札幌市西区西野四条10丁目290−271
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土地札幌市西区西野四条10丁目290−271
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北海道札幌市西区西野四条10丁目
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宮の沢
いいね度：
JRと地下鉄のどちらも利用できることや山際でも河川敷でもないので災害率が低いこと、百貨店や地下街のある街へ車で二十分から三十分で行けるなど。 (40代女性)
いいね度：
好評価な物件か多い丈でなく、隠し分布や、腐ふ分かため、故化世帯。 (30代男性)
いいね度：
衣食住全ての面で住みやすいと感じる。娯楽施設が少ない分治安がいい気がする。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 855万円（坪単価：9万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 314㎡（公簿）/94.98坪 |
| 所在地 | 北海道札幌市西区西野四条10丁目 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 角地 ( 北東 6m 公道 間口16.7m ) ( 北西 8m 公道 間口15.9m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 山林 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 宅地造成工事規制区域・北側斜線高度地区、法第22条区域、日影規制、景観計画区域、居住系市街地 ＜おすすめポイント＞ ◎広々94坪以上の土地 ◎眺望良好 ◎角地 ◎前面道路6ｍ、8ｍ ◎建築条件無し |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0154494-0000088 |
| 自社管理番号 | 4452094 |
情報公開日：2025/10/17
最新情報提供日：2026/01/22
情報有効期限：2026/01/29
この物件について問合せませんか？
会社情報
ハウスドゥ 宮の沢駅前 札幌アポロ株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、年末年始、GW |
| 免許番号 | 北海道知事石狩(02)第008772号 |
会社紹介
札幌市西区を中心に不動産情報をご提供しております。売りたい方も買いたい方も、「ハウスドゥ宮の沢駅前」にお気軽にご来店ください。まごころ込めてお手伝いさせていただきます！
会社の特徴
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
- 提携ローン会社紹介可
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
- 筆談対応可
スタッフコメント
山下孝裕
保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士 / 損害保険募集人
相談しやすい接客を心がけてます！
現地を実際にご覧いただく事も出来ますので、【ハウスドゥ宮の沢駅前】へお気軽にお問い合わせください。 住宅ローンのご相談やハウスメーカーのご紹介も承っております！
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お問合せ先
ハウスドゥ 宮の沢駅前 札幌アポロ株式会社
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区画図
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