西宮市仁川百合野町
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土地西宮市仁川百合野町
土地面積145.49平米（約44.01坪）
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周辺環境
周辺情報
学校
- 上ケ原小学校(1,335m)
- 甲陵中学校(882m)
買い物
- コンビニ(953m)
- スーパー(1,417m)
その他施設
- 総合病院(1,797m)
- ダイソー 仁川店(1,160m)
周辺地図
兵庫県西宮市仁川百合野町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
仁川
いいね度：
安心安全であり、生活する上で不自由がなく、閑静でありながら都市も近いため。 (40代男性)
いいね度：
道が狭いし、坂道があるのは良いが急勾配だから、自転車で登れない。 (40代女性)
いいね度：
駅までの徒歩が遠い。駅までに託児所などがない。しかしスーパーも徒歩圏内で比較的静かであるため。 (30代女性)
西宮
いいね度：
通勤に便利だから。三宮や梅田等の街にすぐ行けて複数路線があるから。近くの店で全て賄えるから。 (30代男性)
いいね度：
生活に便利で、高級な地区にも庶民的な地区にも隣接していていろんな雰囲気がある。 (50代女性)
いいね度：
映画館や舞台を観に行くのは自転車で行けるし、官公庁も近くにあり便利なので。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,720万円（坪単価：39.1万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 145.49㎡（公簿）/44.01坪 |
| 所在地 | 兵庫県西宮市仁川百合野町 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 一方 ( 東 4m 私道 間口8.9m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 100% |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0154508-0000394 |
| 自社管理番号 | 115404 |
情報公開日：2025/07/20
最新情報提供日：2026/01/23
情報有効期限：2026/01/29
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会社情報
ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(01)第010789号 |
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区画図
1/1
- 間取り
外観
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- 外観
- 土地面積145.49平米（約44.01坪）
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- 外観
- 阪急電鉄今津線「仁川」駅まで徒歩約17分の立地。
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- 外観
- 「コープ仁川」まで徒歩18分。
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- 外観
- 緑豊かな閑静な住環境で、四季折々の自然を感じることができます。
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- 外観
- 東向き土地のため、朝日をたっぷり浴びて気持ち良く目覚め、午後は涼しくお過ごしいただける立地です。
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- 外観
- 余裕のある間口約8.9mで、駐車スペースや玄関アプローチが確保しやすく、間取りの自由度が高まります。
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- 外観
- 建築条件無しなのでお好きな工務店・ハウスメーカーで建築可能です。
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- 外観
- 現況更地のため、余分な解体費用を抑えられ、スムーズに建築に入れます。
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- 外観
- ライフプランに沿った間取りや仕様を実現することができます。
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- ご家族皆様の意見を取り入れた、様々なプランをご検討いただけます。
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- 周囲にはすでに建物が建っていますので、実際の採光状況や窓の位置なども事前にご確認いただけます。
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- 家族との時間も、自分だけの時間も心地よく過ごせる。
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- シンプルで飽きのこない設計が、暮らしに余白をもたらします。
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- 事前にご予約頂きましたら、営業時間外のご案内等も可能です
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- ローンのご相談も承っております
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- 様々な住まいのお悩みもご相談ください
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- お客様それぞれにあったマイホームご購入をお手伝いいたします。
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- お問合せお待ちしております。
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