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土地13時間前 更新名古屋市東区徳川2丁目土地

  • 外観を拡大表示1/19

    ◆お好きなハウスメーカーで夢のマイホーム♪※AI加工画像につき、現況と異なります。

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    1日前 公開

    7,050万円（坪単価： 171.8万円）

    土地面積
    135.66㎡（41.03坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    名鉄瀬戸線 森下駅 徒歩6分

    • 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩16分
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    問合せ先：株式会社総和不動産　名古屋北営業所

    会社情報

    ポイント

    〜更地渡し・建築条件無♪森下駅徒歩6分〜◇スーパー徒歩4分◇地下鉄名城線「大曽根」駅徒歩16分♪◇解体費用がかからずお好きなハウスメーカーや工務店で設計可能です♪◇平坦地・整形地♪

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪135.66㎡（公簿）/41.03坪備考◆約135.66m2以上の土地◆建築条件なし×更地渡しの為、理想の暮らし作り♪
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
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    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 排水その他
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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 森下駅(名鉄 瀬戸線) 徒歩6分。 480m
    • 大曽根駅(名古屋市交通局 名城線) 徒歩16分。 1280m
    • 名古屋市 徳川公設市場 徒歩4分。 320m
    • スギドラッグ白壁店 徒歩7分。 560m
    • ローソン東区徳川二丁目店 徒歩1分。 80m
    • イオン徳川明倫ショッピングセンター 徒歩12分。 960m
    • 大真会大隈病院 徒歩13分。 1040m
    • 名古屋市立旭丘小学校 徒歩4分。 320m
    • 名古屋市立桜丘中学校 徒歩9分。 720m
    • 坂上町どんぐりひろば 徒歩1分。 80m

    周辺情報

    学校

    • 名古屋市立旭丘小学校(320m)
    • 名古屋市立桜丘中学校(720m)

    買い物

    • コンビニ(80m)
    • スーパー(320m)
    • ドラッグストア(560m)

    その他施設

    • 総合病院(1,040m)
    • 公園(80m)
    • 森下駅(名鉄 瀬戸線)(480m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺地図

    愛知県名古屋市東区徳川2丁目5-4

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    森下

    • いいね度：5点中5点の評価

      立地がい。交通の便がいい。治安がいい。病院がおおい。スーパー、ドラッグストアが多い (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      引っ越してから日が浅いですが、交通の便もいいですし、夜遅くても歩きやすいですし、おいしいものもあるので満足しています (10代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパー、役所、病院が近くにあり、昼間でも静かな街で気に入っているが、飲食店が少ない。 (40代女性)

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    大曽根

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通や買い物や病院などに、ほぼ困らないし近所などの人間関係もほぼ困っておらず、どちらかといえば満足しているかな。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車が無くても日常生活には不自由は感じない。今は子供が同居していない為、神経質になる事は少なくなったが、高齢者世帯や外国人が多い地域の為、夜間の外出は気をつけている。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物が便利で交通の便がよく、病院も多く安心して暮らすことができる (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,050万円（坪単価：171.8万円）

    土地面積/坪135.66㎡（公簿）/41.03坪
    所在地

    愛知県名古屋市東区徳川2丁目5-4

    交通
    • 名鉄瀬戸線 森下駅 徒歩6分
    • 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩16分
    総区画1区画
    接道状況二方 ( 北西 29.8m 公道 ) ( 南東 6m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域商業地域
    建ぺい率80%
    容積率500%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    古家あり更地引渡可

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専属専任媒介

    備考

    ◇建築条件無し♪ ◇お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能♪ ◇更地渡し♪ ◇解体費用がかからないのも魅力 ◇スーパー・コンビニ徒歩4分圏内♪ ◇土地面積135.66m2（約41.03坪） ◇間口約6.9ｍ ◇前面道路幅員約6.0ｍ ◇2階建建築可能な土地♪ ◇きれいな形の整形地のため、建物プランが入れやすく、敷地を無駄なく有効活用可能♪ ◇間口と奥行きを活かした建物プランが可能 ◇商業地域 ◇建ぺい率80％・容積率500％ ◇容積率500％で土地を有効活用しやすい立地 ◇様々な建物プランに対応可能です ◇間取・設備・デザインまで自由設計可能 ◇理想のマイホームを実現できます♪ ◇名鉄瀬戸線「森下」駅徒歩約7分 ◇駅徒歩圏内で通勤・通学にも便利 ◇スーパー・コンビニ徒歩圏内 ◇小学校徒歩約5分 ◇公園も近く子育て世帯にも嬉しい住環境 ◇上水道 ◇公共下水 ◇都市ガス ■周辺環境■ 名鉄瀬戸線「森下」駅 徒歩約6分 3沿線以上利用可で通勤通学に便利です♪ 名古屋市立旭丘小学校 徒歩約5分 名古屋市立桜丘中学校 徒歩約9分 イオン徳川明倫ショッピングセンター徒歩12分

    LIFULL HOME'S 物件番号0154217-0000928
    自社管理番号B02160-001198

    情報公開日：2026/09/13（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/13（13時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/20

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社総和不動産　名古屋北営業所

    愛知県名古屋市北区御成通１丁目1番地の3
    交通
    • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩1分
    • 名古屋市営上飯田線 平安通駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始　GW　夏季休暇
    免許番号国土交通大臣免許(01)第11117号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    スタッフコメント

    小林昴

    保有資格：宅地建物取引士

    誰よりも一生懸命対応致します。

    ◇建築条件無し♪ ◇お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能♪ ◇更地渡し♪ ◇解体費用がかからないのも魅力 ◇スーパー・コンビニ徒歩4分圏内♪ ◇土地面積135.66m2（約41.03坪） ◇間口約6.9ｍ ◇前面道路幅員約6.0ｍ ◇2階建建築可能な土地♪ ◇きれいな形の整形地のため、建物プランが入れやすく、敷地を無駄なく有効活用可能♪ ◇間口と奥行きを活かした建物プランが可能 ◇商業地域 ◇建ぺい率80％・容積率500％ ◇容積率500％で土地を有効活用しやすい立地 ◇様々な建物プランに対応可能です ◇間取・設備・デザインまで自由設計可能 ◇理想のマイホームを実現できます♪ ■周辺環境■ 名鉄瀬戸線「森下」駅 徒歩約6分 3沿線以上利用可で通勤通学に便利です♪ イオン徳川明倫ショッピングセンター徒歩12分

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,050万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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    株式会社総和不動産　名古屋北営業所

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日　年末年始　GW　夏季休暇

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