杉並区善福寺2丁目 土地
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土地杉並区善福寺2丁目 土地
物件（北西側から）［2025年10月14日撮影］
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内観外観
周辺環境
周辺画像
- 物件の北側前面道路（西側から）［2025年10月14日撮影］
- 物件の北側前面道路（東側から）［2025年10月14日撮影］
- 物件の西側前面道路（南側から）［2025年10月14日撮影］
- 物件の西側前面道路（北側から）［2025年10月14日撮影］
- 井荻小学校[公立]の外観
- 荻窪中学校[公立]の外観
- サミットストア(善福寺店)の外観
- 荻窪病院の外観
- 今川図書館の外観
- 八幡幼稚園[私立]の外観
- オオゼキ(西荻窪店)の外観
- 善福寺北児童館の外観
- 上井草児童館の外観
周辺情報
学校
- 井荻小学校/桃井第四小学校(622m)
- 荻窪中学校/井草中学校(744m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
東京都杉並区善福寺2丁目38
ハザード情報
周辺駅の口コミ
荻窪
いいね度：
買い物がしやすい、交通の便がいい。生活をする上で困る事はないので住みやすいと感じています。 (30代女性)
いいね度：
まだ住み始めたばかりなのでわからないが、どこへ行くにも便利だと感じる。 (30代女性)
いいね度：
最寄駅にジェイアール2路線、地下鉄2路線があるので。どれか電車が止まっても必ず動く手段がある。住宅街に古くから住んでる方が多いので、大きな木があるお家が多く、緑多い環境である。 (30代女性)
上石神井
いいね度：
治安が良く、子育てがしやすく、都心までのアクセスは良いが、程よく田舎なところが気に入っている。 (30代女性)
いいね度：
色々なお店がありほぼなんでもそろうが、北口にあった大型スーパーがなくなり少し不便になった。駅から少し歩くと畑や公園が多くありのどかでいい場所だが、現在、外環道の工事が進んでおり、環境汚染が心配です。 (50代女性)
いいね度：
街に清潔感があり、概ね治安が良く住みやすい。また、ペットを飼っている人も多く人にも動物にも優しい街のため。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,980万円（坪単価：266万円） |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 土地面積/坪 | 99.2㎡（公簿）/30坪 |
| 所在地 | 東京都杉並区善福寺2丁目38 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | 二方 ( 北西 9.2m 公道 間口6.8m ) ( 南西 3m 公道 間口7.7m ) |
| セットバック | 4.02㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 傾斜地 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ◆杉並区善福寺2丁目の売地です！ ◆住環境に配慮された第一種低層住居専用地域！ ◆緑も豊かで住環境良好なエリアです！ ◆複数路線利用可能！ ◆建築条件なしの土地で、ご家族のライフスタイルにあったお住まいをご建築ください！ ◆更地でのお渡しですので、解体費用が抑えられ、引き渡し後はスムーズな着工が可能です！ ◆ゆとりある土地で間取りの自由度が高まり、夢も広がりますね！ ◆ご家族の楽しみが増えるお庭や、愛車のためのカースペースもご検討いただけます！ ◆「サミットストア(善福寺店)」まで徒歩約8分と、日々のお買い物に便利な立地 ◆「井荻小学校」まで徒歩約8分、「荻窪中学校」まで徒歩約10分！ 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 【ウィル不動産販売はここが強み】 （1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！ （2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！ （3）定休日なし！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0154122-0000849 |
| 自社管理番号 | 833993R |
情報公開日：2025/10/17
最新情報提供日：2026/01/13
情報有効期限：2026/01/25
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会社情報
株式会社ウィル 中野営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(05)第006447号 |
会社紹介
会社の紹介動画
スタッフコメント
原菜々美
保有資格：宅地建物取引士
一緒に住まいに対する想いを形にしていきましょう！
私にとって”住まい”とは、いわゆるパーソナルスペースのようなものであり、どの空間よりも安心出来る場所です。 この”住まい”に対する想いや購入の目的は、お客様一人一人異なる中で、私はお客様が抱いている“住まいに対する想い”を一緒に形にしていきたいと考えています。 その為、お客様のことをより深く知ることに加えて、様々な要望を持つお客様に最善のご提案を行うために、日々、不動産知識はもちろん、税制や市況に対する知識の習得も大切にしております。 一生に一度のお住まい探し。不安や緊張ももちろんあると思いますが、お客様にリラックスして夢や理想などご自身のことをお話ししていただけるよう努めてまいります。 一緒に住まいに対する想いを形にしていきましょう。
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お問合せ先
株式会社ウィル 中野営業所
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 年末年始
オンライン相談の流れ
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資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
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不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
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当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
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LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
- 区画図
外観
1/3
- 外観
- 物件（北西側から）［2025年10月14日撮影］
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- 外観
- 物件（南西側から）［2025年10月14日撮影］
3/3
- 外観
- 物件（北東側から）［2025年10月14日撮影］
周辺環境
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- 周辺
- 物件の北側前面道路（西側から）［2025年10月14日撮影］
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- 周辺
- 物件の北側前面道路（東側から）［2025年10月14日撮影］
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- 周辺
- 物件の西側前面道路（南側から）［2025年10月14日撮影］
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- 周辺
- 物件の西側前面道路（北側から）［2025年10月14日撮影］
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- 周辺
- 井荻小学校[公立]の外観
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- 周辺
- 荻窪中学校[公立]の外観
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- 周辺
- サミットストア(善福寺店)の外観
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- 周辺
- 荻窪病院の外観
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- 周辺
- 今川図書館の外観
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- 周辺
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- 周辺
- オオゼキ(西荻窪店)の外観
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- 周辺
- 善福寺北児童館の外観
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- 周辺
- 上井草児童館の外観