杉並区方南1丁目 土地
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土地杉並区方南1丁目 土地
物件（北側から）［2025年1月26日撮影］
区画図
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
位置
- 整形地
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周辺環境
周辺画像
- 物件の北西側前面道路（南西側から）［2025年1月26日撮影］
周辺情報
学校
- 方南小学校(1,000m)
- 泉南中学校(1,000m)
周辺地図
東京都杉並区方南1丁目31
ハザード情報
周辺駅の口コミ
笹塚
いいね度：
飲食店も和洋中で幅広く点在しておりますので、バランスのよいところが満足しております (40代男性)
いいね度：
子育てをするという意味ではあちこちに公園があり、自転車で10分程度の距離内に必要なものは全て揃っているように思う。都心だが都会感もそこまでないので人が多すぎることも無くすみやすい。 (30代女性)
いいね度：
都内どこに行くにも交通の便が良いので出やすい。コロナで大きな駅（新宿など）に出にくいところがあるが、家周辺でも生活に必要な物は揃えられ、生活には困らない (30代女性)
方南町
いいね度：
買い物がしやすく、物価も安い。自然にふれられる公園も多く、環境が良い。交通の便も良く、都心にも出やすい。 (60代女性)
いいね度：
徒歩5分程度で、都心部にしては豊かな自然環境があり、よい気分転換になる (50代男性)
いいね度：
区役所が駅前にあり、図書館、保育所、学校、病院、スーパー、専門店、食べログで有名な飲食店が複数ある。JRと地下鉄の駅があり、バス停も複数路線ある。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,480万円（坪単価：214.6万円） |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 土地面積/坪 | 38.21㎡（公簿）/11.55坪 |
| 所在地 | 東京都杉並区方南1丁目31 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 3.3m ) |
| セットバック | 2.38㎡ |
| 私道負担面積 | 30.95㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ◆土地面積は約38平米（約11坪）ございます ◆建築条件ございません！ ◆お好きなハウスメーカー・工務店をお選びいただけます！ ◆ご家族のライフスタイルにあったお住まいをご実現ください！ ◆敷地を有効的に使え、住宅の設計プランが立てやすい整形地！ ◆コンビニが近く！「セブンイレブン和泉店」まで徒歩約4分！ ◆「肉のハナマサ 方南町店」まで徒歩約7分、毎日のお買い物に便利な立地も嬉しいポイントです！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0154122-0001147 |
| 自社管理番号 | 708902R |
情報公開日：2026/02/08
最新情報提供日：2026/02/08
情報有効期限：2026/02/20
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会社情報
株式会社ウィル 中野営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(05)第006447号 |
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- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 年末年始
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- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
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区画図
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- 間取り
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外観
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- 外観
- 物件（北側から）［2025年1月26日撮影］
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- 外観
- 物件（西側から）［2025年1月26日撮影］
周辺環境
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- 周辺
- 物件の北西側前面道路（南西側から）［2025年1月26日撮影］
その他
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- その他
- 物件の北西側前面道路（北東側から）［2025年1月26日撮影］