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土地4日前 更新西宮市上甲子園4丁目

  • 外観を拡大表示1/30

    国道2号線の大通りに面しており、店舗・ビル用地などの事業用地としてもお勧めの物件です。

    8,950万円（坪単価： 239.6万円）

    土地面積
    123.53㎡（37.36坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩14分

    • 阪急今津線 阪神国道駅 徒歩16分

    問合せ先：ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

    会社情報

    ポイント

    ＼お盆も休まず営業中／ 連休中の見学予約受付中！ お気軽にお問い合わせ下さい

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪123.53㎡（公簿）/37.36坪備考土地面積123.53平米（約37.36坪）
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    内観外観

    内観・外観画像

    27枚
    • 外観
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    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地
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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 建築条件はございませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーで建築可能です。
    • 2沿線利用可能で、毎日の通勤・通学だけでなく、休日のお出かけまで利便性に優れています。

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立春風小学校(479m)
    • 西宮市立上甲子園中学校(180m)

    買い物

    • コンビニ(96m)
    • スーパー(891m)
    • 商店街(2,034m)
    • ドラッグストア(720m)

    その他施設

    • 総合病院(150m)
    • 公園(340m)
    • 銀行(1,352m)
    • 光文堂甲子園店(911m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市上甲子園4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    甲子園口

    • いいね度：5点中4点の評価

      尼崎市は各種交通インフラが充実していて移動がしやすく、大阪市と神戸市の中間に位置し主要都市へのアクセスが良い。勾配が緩やかで自転車等の移動もしやすい。大型商業施設や商店街等も複数あり、生活がしやすい。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      小さな子どもを連れているといろんな人が声をかけてくれる。飲食店もお手頃な値段で美味しい。おしゃれなものを買う時は少し電車に乗らないといけないが、駅も近いのでそこまで苦にはならない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      阪急神戸線からも近く大阪へも神戸にもアクセスがよいところは気に入っている。最近、西宮におされ家賃が高くなってきてるのが気になります。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    阪神国道

    • いいね度：5点中5点の評価

      たいていのものはショッピングモールで買える。また、駅が複数の路線で特急が止まる (10代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      どこに移動するにも便利で、車がなくても不便しない。買い物施設も充実している。ただ待機児童が多く、子どもを預けにくい (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生まれた町で住み慣れた町、利便性が大変よく移動手段に事欠かない (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    8,950万円（坪単価：239.6万円）

    土地面積/坪123.53㎡（公簿）/37.36坪
    所在地

    兵庫県西宮市上甲子園4丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩14分
    • 阪急今津線 阪神国道駅 徒歩16分
    接道状況一方 ( 北 28m 公道 間口8.8m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域近隣商業地域
    地勢平坦
    建ぺい率80%
    容積率300%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0154508-0001888
    自社管理番号92937

    情報公開日：2026/04/22

    最新情報提供日：2026/08/03

    情報有効期限：2026/08/15

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

    兵庫県西宮市浜松原町2-22　テックランド西宮甲子園店1階
    交通
    • 阪神本線 今津駅 徒歩11分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号国土交通大臣(01)第010789号
    オンライン相談可

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    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    8,950万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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