杉並区阿佐谷北3丁目 土地
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土地杉並区阿佐谷北3丁目 土地
物件（北東側から）［2025年11月15日撮影］
区画図
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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設備
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周辺環境
周辺画像
- 物件の南側前面道路（東側から）［2025年11月15日撮影］
- 物件の南側前面道路（西側から）［2025年11月15日撮影］
- 物件の東側前面道路（南側から）［2025年11月15日撮影］
- 物件の東側前面道路（北側から）［2025年11月15日撮影］
- 物件の東側前面道路（西側から）［2025年11月15日撮影］
- 杉並第九小学校[公立]の外観
- 東原中学校[公立]の外観
- 文化堂(阿佐ヶ谷店)の外観
- 河北総合病院の外観
- 阿佐谷図書館の外観
- 山吹あさがやきた保育園[私立]の外観
- 日本大学幼稚園[私立]の外観
- サミットストア(本天沼店)の外観
- 天沼児童館の外観
周辺情報
学校
- 杉並第九小学校(335m)
- 東原中学校(556m)
周辺地図
東京都杉並区阿佐谷北3丁目40
ハザード情報
周辺駅の口コミ
阿佐ケ谷
いいね度：
生活に必要な物がほとんど揃う コロナ禍を経て、電車を利用して遠出をしなくても、自分の街（自転車で移動できる範囲）で充分生活していけると感じたから (40代女性)
いいね度：
徒歩圏内に安いスーパーやおいしい居酒屋がある。区役所も警察署もある (30代女性)
いいね度：
必要なものは全て揃う。夏には七夕祭り、9月に阿佐ヶ谷神明宮のお祭りがあるなどイベントがある。住宅地は閑静で落ち着いている。美味しいお店（夜）も多いが友人とランチで使えるおしゃれなお店が少ない。 (30代女性)
荻窪
いいね度：
暮らしやすい環境が整えており安心と安全性も高く落ち着ける雰囲気もあり、オシャレで利便性も良く快適に毎日を過ごせるが満足しております。 (20代男性)
いいね度：
買い物、病院など何をするにも便利で不自由のない生活が可能な街であるため。 (30代男性)
いいね度：
駅、大型スーパー、銀行、総合病院は 遠い。が 自然が豊かで公園はたくさんいる から。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,980万円（坪単価：307万円） |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 土地面積/坪 | 75.18㎡（公簿）/22.74坪 |
| 所在地 | 東京都杉並区阿佐谷北3丁目40 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | 二方 ( 東 公道 ) ( 南 私道 ) |
| セットバック | 4.2㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ◆JR中央線「阿佐ヶ谷」駅まで徒歩約13分の立地です！ ◆ご家族のライフスタイルに合ったお住まいをご実現ください！ ◆第一種低層住居専用地域の為、高い建物が建つ心配もなく、閑静で落ち着いた住環境 ◆現況は更地ですので、解体費用が抑えられ、引き渡し後はスムーズな着工が可能です ◆「杉並第九小学校」まで徒歩約5分・「東原中学校」まで徒歩約7分と、お子様も無理なく通学が可能 ◆「文化堂阿佐ヶ谷店」まで徒歩約2分・「サミットストア本天沼店」まで徒歩約7分、徒歩圏内にスーパーが点在し毎日のお買い物にも困りません 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 【ウィル不動産販売はここが強み】 （1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！ （2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！ （3）定休日なし！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0154122-0000930 |
| 自社管理番号 | 848827R |
情報公開日：2025/11/18
最新情報提供日：2026/01/13
情報有効期限：2026/01/25
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会社情報
株式会社ウィル 中野営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(05)第006447号 |
会社紹介
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お問合せ先
株式会社ウィル 中野営業所
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 年末年始
オンライン相談の流れ
- 1
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資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
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- 3
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当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
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区画図
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- 間取り
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外観
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- 外観
- 物件（北東側から）［2025年11月15日撮影］
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- 外観
- 物件（南東側から）［2025年11月15日撮影］
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- 外観
- 物件（南西側から）［2025年11月15日撮影］
周辺環境
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- 周辺
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- 物件の東側前面道路（北側から）［2025年11月15日撮影］
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