売土地 刑部4丁目
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土地売土地 刑部4丁目
東・北の二方が公道に面した開放感あふれる角地。前面道路は東側約6.4m、北側約4.4mとゆとりがあり、車の出し入れもスムーズ。建物プランが立てやすい整形地で、日当たり・通風ともに良好です。
区画図
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 近鉄大阪線 恩智駅 760m
- 八尾市立刑部小学校1972年9月1日 創立 450m
- 八尾市立曙川南中学校1977年4月1日 創立 1270m
- ゆきこどもクリニック 710m
- 認定こども園 あけぼの第二保育園 1180m
- 高安歯科クリニック 860m
- あかし内科クリニック 1490m
- セブンイレブン 八尾柏村町三丁目店 580m
- ファミリーマート 八尾恩智北町店 710m
- 食品館アプロ高安店 860m
周辺情報
学校
- 八尾市立刑部小学校(450m)
- 八尾市立曙川南中学校(1,270m)
買い物
- コンビニ(580m)
- スーパー(860m)
その他施設
- 近鉄大阪線 恩智駅(760m)
周辺地図
大阪府八尾市刑部4丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
恩智
いいね度：
電車が複数あり、大型ショッピングモールもあり、市内で全てすますことができるのでよい。 (20代女性)
いいね度：
商業施設があるし、スーパーも多い。都会に行かなくても楽しめる。 (30代女性)
いいね度：
静かで自然もあり、公園も近くにある。小学校が近くで子供を育てやすい。都会にも電車で30分ほどで出れてちょうどいい。車でスーパーやホームセンターにも行きやすく便利。 (30代女性)
高安
いいね度：
主要駅より少し離れると静かな住宅街で治安はいいが歩道と車道の区別がついてない道が多く狭い道でもスビードを出す車が居るので怖い思いをすることがある (50代女性)
いいね度：
施設に入居しているのであまり分からないが食べたいものを買って届けてもらったりデリバリーの利用にはすごく便利 (50代女性)
いいね度：
気楽に、缶ビールでも飲みながら、普通に散歩できる。そんな気取らない感じがいい。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,180万円（坪単価：69.5万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 56.13㎡/16.97坪 |
| 所在地 | 大阪府八尾市刑部4丁目 |
| 交通 |
|
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 建築条件なし！東6.4m・北4.4mの公道に面した開放感ある東北角地。接道状況良好で日当たり・通風ともに◎。刑部小学校まで徒歩2分、曙川南中学校へも徒歩7分と通学安心。近鉄大阪線「恩智」駅徒歩12分で通勤にも便利。自由設計可能で理想の住まいが実現できます！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0154029-0000078 |
| 自社管理番号 | 4264223 |
情報公開日：2025/08/01
最新情報提供日：2026/01/24
情報有効期限：2026/01/31
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会社情報
ハウスドゥ 八尾本町 株式会社イエトチ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事(01)第064793号 |
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ハウスドゥ 八尾本町 株式会社イエトチ
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区画図
1/1
- 間取り
- 土地は東北の角地東側の道路幅6.4mに約6.8m接面北側の道路幅4.4mに約8.0m接面
外観
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- 外観
- 東・北の二方が公道に面した開放感あふれる角地。前面道路は東側約6.4m、北側約4.4mとゆとりがあり、車の出し入れもスムーズ。建物プランが立てやすい整形地で、日当たり・通風ともに良好です。
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- 外観
- 周辺は落ち着いた住宅街で、静かでゆったりとした街並みに調和するロケーションが魅力です。
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- 外観
- 車通りは少なく落ち着いた雰囲気ながらも、前面道路が広いため駐車や車の出入りもスムーズ。整った街並みに馴染む整形地で、建物の配置や外構プランも自由度が高く、理想の住まいづくりにぴったりのロケーションです
4/6
- 外観
- 周囲には落ち着いた住宅が並び、街並みも整っており、第一印象から好感を持たれやすい外観が実現可能。建物配置の自由度が高く、外構デザインもしやすい魅力的な土地です。
5/6
- 外観
- 落ち着いた住宅街の一角にあり、静かで快適な住環境が魅力です。自由設計で理想の住まいを実現できます。
6/6
- 外観
- 東側約6.4m、北側約4.4mの二方道路に面した開放感あふれる角地。前面道路はゆとりがあり、歩道との距離も取れるため、プライバシーや安全性にも配慮された立地です。
周辺環境
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- 周辺
- 近鉄大阪線 恩智駅 760m
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- 周辺
- 八尾市立刑部小学校1972年9月1日 創立 450m
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- 周辺
- 八尾市立曙川南中学校1977年4月1日 創立 1270m
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- 周辺
- ゆきこどもクリニック 710m
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- 周辺
- 認定こども園 あけぼの第二保育園 1180m
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- 周辺
- 高安歯科クリニック 860m
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- 周辺
- あかし内科クリニック 1490m
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- 周辺
- セブンイレブン 八尾柏村町三丁目店 580m
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- 周辺
- ファミリーマート 八尾恩智北町店 710m
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- 周辺
- 食品館アプロ高安店 860m