WALLMATE限定公開新宿区四谷坂町四ツ谷駅徒歩7分
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土地WALLMATE限定公開新宿区四谷坂町四ツ谷駅徒歩7分
整形地・20坪のゆとりある敷地に理想の都市型邸宅を。建物プラン作成も承ります。
区画図
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- JR線と地下鉄が交差する交通の要所。丸の内・新宿へもダイレクトアクセスが可能です。
- 華やかな都心のすぐそばで、一歩入ればどこか懐かしい街並みが広がる「新宿の裏庭」
- 駅直結。お仕事帰りのカフェタイムやお買い物にスムーズな動線で。
- 生活圏内にスーパーが点在しており、用途に合わせた使い分けが可能です。
- 都市生活にマッチした「ミニスーパー」ながらも品揃えは十分です。
- 都心立地ながら、部活動などで帰宅が遅くなる日も安心の距離感です。
- 程よい距離があり、日々の通学が体力づくりに繋がります。
- 保育施設が身近に。忙しい朝の送り迎えにもゆとりが生まれる距離感です。
周辺地図
東京都新宿区四谷坂町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
四ツ谷
いいね度：
治安良い。学校は一定レベルで進学も安心。公共交通機関も複数ある。区内ではないが大きな病院がある。病床確保できずとも受入拒否しない国立病院があり安心。安く買える総合商業施設がない。都バスも本数少ない。 (50代女性)
いいね度：
都心で便利なうえに、緑が多く景観が良い。赤坂御所や迎賓館があるため、警察官の人数が多く安心して街を歩くことが出来る。コンビニやミニスーパーも多いので買い物には困らない。 (40代女性)
いいね度：
都心の真ん中の地域にあり、通勤や買い物に便利。銀座や新宿など大きな繁華街にも15分程度で行ける。また徒歩圏内に神宮外苑や新宿御苑などの大規模な公園があり、散歩が楽しめる。 (50代男性)
市ケ谷
いいね度：
病院学校が近い 交番が近所にあり警察官の巡回が多い交通機関が便利 地下鉄３線 あるけばJRまで１０分 区役所が近所 こんびにが徒歩圏内に４件 (40代女性)
いいね度：
まわりに美味しいお店も充実している、公園もある、治安がよい、お散歩しやすい、スーパーも近い、複数の駅利用できる (30代女性)
いいね度：
交通至便で病院、金融機関、行政機関が充実している点は大変満足しています。深夜でも買い物ができて治安も良いです。昼間は学生さん、ビジネスパーソンが多く、落ち着かなく感じることもあります。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 16,480万円（坪単価：791.8万円） 土地のみの価格になります |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 土地面積/坪 | 68.81㎡（実測）/20.81坪 |
| 所在地 | 東京都新宿区四谷坂町 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 一方 ( 東 5.3m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 300% |
| 建築条件 | 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | ■ウォールメイトは【かかりつけの不動産屋】として、 徹底的にまで顧客主義を貫く事をお約束いたします。 ■都心エリアに特化した情報網を駆使し、最良の不動産をご提案。 ■住宅ローンシュミレーション無料相談会 毎日随時開催中。 ■ウォールメイトオリジナルの住宅購入・住替え等について 分かりやすく解説したガイドブックをご希望者様に【無料プレゼント】 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0154564-0000122 |
| 自社管理番号 | w59 |
情報公開日：2026/02/10
最新情報提供日：2026/02/10
情報有効期限：2026/02/22
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会社情報
株式会社WALLMATE不動産 高田馬場支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 不定期火曜日 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009362号 |
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お問合せ先
株式会社WALLMATE不動産 高田馬場支店
- 営業時間
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- 定休日
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
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- 間取り
- JR線2駅が10分圏に。都心の利便性と落ち着きある住環境を両立。
外観
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- 外観
- 整形地・20坪のゆとりある敷地に理想の都市型邸宅を。建物プラン作成も承ります。
周辺環境
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- 周辺
- JR線と地下鉄が交差する交通の要所。丸の内・新宿へもダイレクトアクセスが可能です。
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- 周辺
- 華やかな都心のすぐそばで、一歩入ればどこか懐かしい街並みが広がる「新宿の裏庭」
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- 周辺
- 駅直結。お仕事帰りのカフェタイムやお買い物にスムーズな動線で。
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- 周辺
- 生活圏内にスーパーが点在しており、用途に合わせた使い分けが可能です。
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- 周辺
- 都市生活にマッチした「ミニスーパー」ながらも品揃えは十分です。
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- 周辺
- 都心立地ながら、部活動などで帰宅が遅くなる日も安心の距離感です。
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- 周辺
- 程よい距離があり、日々の通学が体力づくりに繋がります。
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- 周辺
- 保育施設が身近に。忙しい朝の送り迎えにもゆとりが生まれる距離感です。
その他
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- その他
- 【建物プラン例】建物価格：2900万円、建物面積:117.88m2
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- その他
- 上物解体予定ございます。詳細はお気軽にお問い合わせください。
3/12
- その他
- 【弊社施工事例】弊社一級建築士によるプレゼンテーションをお受け致します。
4/12
- その他
- 【弊社施工事例】広さ・間取り・収納・採光部など、ご要望をぜひお聞かせください。
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- その他
- 【建物プラン例】建物価格：2900万円、建物面積:117.88m2
6/12
- その他
- 【弊社施工事例】海外メーカーの食洗機等もオプションで対応可能です。
7/12
- その他
- 【弊社施工事例】天井高の調整、採光の為の窓の設置など、ご要望にお応え致します。
8/12
- その他
- 【弊社施工事例】ご家族様の構成やライフスタイルに合わせ様々なプランをご用意しております。
9/12
- その他
- 【弊社施工事例】「ダブルボウル」への仕様変更や「リネン庫」の設置も可能です。
10/12
- その他
- 【弊社施工事例】サイズ変更、肩湯などのオプショングレードアップもご選択いただけます。
11/12
- その他
- 前面道路は5.35ｍを確保。見通しも良く、お車の出し入れも快適です。
12/12
- その他
- 上物解体予定ございます。詳細はお気軽にお問い合わせください。