中野区上鷺宮5丁目 土地
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土地中野区上鷺宮5丁目 土地
物件（北側から）［2025年12月6日撮影］
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周辺環境
周辺画像
- 物件の北側前面道路（西側から）［2025年12月6日撮影］
- 物件の北側前面道路（東側から）［2025年12月6日撮影］
- 物件の西側前面道路（北側から）［2025年12月6日撮影］
- 武蔵台小学校[公立]の外観
- 北中野中学校[公立]の外観
- 西友(下井草店)の外観
- 藤村病院の外観
- 下井草図書館の外観
- こどもヶ丘保育園上鷺宮園[私立]の外観
- 三徳(井草店)の外観
- かみさぎ児童館の外観
- 井草児童館の外観
周辺情報
学校
- 武蔵台小学校(270m)
- 北中野中学校(210m)
周辺地図
東京都中野区上鷺宮5丁目8
ハザード情報
周辺駅の口コミ
下井草
いいね度：
街が静か。住宅街の道路に一方通行が多く、車の往来が少ないので安心・安全。 (40代男性)
いいね度：
静かで暮らしやすく、都心にも出やすい。しかし、服屋や書店がないため、買い物においては不便だから。 (10代女性)
いいね度：
コンパクトな待ちだが、生活に必要なお店は揃っており、子供が安心して暮らせる治安の良さがいい。 (40代女性)
富士見台
いいね度：
治安がよく子育てもしやすい、スーパーも多く全て徒歩圏内でいけるのでとても便利、あとは徒歩で映画館や百貨店があればと思う (40代男性)
いいね度：
商業施設や自然が充実しているわけではないが、落ち着いたバランスの良い場所だから。 (30代女性)
いいね度：
人通りが少なく騒音もないので、何かあればすぐわかり治安も良いと思うので。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 11,880万円（坪単価：196.4万円） |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 土地面積/坪 | 199.98㎡（公簿）/60.49坪 |
| 所在地 | 東京都中野区上鷺宮5丁目8 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | 二方 ( 北東 8m 公道 ) ( 西 5m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ◆西武新宿線「下井草」駅まで徒歩約11分の利便性の高い立地！通勤通学にも便利な立地です！ ◆開放感良好な角地は人目につきやすく、防犯性が高まるメリットもございます！ ◆北東側幅員約8m、西側幅員約5mの道路に面し、開放感良好！ ◆住環境に配慮された第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街！ ◆建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店をお選びいただけます！ ◆「武蔵台小学校」まで徒歩約4分、低学年のお子様もらくらく通学できます！ ◆「三徳 井草店」までも徒歩約8分と、日々のお買い物に便利な立地です！ 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 【ウィル不動産販売はここが強み】 （1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！ （2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！ （3）定休日なし！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0154122-0000984 |
| 自社管理番号 | 858849R |
情報公開日：2025/12/07
最新情報提供日：2026/02/14
情報有効期限：2026/02/26
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会社情報
株式会社ウィル 中野営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(05)第006447号 |
会社紹介
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お問合せ先
株式会社ウィル 中野営業所
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 年末年始
オンライン相談の流れ
- 1
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資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
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- 3
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当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
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- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
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区画図
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- 間取り
- 区画図
外観
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- 外観
- 物件（北側から）［2025年12月6日撮影］
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- 外観
- 物件（南西側から）［2025年12月6日撮影］
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- 外観
- 物件（北東側から）［2025年12月6日撮影］
周辺環境
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- 周辺
- 物件の北側前面道路（西側から）［2025年12月6日撮影］
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- 周辺
- 物件の北側前面道路（東側から）［2025年12月6日撮影］
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- 周辺
- 物件の西側前面道路（北側から）［2025年12月6日撮影］
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- 周辺
- 武蔵台小学校[公立]の外観
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- 周辺
- 北中野中学校[公立]の外観
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- 周辺
- 西友(下井草店)の外観
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- 周辺
- 藤村病院の外観
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- 周辺
- 下井草図書館の外観
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- 周辺
- こどもヶ丘保育園上鷺宮園[私立]の外観
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- 周辺
- 三徳(井草店)の外観
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- 周辺
- かみさぎ児童館の外観
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- 周辺
- 井草児童館の外観