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土地2026/08/23 更新西宮市甲陽園本庄町

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    建築条件はございませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーで建築可能です。

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    5,300万円（坪単価： 112.6万円）

    土地面積
    155.76㎡（47.11坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩7分

    • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 3.4km
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    問合せ先：ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

    会社情報

    ポイント

    ＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／ ■阪急「甲陽園駅」徒歩7分 ■甲陽園小学校まで徒歩4分 ■コープ甲陽園まで徒歩6分 ■建築条件なし ■現況更地 ■利便性の高い平坦地 ■土地約155.76

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪155.76㎡（公簿）/47.11坪備考土地面積155.76平米（約47.11坪）。私道負担面積11.72平米あり。
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    内観外観

    内観・外観画像

    24枚
    • 外観
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    位置

    • 平坦地
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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 神戸市から西宮市を南北に結ぶ県道82号線まで一般道で約1.2km。兵庫県内を東西に走る国道2号線も約2.9kmと近く、西宮市街地や神戸・大阪方面へのアクセスもスムーズ。快適なカーライフが叶います。

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立甲陽園小学校(246m)
    • 西宮市立大社中学校(1,022m)

    買い物

    • コンビニ(508m)
    • スーパー(436m)
    • 商店街(1,386m)
    • ドラッグストア(472m)

    その他施設

    • 総合病院(521m)
    • 公園(1,074m)
    • 銀行(499m)
    • 中曽根書店(1,657m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市甲陽園本庄町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    甲陽園

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然環境も生活環境も良く梅田や三宮までのアクセスも30〜40分である。住むには最高の場所 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩距離圏内に駅、バス停、スーパー、子育て広場、公民館、幼稚園、小学校、中学校が揃ってるので、満足している。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅徒歩2分、路線バスの停留所もあり、スーパーが2件、コンビニもある。有名なケーキ屋さん、和菓子屋、焼肉店などある。上品。 (50代女性)

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    さくら夙川

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安もよく、買い物の場所が多かったり交通の便も良く満足しています。 (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      街に関してはストレスなしに生活できます。帰り道にちょっとした野菜が売っていて便利である。コンビにも2店舗あります。春には桜が有名。雑貨屋さんやケーキ・パンやもあり散歩するのがたのしい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      鉄道は3路線が使え、大阪・神戸双方の大都市へのアクセスが良い。便利な一方で夙川や甲山など、運動にも適した景観の良いスポットもあり、暮らしやすいと思う。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,300万円（坪単価：112.6万円）

    土地面積/坪155.76㎡（公簿）/47.11坪
    所在地

    兵庫県西宮市甲陽園本庄町

    交通
    • 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩7分
    • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 3.4km
    接道状況一方 ( 東 4m 公道 間口14.9m )
    私道負担面積

    11.72㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率150%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0154508-0002086
    自社管理番号94154

    情報公開日：2026/07/07

    最新情報提供日：2026/08/23

    情報有効期限：2026/09/06

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

    兵庫県西宮市浜松原町2-22　テックランド西宮甲子園店1階
    交通
    • 阪神本線 今津駅 徒歩11分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号国土交通大臣(01)第010789号
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

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    算出の内訳

    価格
    5,300万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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