杉並区高円寺北3丁目 土地
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土地杉並区高円寺北3丁目 土地
物件（北西側から）［2025年12月6日撮影］
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周辺環境
周辺画像
- 物件の西側前面道路（南側から）［2025年12月6日撮影］
- 物件の西側前面道路（北側から）［2025年12月6日撮影］
- 物件の南側前面道路（東側から）［2025年12月6日撮影］
- 物件の南側前面道路（西側から）［2025年12月6日撮影］
- 馬橋小学校[公立]の外観
- 杉森中学校[公立]の外観
- 西友(高円寺店)の外観
- 清川病院の外観
- 中野四季の森公園の外観
- 高円寺図書館の外観
- 杉並区役所の外観
- 東京警察病院の外観
- 杉並幼稚園[私立]の外観
周辺情報
学校
- 馬橋小学校(306m)
- 杉森中学校(661m)
周辺地図
東京都杉並区高円寺北3丁目7
ハザード情報
周辺駅の口コミ
高円寺
いいね度：
新宿に出るにも中央線で一駅でとても楽でお店も様々あり、一部のコンサートやライブも行われるサンプラザがある。キリングループの本社や大学などもでき1日中駅周辺は賑わいを見せている。 (20代男性)
いいね度：
どこに出かけるのにも便利、中野も高円寺も商店街が充実しているので買い物にこまらない。同じぐらいの世帯が近隣に多いので子育てしやすい。 (30代女性)
いいね度：
交通の便がとても便利で、駅前には商店街やスーパー、飲食店などが多数あるところ。また治安も良いと思う。 (30代女性)
阿佐ケ谷
いいね度：
住みやすいですが、住宅街で道が細く、一方通行や行き止まりが多く、大きい道路はバスの運行が多いし、路上停車が多くて運転しにくい。自転車置き場は多いが、バイクは置くところがなくて駅に行けない (50代女性)
いいね度：
利便性は抜群なので、この街以上のいい街はない。駅周りに全てが集まっているので、街から出なくても全てが揃う。 (30代女性)
いいね度：
都心から近く交通の便が良いところ。深夜まで開いているスーパーがあるところ。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 36,800万円（坪単価：578.7万円） |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 土地面積/坪 | 210.22㎡（公簿）/63.59坪 |
| 所在地 | 東京都杉並区高円寺北3丁目7 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | 二方 ( 西 公道 ) ( 南 私道 ) |
| セットバック | 9.45㎡ |
| 私道負担面積 | 9.45㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ◆JR中央線「高円寺」駅までは徒歩約7分！通勤通学、お出掛けに便利な立地です！ ◆土地面積は約210平米（約63坪）とゆとりがあり、建築がしやすい区画！ ◆開放感良好な角地は人目につきやすく、防犯性が高まるメリットも！ ◆周辺は落ち着いた住宅地につき、快適な新生活を実現できます！ ◆建築条件ございません！お好みのハウスメーカーでご建築いただけます！ ◆ご家族のライフスタイルに合ったお住まいをご実現ください！ ◆現況更地の為、すぐ建築可能なのもうれしいですね！ ◆「西友 高円寺店」まで徒歩約5分と、日々のお買い物に便利な立地！ 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 【ウィル不動産販売はここが強み】 （1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！ （2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！ （3）定休日なし！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0154122-0000985 |
| 自社管理番号 | 859053R |
情報公開日：2025/12/07
最新情報提供日：2026/02/11
情報有効期限：2026/02/23
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会社情報
株式会社ウィル 中野営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(05)第006447号 |
会社紹介
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お問合せ先
株式会社ウィル 中野営業所
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- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 年末年始
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資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
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当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
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区画図
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- 間取り
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外観
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- 物件（北西側から）［2025年12月6日撮影］
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- 物件（南西側から）［2025年12月6日撮影］
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- 物件（南東側から）［2025年12月6日撮影］
周辺環境
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- 物件の西側前面道路（南側から）［2025年12月6日撮影］
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- 物件の南側前面道路（西側から）［2025年12月6日撮影］
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