豊島区雑司が谷1 駅6分 南東・北東角地 建築条件なし
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土地豊島区雑司が谷1 駅6分 南東・北東角地 建築条件なし
駅近×角地×建築条件なし お好きなプラン・メーカーで建築可能な好物件です！
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周辺地図
東京都豊島区雑司が谷1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
雑司が谷
いいね度：
交通の便が良く、又デパートが、近くにあるため買い物に便利。都会なのに閑静な住宅街である。 (60代女性)
いいね度：
高級住宅街ということもあり治安が良い。まわりの住人にもワンランク上の生活を感じる。不審者がいない。ホームレスを見たことがない。徒歩一分圏内な近スーパーが二つあり買い物に困らない。 (40代男性)
いいね度：
治安が良く問題ない。買い物も手近なところで選択できるので問題ない。 (50代女性)
護国寺
いいね度：
交通の便が良い 大型スーパーやサンシャインシティデパートなど買い物が良い (60代男性)
いいね度：
ターミナル駅まで徒歩圏内で交通や買い物に困らないが、住宅街で静か。治安が良い。 (30代女性)
いいね度：
落ち着いた雰囲気である程度は満足しているのですが、少し歩いて池袋まで行くとごちゃごちゃしていてたまに疲れます（特に夜）。 (10代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 8,700万円（坪単価：447.1万円） |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 土地面積/坪 | 64.34㎡（実測）/19.46坪 |
| 所在地 | 東京都豊島区雑司が谷1丁目 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 角地 ( 南東 4m 公道 間口5m ) ( 北東 3.6m 間口12m ) |
| セットバック | 3.16㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 300% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ■ウォールメイトは【かかりつけの不動産屋】として、 徹底的にまで顧客主義を貫く事をお約束いたします。 ■都心エリアに特化した情報網を駆使し、最良の不動産をご提案。 ■住宅ローンシュミレーション無料相談会 毎日随時開催中。 ■ウォールメイトオリジナルの住宅購入・住替え等について 分かりやすく解説したガイドブックをご希望者様に【無料プレゼント】 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0154564-0000106 |
| 自社管理番号 | s239 |
情報公開日：2026/01/10
最新情報提供日：2026/01/13
情報有効期限：2026/01/25
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会社情報
株式会社WALLMATE不動産 高田馬場支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 不定期火曜日 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009362号 |
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