杉並区善福寺3丁目 土地
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土地杉並区善福寺3丁目 土地
物件（南側から）［2025年11月25日撮影］
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周辺環境
周辺画像
- 物件の南東側前面道路（南西側から）［2025年11月25日撮影］
- 物件の南東側前面道路（北東側から）［2025年11月25日撮影］
- 桃井第四小学校[公立]の外観
- 井草中学校[公立]の外観
- サミットストア(善福寺店)の外観
- 荻窪病院の外観
- 今川図書館の外観
- 八幡幼稚園[私立]の外観
- 善福寺保育園[公立]の外観
- まいばすけっと(吉祥寺東町店)の外観
- 善福寺北児童館の外観
周辺情報
学校
- 桃井第四小学校(577m)
- 井草中学校(1,800m)
周辺地図
東京都杉並区善福寺3丁目19
ハザード情報
周辺駅の口コミ
吉祥寺
いいね度：
住んでいて、あまり困った事がなく、住みやすい所だと思います。 (40代女性)
いいね度：
吉祥寺からも近く、買い物などは便利で、中央線は本数も多く、新宿や東京駅へも乗り換えなしで移動できるから。 (50代男性)
いいね度：
子育て支援が充実しているとは言えないが、治安も良く、商業施設も充実しており、交通の便も良いから。 (40代女性)
上石神井
いいね度：
夜でも道を安心して歩ける。周囲が静かで落ち着いて暮らせる。公園が近くにあり散歩、ジョギングに適している (50代男性)
いいね度：
商業施設が充実している。少し行けば、豊かな自然、採れたての野菜とかも手に入り安い。映画館もあるので、都心に行かなくて済む。 (60代女性)
いいね度：
自然が多く、子育てするには良い環境だと思うから。また治安も良いので暮らしやすい。近所にお店が少ないので買い物は吉祥寺まで出ないといけない。バスで行ったり、天気が良い日は20分かかるが徒歩で行っている。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 8,680万円（坪単価：241.2万円） |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 土地面積/坪 | 119㎡（公簿）/35.99坪 |
| 所在地 | 東京都杉並区善福寺3丁目19 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 2区画 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 9m 公道 間口6.3m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ◆ご家族のライフスタイルに合ったお住まいをご実現ください！ ◆前面道路〜建物間の距離を設けられる縦長形状の土地となっております！ ◆現況は更地ですので、解体費用が抑えられ、引き渡し後はスムーズな着工が可能です ◆南東約9m道路に接し、明るく気持ちの良い採光が期待できる土地！ ◆第一種低層住居専用地域のため、高い建物が建設される心配も少なく、落ち着いた住環境も魅力的です ◆「桃井第四小学校」まで徒歩約8分！低学年のお子様でも無理なく通学可能です！ ◆休日のお散歩にも！「善福寺公園」まで徒歩約4分！ 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 【ウィル不動産販売はここが強み】 （1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！ （2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！ （3）定休日なし！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0154122-0000938 |
| 自社管理番号 | 851474R |
情報公開日：2025/11/21
最新情報提供日：2026/01/09
情報有効期限：2026/01/21
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会社情報
株式会社ウィル 中野営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(05)第006447号 |
会社紹介
東京23区内でマンション・戸建て・土地の売買に関することは何でもご相談くださいませ。リフォームやローン等もご相談も承ります。所員一同、ご来店をお待ちしております。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
後藤聖龍
保有資格：宅地建物取引士
お客様の理想を実現いたします。
多くのお客様にとって、お住まいをご購入・ご売却するということは、生涯でも数えるほどしかない非常に大切な出来事であると思います。だからこそ、お住まい探しや、ご売却の過程でたくさんのご不安、ご心配を感じたり、最後のご決断の際に躊躇されてしまったりということもあるでしょう。そんなときに、お客様のお背中を押す存在でありたいと私は考えています。この思いを実現するためには、私自身がお客様のことを深く理解する必要があります。お客様の理想を形にするために、私にお客様の考え方や価値観、夢などを遠慮なく教えてください。いつまでも「あのときの決断は間違っていなかった」と思っていただけるように精一杯邁進してまいります！
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下記の方法もお選びいただけます
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不動産会社にお問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社ウィル 中野営業所
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 年末年始
オンライン相談の流れ
- 1
問合せ時に項目をチェック
資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
不動産会社と日程・接続方法を調整
不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
- 3
指定場所にアクセス
当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
- 区画図
外観
1/2
- 外観
- 物件（南側から）［2025年11月25日撮影］
2/2
- 外観
- 物件（東側から）［2025年11月25日撮影］
周辺環境
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- 周辺
- 物件の南東側前面道路（南西側から）［2025年11月25日撮影］
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- 周辺
- 物件の南東側前面道路（北東側から）［2025年11月25日撮影］
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- 周辺
- 桃井第四小学校[公立]の外観
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- 周辺
- 井草中学校[公立]の外観
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- 周辺
- サミットストア(善福寺店)の外観
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- 周辺
- 荻窪病院の外観
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- 周辺
- 今川図書館の外観
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- 周辺
- 八幡幼稚園[私立]の外観
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- 周辺
- 善福寺保育園[公立]の外観
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- 周辺
- まいばすけっと(吉祥寺東町店)の外観
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- 周辺
- 善福寺北児童館の外観