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土地澄川6条9丁目

  • 正面

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1,800万円（坪単価： 25.8万円）

土地面積
231.14㎡（69.91坪）
土地権利
所有権
交通

札幌市営南北線 自衛隊前駅 徒歩13分

  • 札幌市営南北線 真駒内駅 徒歩23分
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問合せ先：ハウスドゥ　苗穂　株式会社ジョイフルホーム

会社情報

ポイント

地下鉄徒歩13分！ゆとりの土地70坪！、前面道路8ｍ！建築条件なし！スーパー他徒歩圏内！

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪231.14㎡（公簿）/69.91坪
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上
  • 高台
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 札幌市立澄川南小学校 1120m
  • 札幌市立澄川中学校 700m
  • セブンイレブン札幌澄川5条11丁目店 310m
  • ラッキー西岡店 1160m
  • DCM西岡店 1440m
  • ツルハドラッグ西岡店 1540m
  • 北洋銀行澄川中央支店西岡出張所 1300m
  • 澄川南郵便局 500m
  • 認定こども園そらいろ 420m

周辺情報

学校

  • 札幌市立澄川南小学校(1,120m)
  • 札幌市立澄川中学校(700m)

買い物

  • コンビニ(310m)
  • スーパー(1,160m)
  • ドラッグストア(1,540m)

その他施設

  • 銀行(1,300m)
  • DCM西岡店(1,440m)

周辺地図

北海道札幌市南区澄川六条9丁目2-8

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

自衛隊前

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物など不便がない。ホームセンターが近くにあり便利。地下鉄の便が良い。病院も近くには多い (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにスーパーがあり、また車で移動する分には便利な場所なので。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    散歩の途中で立ち寄れるカフェなどがない。食料品の購入には困らないが、他の買い物は交通機関の利用の必要あり。 (50代女性)

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真駒内

  • いいね度：5点中5点の評価

    子供からお年寄りまで年齢の幅広い方が住む街で、生活環境として住みやすい街だと思います。行政サービスが充実しており、困ったことや相談事への対応が柔軟に迅速にできていると思います。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    天神山という標高の高くない山があり、その麓や山頂に緑地帯や自社仏閣があって散歩に良い大型商業施設が集まったスポットが徒歩圏内に二か所ある (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    町内会が充実しているので、子供からお年寄りまで連携できている気がする。学校も、小中?とあるので、教師の目もあるし、保護者も、協力的なので、すみやすいと思うな。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,800万円（坪単価：25.8万円）

土地面積/坪231.14㎡（公簿）/69.91坪
所在地

北海道札幌市南区澄川六条9丁目2-8

交通
  • 札幌市営南北線 自衛隊前駅 徒歩13分
  • 札幌市営南北線 真駒内駅 徒歩23分
接道状況( 東 8m 公道 間口12.7m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種低層住居専用地域
地勢高台
建ぺい率50%
容積率80%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

宅地造成工事規制区域・北側斜線高度地区

LIFULL HOME'S 物件番号0154562-0000088
自社管理番号4540232

情報公開日：2025/12/26

最新情報提供日：2026/04/04

情報有効期限：2026/04/11

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会社情報

スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　苗穂　株式会社ジョイフルホーム

北海道札幌市東区本町一条９丁目1-40
交通
  • 札幌市営東豊線 環状通東駅 北海道中央バス　東雁来線東栄中学校下車 徒歩3分
営業時間09:00 〜 17:30
定休日毎週火、水曜日　GW、お盆、年末年始
免許番号北海道知事上川(04)第001083号

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スタッフコメント

戸井利博

安心と信頼の不動産相談、理想の住まい探しをご提案致します。

■■checkポイント■■ ・地下鉄徒歩13分、バス停徒歩4分で便利です！！ ・高台で眺望、日当たり良好！！ ・徒歩圏内にコンビニ・スーパー・ドラッグストアなど多数あり！！ ・建築条件なし、お好きなハウスメーカーをお選びください！！ ・現況更地で即建築可能！！ ・閑静な環境で快適な新生活を！！ 【周辺環境】 ・セブンイレブン札幌澄川5条11丁目店：徒歩4分 ・地下鉄南北線自衛隊前駅：徒歩13分 ・北海道中央バス澄川6条10丁目駅：徒歩4分 ・澄川南郵便局：徒歩7分 ・澄川南小学校：14分 ・澄川中学校徒歩：9分 ・ラッキー西岡店450m：徒歩15分 ・東光ストア 自衛隊駅前店：徒歩17分 ・北洋銀行澄川中央支店西岡出張所：徒歩17分 ・認定こども園そらいろ：徒歩6分

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支払い目安

月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,800万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
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※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

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09:00 〜 17:30
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毎週火、水曜日　GW、お盆、年末年始

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