エストゥーレ妙典2 〜売地〜
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土地エストゥーレ妙典2 〜売地〜
～建築条件無しの売地が販売開始～ ・建築条件（ハウスメーカー指定）がございませんので、お好きなメーカーで建築いただけます。 ・詳細につきましてはお気軽にお問い合わせくださいませ。
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周辺環境
周辺画像
- 塩焼小学校（550m）
- 妙典中学校（900m）
- 業務スーパー 行徳店（180m）
- セブンイレブン富浜店（300m）
- くすりの福太郎行徳駅前店（1400m）
- 塩焼幼稚園（500m）
- 塩焼第二保育園（130m）
- 市川富浜郵便局（800m）
- 東京メトロ東西線「妙典」駅 （1040m）
- 市川市私立塩焼小学校（550m）
- 市川市立妙典中学校（900m）
- 業務スーパー 行徳店（180m）
- セブンイレブン富浜店（300m）
- くすりの福太郎行徳駅前店（1400m）
- 市川富浜郵便局（800m）
- 東京メトロ東西線「妙典」駅（1040m）
- 塩焼幼稚園（500m）
- 塩焼第二保育園（130m）
周辺情報
学校
- 市川市立塩焼小学校(550m)
- 市川市立妙典中学校(900m)
買い物
- コンビニ(300m)
- スーパー(180m)
- ドラッグストア(1,400m)
周辺地図
千葉県市川市塩焼3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
妙典
いいね度：
日々の生活にかかせないスーパー、コンビニ、病院、銀行、郵便局、支所、図書館などの利便性があることが第一。物価が安い。趣のある街のイベントが続けられている事。 (60代女性)
いいね度：
駅前や駅近にスーパーマーケットが何軒もあり 日々の買い物に便利だし、少し足を伸ばせば、大型の商業施設にも行ける。鉄道路線はひとつしかないが、他の路線への乗り継ぎが便利である。 (50代女性)
いいね度：
買い物は便利で住みやすい町である。しかし、会社への距離が遠いため通勤時間が長く、電車も混みがちである。 (20代女性)
行徳
いいね度：
電車の始発駅だから確実に座ることができる。また、駅直結で大型イオンがあるため買い物に便利。 (30代女性)
いいね度：
特に自慢できる所は無いが、住むには比較的静かで落ち着いていると思うから。 (60代女性)
いいね度：
生活を送る上で必要なものは、手軽に手に入り、都内には20分程度で行ける電車もある。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,090万円（坪単価：191.6万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 53.33㎡（実測）/16.13坪 |
| 所在地 | 千葉県市川市塩焼3丁目 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 2区画 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 住宅用地 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0154480-0000503 |
| 自社管理番号 | 20000421333 |
情報公開日：2025/09/02
最新情報提供日：2026/01/17
情報有効期限：2026/01/31
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会社情報
株式会社smartplus松戸
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 千葉県知事(01)第018791号 |
スタッフコメント
及川和輝
どんな些細なことでも構いません、不動産のことならお気軽にお問い合わせください！
・都内へのアクセス良好。2駅利用可。 ・教育施設、商業施設が徒歩圏内に充実。 ・頭金0円から住宅ローンＯＫ。資金計画もお気軽にご相談ください。 千葉エリアを中心に3万軒を超える取扱い物件 ・スマートプラス松戸では幅広いエリアで豊富な物件をご紹介可能。 ・お客様のご希望に沿うお住まいも弊社ならきっと見つかります。 住宅ローンならお任せください。最適な金融機関をご紹介いたします ・借入がある・転職したて・過去に金融事故があった・他社様でダメだった・・・ ・スマートプラス松戸にぜひ一度ご相談ください。通過実績多数ございます。
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株式会社smartplus松戸
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区画図
1/1
- 間取り
- ～自由設計～ ・あなたのご要望を形に。 ・プラン例ご紹介可能。ぜひ一度ご希望をお聞かせください。
外観
1/10
- 外観
- ～建築条件無しの売地が販売開始～ ・建築条件（ハウスメーカー指定）がございませんので、お好きなメーカーで建築いただけます。 ・詳細につきましてはお気軽にお問い合わせくださいませ。
2/10
- 外観
- ～資金計画もお任せください～ ・ご見学はもちろん、住宅ローンなど資金面のご相談だけでもお気軽にどうぞ。 ・プロのアドバイザーがお客様にとって最適なプランをご提案させていただきます。
3/10
- 外観
- ～安心の測量済み・保証付き売地～ ・売主が宅建業者なので個人の場合と違い予め測量済み。トラブルの可能性を抑えられます。 ・地中埋設物などに対する保証も付いております。
4/10
- 外観
- ～閑静な住宅街の立地～ ・周辺は閑静な住宅街となっておりますので、静かな暮らしをご実現いただけます。 ・前面道路の交通量も多くないので、小さなお子様がいるご家庭でもご安心ですね。
5/10
- 外観
- ～周辺環境もご案内いたします～ ・建物自体ももちろん大切ですが、暮らしていく上でとても大切な周辺環境。 ・ご見学時に周辺環境も併せてご案内させていただきますので、お気軽にご相談ください。
6/10
- 外観
- ～是非一度、現地をごらんくださいませ～ ・土地の陽当りや通風、周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報をぜひ現地でご確認ください。
7/10
- 外観
- ～十分な広さのある前面道路～ ・前面道路は約6ｍございますので、お車でのすれ違いも楽々で余計なストレスがかかりません。 ・日々お車での移動が多い方には大切なポイントですね。
8/10
- 外観
- ～子育てしやすい住環境～ ・小中学校、幼稚園など教育機関が徒圏内に揃っており、子育て世代にも安心の住環境です。
9/10
- 外観
- ～暮らしやすい立地～ ・道幅も広く見通しの良い道路で車の出し入れも安心です。 ・周辺、商業施設も充実しています。毎日のお買い物も安心です。
10/10
- 外観
- ～お問合せはお気軽に～ ・お仕事帰りの遅い時間や短時間のご案内、不動産会社に休みの多い水曜日などでもご対応可能です。 ・ぜひお気軽にお問合せくださいませ。お待ちしております！
周辺環境
1/18
- 周辺
- 塩焼小学校（550m）
2/18
- 周辺
- 妙典中学校（900m）
3/18
- 周辺
- 業務スーパー 行徳店（180m）
4/18
- 周辺
- セブンイレブン富浜店（300m）
5/18
- 周辺
- くすりの福太郎行徳駅前店（1400m）
6/18
- 周辺
- 塩焼幼稚園（500m）
7/18
- 周辺
- 塩焼第二保育園（130m）
8/18
- 周辺
- 市川富浜郵便局（800m）
9/18
- 周辺
- 東京メトロ東西線「妙典」駅 （1040m）
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- 周辺
- 市川市私立塩焼小学校（550m）
11/18
- 周辺
- 市川市立妙典中学校（900m）
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- 周辺
- 業務スーパー 行徳店（180m）
13/18
- 周辺
- セブンイレブン富浜店（300m）
14/18
- 周辺
- くすりの福太郎行徳駅前店（1400m）
15/18
- 周辺
- 市川富浜郵便局（800m）
16/18
- 周辺
- 東京メトロ東西線「妙典」駅（1040m）
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- 周辺
- 塩焼幼稚園（500m）
18/18
- 周辺
- 塩焼第二保育園（130m）