杉並区阿佐谷北3丁目 土地
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土地杉並区阿佐谷北3丁目 土地
物件（北東側から）［2025年12月4日撮影］
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内観外観
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周辺環境
周辺画像
- 物件の北側前面道路（東側から）［2025年12月4日撮影］
- 物件の北側前面道路（西側から）［2025年12月4日撮影］
- 杉並第一小学校[公立]の外観
- 杉森中学校[公立]の外観
- 文化堂(阿佐ヶ谷店)の外観
- 藤村病院の外観
- ヨークフーズ(阿佐谷店)の外観
- 山吹あさがやきた保育園[私立]の外観
- 天沼児童館の外観
- 阿佐谷図書館の外観
- 杉並区役所の外観
周辺情報
学校
- 杉並第一小学校(550m)
- 杉森中学校(1,000m)
周辺地図
東京都杉並区阿佐谷北3丁目8
ハザード情報
周辺駅の口コミ
阿佐ケ谷
いいね度：
必要なものはすぐ手に入るほか、交通アクセスがいいので、地下鉄やJRですぐに都心まで出かけることができる。 (20代男性)
いいね度：
商店街が充実していて活気があり、大きな公園や神社もあり楽しいだけでなく自然に触れて落ち着ける場所もある。交通の便がすこぶる良い。 (40代女性)
いいね度：
交通の便がよくどこに行くにも不自由しないから。危険運転をする自転車が多いため少々怖い (20代女性)
南阿佐ケ谷
いいね度：
電車は混みますが、街に活気があり、商業施設がそろっているため、生活しやすい。また外食や運動については様々な飲食店やジムやヨガ教室といったものが駅近くにあるため便利なので、満足しています。 (20代女性)
いいね度：
すぐ近くに川があって、その両脇が遊歩道や公園があり、自然がわりと豊か。区役所や郵便局など生活に必要な施設が近くにある。 (30代女性)
いいね度：
治安が良く、交通の便も良い。ただ幹線道路は渋滞することも多い。閑静な住宅街で、散歩しても楽しい。地元の飲食店は充実してきて、活気がある。品揃えの良い本屋がいくつかあるが、閉店した店もある。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 10,500万円（坪単価：305.8万円） 土地のみの価格になります |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 土地面積/坪 | 113.54㎡（公簿）/34.34坪 |
| 所在地 | 東京都杉並区阿佐谷北3丁目8 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 2区画 |
| 接道状況 | 二方 ( 北 4m 私道 間口7m ) ( 南 3.8m 公道 間口5m ) |
| セットバック | 2.46㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 建築条件 | 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ◆JR中央線「阿佐ヶ谷」駅まで徒歩約8分の立地で、通勤・通学も快適です！ ◆南側が区有道路につき、陽光差し込む明るい住まいで快適生活 ◆前面道路〜建物間の距離を設けられる縦長形状の土地となっております ◆住環境に配慮された第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街！ ◆現況は更地ですので、引き渡し後はスムーズな着工が可能です ◆建物参考プランございます！詳細についてはお気軽にお問い合わせください！ ◆「杉並第一小学校」まで徒歩約7分の立地、小さなお子様も無理なく通学できます！ 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 【ウィル不動産販売はここが強み】 （1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！ （2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！ （3）定休日なし！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0154122-0000970 |
| 自社管理番号 | 856759R |
情報公開日：2025/12/03
最新情報提供日：2025/12/16
情報有効期限：2025/12/28
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会社情報
株式会社ウィル 中野営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(05)第006447号 |
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- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 年末年始
オンライン相談の流れ
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資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
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不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
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当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
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区画図
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- 間取り
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外観
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- 外観
- 物件（北東側から）［2025年12月4日撮影］
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- 物件（北西側から）［2025年12月4日撮影］
周辺環境
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- 周辺
- 物件の北側前面道路（東側から）［2025年12月4日撮影］
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- 周辺
- 物件の北側前面道路（西側から）［2025年12月4日撮影］
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