで顧客主義を貫く事をお約束いたします。 ■都心エリアに特化した情報網を駆使し、最良の不動産をご提案。 ■住宅ローンシュミレーション無料相談会　毎日随時開催中。 ■ウォールメイトオリジナルの住宅購入・住替え等について 分かりやすく解説したガイドブックをご希望者様に【無料プレゼント】

    LIFULL HOME'S 物件番号0154564-0000198
    自社管理番号w30

    情報公開日：2026/08/21（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/06（10時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/18

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社WALLMATE不動産　高田馬場支店

    東京都新宿区高田馬場２丁目1-2　TOHMA高田馬場11階
    交通
    • JR山手線 高田馬場駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 21:00
    定休日不定期火曜日　毎週水曜日　年末年始
    免許番号国土交通大臣(02)第009362号
    優良店認定

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    10,980万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    不定期火曜日　毎週水曜日　年末年始

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