大阪市淀川区西三国1丁目
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土地大阪市淀川区西三国1丁目
外観
区画図
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】大阪市立西三国小学校まで858ｍ
- 【中学校】大阪市立三国中学校まで563ｍ
- 【総合病院】革島病院まで369ｍ
- 【スーパー】スーパーナショナル 三国店まで416ｍ
- 【公園】北中島公園まで401ｍ
- 【郵便局】淀川宮原郵便局まで422ｍ
- 【ドラッグストア】スギ薬局 新大阪宮原店まで656ｍ
周辺情報
学校
- 大阪市立西三国小学校(858m)
- 大阪市立三国中学校(563m)
買い物
- コンビニ(269m)
- スーパー(416m)
- ドラッグストア(381m)
その他施設
- 総合病院(369m)
- 公園(401m)
- ポラリス保育園(247m)
周辺地図
大阪府大阪市淀川区西三国1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
東三国
いいね度：
自転車で行ける範囲にスーパーやドラッグストアが計15軒ある。「江坂に住んでいる」と言うだけでうらやましがられる。治安がよい。浮浪者がうろついていない。夜道を安心して歩ける。 (40代女性)
いいね度：
梅田から30分以内で電車1本で行ける点が最も満足している点。また、なんばや天王寺も電車1本で行ける。 (20代女性)
いいね度：
基本的なものは周辺でなんでも揃うので。ただ自然が少なくて空気が悪いのは苦手なところ。 (20代女性)
三国
いいね度：
車での移動なら高速道路の入り口があり、空港も車で１５分くらいで、新幹線利用でも、車で１５分くらい、梅田に行くにも電車で１０分くらいだから。 (50代女性)
いいね度：
自転車での移動もしやすく、車を出せば大型商業施設にもいけるので便利 (30代女性)
いいね度：
まあまあ満足していますが、贅沢をいえば、もう少し駅に近いほうが良い (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,980万円（坪単価：199.4万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 82.61㎡（公簿）/24.98坪 |
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 角地 ( 北 6m 公道 間口8.8m ) ( 西 4m 私道 間口8.4m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 240% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 隣地斜線制限・道路斜線制限 ■おすすめポイント■ ・駅徒歩8分の好立地です ・人気の角地 ・周辺施設充実しております◎ ・北側前道約6.0ｍ ・建物参考プランもございます♪（長期優良住宅・制震ダンパー設置予定） ※建物参考プラン：建物価格2 100万円 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0154536-0000401 |
| 自社管理番号 | 15838 |
情報公開日：2025/12/05
最新情報提供日：2026/02/05
情報有効期限：2026/02/19
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会社情報
ウエマチ不動産株式会社 ウエマチプラス 大阪北店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日 GW・年末年始・夏季休暇 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(01)第010680号 |
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ウエマチ不動産株式会社 ウエマチプラス 大阪北店
- 営業時間
- 09:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週火・水曜日 GW・年末年始・夏季休暇
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区画図
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- 間取り
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周辺環境
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- 周辺
- 【小学校】大阪市立西三国小学校まで858ｍ
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- 周辺
- 【中学校】大阪市立三国中学校まで563ｍ
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- 【総合病院】革島病院まで369ｍ
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- 周辺
- 【スーパー】スーパーナショナル 三国店まで416ｍ
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- 【公園】北中島公園まで401ｍ
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- 周辺
- 【郵便局】淀川宮原郵便局まで422ｍ
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- 周辺
- 【ドラッグストア】スギ薬局 新大阪宮原店まで656ｍ
その他
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- その他
- 前面道路含む現地写真
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- 前面道路含む現地写真