売土地 大宮町2丁目
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土地売土地 大宮町2丁目
間取り
区画図
周辺環境
周辺地図
愛知県名古屋市中村区大宮町2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
中村日赤
いいね度：
閑静な住宅街だが、地下鉄駅からは15分程度距離があるため、お店も少なめで不便を感じることもある。道が広くて広々と住めるところがよい。 (30代女性)
いいね度：
交通の便もいいし近くに食品スーパーもありますし公園もありますのでいい所だと思います。 (60代女性)
いいね度：
東海地区の交通の拠点である名古屋駅に近いこと。新幹線もよく利用するので便利。自宅付近にバス停があり、徒歩20分圏内に地下鉄があるので行き先によってどちらを利用するか選択できる。 (20代女性)
太閤通
いいね度：
数分おきに電車がくるところ。スーパー、薬局、衣服店、コンビニがすぐそこにあり、便利。名古屋駅まで徒歩で行ける。 (20代女性)
いいね度：
駅地下、どこへ行くにも交通の便が良い。スーパー・薬局・病院・郵便局・など生活していく上で必要なライフラインがすべて徒歩5分圏内にあり便利。 (30代女性)
いいね度：
大きな特色はないものの、総合的に快適に住みやすい街だからです。 (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,240万円（坪単価：90万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 119㎡（公簿）/35.99坪 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区大宮町2丁目 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり更地引渡可 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 【不動産に関すお困りごとなら、どんなことでもご相談ください】 相談は無料です!! ◎買いたい方、売りたい方 ◎現在のお住まい相談、リフォームの相談 ◎住宅ローンで不安をお持ちの方や住宅ローンの見直し 【毎日お客様のご希望にあった物件見学ツアー開催可能です♪】 ◎事前にご案内いただければスムーズにご案内できます! ◎平日・休日問わずいつでもご案内ＯＫ♪ ◎お仕事が終わる時間が遅い方、急なお休みが取れた方、当日のご案内も可能です ◎お店の車でご案内できます♪送迎も可能です! ◎実際に足を運んで周辺環境の利便性や生活環境に関して比較することができます。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0154453-0000156 |
| 自社管理番号 | 4615750 |
情報公開日：2026/02/27
最新情報提供日：2026/03/05
情報有効期限：2026/03/12
この物件について問合せませんか？
会社情報
ハウスドゥ 中村公園駅西 株式会社クラウンエステート
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 年末年始 12月29日〜1月5日 は休業いたします |
| 免許番号 | 愛知県知事(01)第025955号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,240万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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区画図
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