売土地 水戸市堀町
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土地
21時間前 更新売土地 水戸市堀町
1/29〜建築条件無しの売地が販売開始〜 ・建築条件（ハウスメーカー指定）がございませんので、お好きなメーカーで建築いただけます。 ・詳細につきましてはお気軽にお問い合わせくださいませ。
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区画図
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内観外観
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 常磐線「赤塚」駅（2480m）
- 水戸市立渡里小学校（900m）
- 水戸市立第五中学校（1200m）
- 水戸市渡里幼稚園（1340m）
- 水戸市立渡里保育所（860m）
- セブンイレブン水戸堀十文字店（60m）
- ウェルシア水戸堀町店（590m）
- カスミ水戸堀町店（1790m）
- ホームセンター山新渡里店（1700m）
- 常磐線「赤塚」駅（2460m）
- 水戸市立渡里小学校（900m）
- 水戸市立第五中学校（1200m）
- 渡里幼稚園（1340m）
- 渡里保育所（860m）
- セブンイレブン水戸堀十文字店（60m）
- ウェルシア 水戸堀町店（590m）
- カスミフードスクエア水戸堀町店（1790m）
- ホームセンター山新渡里店（1700m）
周辺情報
学校
- 水戸市立渡里小学校(900m)
- 水戸市立第五中学校(1,200m)
買い物
- コンビニ(60m)
- スーパー(1,790m)
- ドラッグストア(590m)
周辺地図
茨城県水戸市堀町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
赤塚
いいね度：
交通の便が良いから、マーケットがたくさんあるから、学校が近くにある、駅まで近い、病院が近くにある、国道沿いに家があるから (50代男性)
いいね度：
日常の買い物、特に食料品の買い物に便利で、また公共施設も近くにあり、不便を感じないので (60代女性)
いいね度：
スーパーやDS、ホームセンターもあり生活必需品の買い物には三キロ圏内で事足りるが、歩道の整備が悪く子供やお年寄りには危ない道が多いと感じる (40代女性)
偕楽園
いいね度：
子育てをしながら、買い物等あまり不自由を感じずに暮らせるので。ただ、バスの本数の少なさや、お店の選択肢があまりないことを思うと完全に満足とは言えないので。 (40代女性)
いいね度：
家からスーパーも歩いて行けるし、子供を連れて行ける公園もあるから。ただ歩道の幅が少し狭くて双子用ベビーカーではすれ違うことが難しいのでそこはマイナス。 (30代女性)
いいね度：
施設等が充実しているが、距離が離れいるため、移動には車がないと不便。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,080万円（坪単価：8.4万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 426.36㎡（公簿）/128.97坪 |
| 所在地 | 茨城県水戸市堀町 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 10m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 建築許可事由:調整区域により建築許可要 住宅用地 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0154473-0000320 |
| 自社管理番号 | 20000414776 |
情報公開日：2025/07/10
最新情報提供日：2026/07/21
情報有効期限：2026/08/04
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会社情報
株式会社smartplus水戸
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 茨城県知事(01)第007686号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
スタッフコメント
大澤大輔
購入、売却、リフォームの事は、smartplus水戸にお気軽にご相談ください。
茨城・千葉エリアを中心に3万軒を超える取扱い物件 ・スマートプラスでは幅広いエリアで豊富な物件をご紹介可能。 ・お客様のご希望に沿うお住まいも弊社ならきっと見つかります。 住宅ローンならお任せください。最適な金融機関をご紹介いたします ・借入がある・転職したて・過去に金融事故があった・他社様でダメだった・・・ ・スマートプラスにぜひ一度ご相談ください。通過実績多数ございます。 お客様のご都合に合わせてご見学可能。送り迎えもご相談ください。 ・当日はもちろん、お仕事終わりの夜間やスキマ時間など短時間でもご案内可能。 ・ご自宅や最寄り駅などへのご送迎もお任せください。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,080万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社smartplus水戸
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
- 〜余裕のある広々した敷地〜 ・土地面積はなんと120坪以上。余裕の敷地で余裕のある新生活をお過ごしいただけます。 ・ぜひ現地で一度その広さをご体感くださいませ。
外観
1/10
- 外観
- 〜建築条件無しの売地が販売開始〜 ・建築条件（ハウスメーカー指定）がございませんので、お好きなメーカーで建築いただけます。 ・詳細につきましてはお気軽にお問い合わせくださいませ。
2/10
- 外観
- 〜閑静な住宅街の立地〜 ・周辺は閑静な住宅街となっておりますので、静かな暮らしをご実現いただけます。 ・前面道路の交通量も多くないので、小さなお子様がいるご家庭でもご安心ですね。
3/10
- 外観
- 上水道、下水道、引込み済みです！
4/10
- 外観
- 平日でのご案内や今すぐのご案内も大歓迎です！
5/10
- 外観
- ハウスメーカーのご紹介も可能です！
6/10
- 外観
- 〜十分な広さのある前面道路〜 ・前面道路は約10ｍございますので、お車でのすれ違いも楽々で余計なストレスがかかりません。 ・日々お車での移動が多い方には大切なポイントですね。
7/10
- 外観
- ただ『 住む 』だけじゃない！ 気持ち良く住んで欲しい気持ちをこめて・・・。 お家の事、街の事、お金の事、 何でも相談して下さい！
8/10
- 外観
- 〜資金計画もお任せください〜 ・ご見学はもちろん、住宅ローンなど資金面のご相談だけでもお気軽にどうぞ。 ・プロのアドバイザーがお客様にとって最適なプランをご提案させていただきます。
9/10
- 外観
- 〜周辺環境もご案内いたします〜 ・建物自体ももちろん大切ですが、暮らしていく上でとても大切な周辺環境。 ・ご見学時に周辺環境も併せてご案内させていただきますので、お気軽にご相談ください。
10/10
- 外観
- 〜お問合せはお気軽に〜 ・お仕事帰りの遅い時間や短時間のご案内、不動産会社に休みの多い水曜日などでもご対応可能です。 ・ぜひお気軽にお問合せくださいませ。お待ちしております！
周辺環境
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- 周辺
- 常磐線「赤塚」駅（2480m）
2/18
- 周辺
- 水戸市立渡里小学校（900m）
3/18
- 周辺
- 水戸市立第五中学校（1200m）
4/18
- 周辺
- 水戸市渡里幼稚園（1340m）
5/18
- 周辺
- 水戸市立渡里保育所（860m）
6/18
- 周辺
- セブンイレブン水戸堀十文字店（60m）
7/18
- 周辺
- ウェルシア水戸堀町店（590m）
8/18
- 周辺
- カスミ水戸堀町店（1790m）
9/18
- 周辺
- ホームセンター山新渡里店（1700m）
10/18
- 周辺
- 常磐線「赤塚」駅（2460m）
11/18
- 周辺
- 水戸市立渡里小学校（900m）
12/18
- 周辺
- 水戸市立第五中学校（1200m）
13/18
- 周辺
- 渡里幼稚園（1340m）
14/18
- 周辺
- 渡里保育所（860m）
15/18
- 周辺
- セブンイレブン水戸堀十文字店（60m）
16/18
- 周辺
- ウェルシア 水戸堀町店（590m）
17/18
- 周辺
- カスミフードスクエア水戸堀町店（1790m）
18/18
- 周辺
- ホームセンター山新渡里店（1700m）