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土地12時間前 更新中野区新井4丁目 土地

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    令和小学校[公立]の外観

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    2日前 価格更新

    12,980万円（坪単価： 370.6万円）

    土地面積
    115.8㎡（35.02坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩7分

    • 西武新宿線 沼袋駅 徒歩8分
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    問合せ先：株式会社ウィル　中野営業所

    会社情報

    ポイント

    【即対応可・定休日無し】 ◇建築条件なしの土地につき、お好みのハウスメーカー等での建築が可能 ◆建築自由度が高く、多彩な建築プランの検討が可能な整形地 ◇複数駅・路線が利用可能な利便性の高い立地

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 令和小学校[公立]の外観
    • 第五中学校[公立]の外観
    • ライフ(中野新井店)の外観
    • 中野共立病院の外観
    • 新井薬師公園の外観
    • 中野りとるぱんぷきんず保育園[私立]の外観
    • 沼袋幼稚園[私立]の外観
    • まいばすけっと(沼袋1丁目店)の外観
    • 中野区役所の外観

    周辺情報

    学校

    • 令和小学校(220m)
    • 第五中学校(1,110m)

    周辺地図

    東京都中野区新井4丁目10

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新井薬師前

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く、街灯の数も多いので、夜ひとりで歩いてもあまり怖くない。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      そもそも地元であり、治安よし、高級住宅街であり、住みやすい。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      バスでの通勤が非常に楽である。買い物も夜遅くまで営業しているお店がある。近所づきあいをしなくてもよいのが楽である。病院がたくさんあり困らない。 (40代男性)

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    沼袋

    • いいね度：5点中5点の評価

      中央線、東西線、バスなど交通の便がよい／日用品は何でも揃い、特別に必要なものは隣駅の新宿で購入可能／駅前は賑やかだが、少し歩けば静かな住宅街が広がっており、住みやすい (20代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      美味しくお酒を飲めて、食事も美味しいお店が多く、人も温かい。大型スｰﾊﾟｰが駅近隣にないのが大変残念。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      食品、生活用品は近場で購入可能。街にも出やすいので、たまのお出かけにも便利。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    12,980万円（坪単価：370.6万円）

    管理費等0円
    土地面積/坪115.8㎡（公簿）/35.02坪
    所在地

    東京都中野区新井4丁目10

    交通
    • 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩7分
    • 西武新宿線 沼袋駅 徒歩8分
    総区画1区画
    接道状況一方 ( 南 6m 公道 間口9.8m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    古家あり

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2027年01月
    取引態様

    仲介

    備考

    ◆西武新宿線「新井薬師前」駅まで徒歩約7分、複数駅・路線が利用可能で通勤・通学にも便利な立地 ◆建築条件無しの為、お好みのハウスメーカーや工務店で自分好みの間取りやデザインを採用したこだわりの家づくりが可能 ◆駐車スペースや建物配置のバランスが考えやすく、敷地を有効的に使いやすい整形地 ◆前面道路は幅員約6mの公道に面し、お車の出し入れもスムーズ ◆南側道路に面した土地につき、明るい光が差し込む開放的な住宅プランの検討も可能 ◆土地面積約115平米、戸建てやアパート等、多用途の検討が可能 ◆「令和小学校」まで徒歩約3分、「第五中学校」まで徒歩約14分 ◆「ライフ中野新井店」まで徒歩約3分 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 【ウィル不動産販売はここが強み】 （1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！ （2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！ （3）定休日なし！

    LIFULL HOME'S 物件番号0154122-0001512
    自社管理番号955283R

    情報公開日：2026/07/01

    最新情報提供日：2026/08/20

    情報有効期限：2026/09/01

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    会社情報

    • 1 /9
      スタッフ
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      スタッフ
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      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      接客スペース
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      接客スペース
      接客スペース
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      会社ロゴ
      会社ロゴ

    株式会社ウィル　中野営業所

    東京都中野区中野５丁目66-4　東京風月堂中野ビル1階
    交通
    • JR中央線 中野駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号国土交通大臣(05)第006447号
    オンライン相談可

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    会社紹介

    東京23区内でマンション・戸建て・土地の売買に関することは何でもご相談くださいませ。リフォームやローン等もご相談も承ります。所員一同、ご来店をお待ちしております。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • キッズサービスあり
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    原菜々美

    保有資格：宅地建物取引士

    一緒に住まいに対する想いを形にしていきましょう！

    私にとって”住まい”とは、いわゆるパーソナルスペースのようなものであり、どの空間よりも安心出来る場所です。 　この”住まい”に対する想いや購入の目的は、お客様一人一人異なる中で、私はお客様が抱いている“住まいに対する想い”を一緒に形にしていきたいと考えています。 　その為、お客様のことをより深く知ることに加えて、様々な要望を持つお客様に最善のご提案を行うために、日々、不動産知識はもちろん、税制や市況に対する知識の習得も大切にしております。 　一生に一度のお住まい探し。不安や緊張ももちろんあると思いますが、お客様にリラックスして夢や理想などご自身のことをお話ししていただけるよう努めてまいります。 　一緒に住まいに対する想いを形にしていきましょう。

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    元金（住宅ローン）

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    12,980万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社ウィル　中野営業所

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