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土地小郡市三沢　売地

  • 【現地写真】敷地約84坪の整形地。交通量が少なく、閑静な住宅街となっております。また、生活利便施設が徒歩10分圏内にあり、暮らしやすい住環境です。（2025年10月撮影）

1,650万円（坪単価： 19.6万円）

土地面積
279.08㎡（84.42坪）
土地権利
所有権
交通

西鉄天神大牟田線 三沢駅 徒歩9分

  • 西鉄天神大牟田線 三国が丘駅 徒歩14分

問合せ先：株式会社住まい不動産

会社情報

ポイント

☆現況更地！約84坪のゆとりある敷地です☆

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪279.08㎡（公簿）/84.42坪備考【簡易区画図】※図面と現況が異なる場合、現況優先となります。

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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上

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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 下水

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 小郡市立三国小学校(969m)
  • 小郡市立三国中学校(1,639m)

買い物

  • コンビニ(321m)
  • スーパー(757m)
  • ドラッグストア(371m)

その他施設

  • 銀行(708m)

周辺地図

福岡県小郡市三沢

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

三沢

  • いいね度：5点中4点の評価

    衛生管理が悪い。特に、ながらスモーキングやペットの排泄物処理など、エチケットがなってない。自転車のマナーも悪い。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ワクチン接種などの助成が少ない。他自治体にはあるものが、小郡市には無い。夜に街灯が暗く、治安が心配な道が多い。独居老人世代が多く、見守り等のサービスが不十分である点を除けば、全てに満足できる。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    病院、スーパー、銀行、学校ある程度そろってる。高速道路、電車も便利 (30代女性)

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三国が丘

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車が2線あるので市内には出やすい。生活に必要なものは大型SCで基本的にそろいコンビニやスーパーも比較できるほど充実。駅への道が年寄りには歩きがきついと思われるためバスの本数が増えてもいいと思う (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が身近に感じられるにもかかわらず、商業施設が多数がり買い物通勤に便利。また店が多い関係で競争が激しいので価格も安く生活しやすい。サラリーマンが多く同じような家庭環境の人が多い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多く、孫たちが帰省した時にはとてもいい環境。福岡の中心は出るのにとても便利がいい。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,650万円（坪単価：19.6万円）

土地面積/坪279.08㎡（公簿）/84.42坪
所在地

福岡県小郡市三沢

交通
  • 西鉄天神大牟田線 三沢駅 徒歩9分
  • 西鉄天神大牟田線 三国が丘駅 徒歩14分
接道状況一方 ( 東 6m 公道 間口15.7m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢ひな段
建ぺい率40%
容積率60%
建築条件無
土地権利所有権
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

備考

高さ制限10ｍ・外壁後退1.5ｍ・最低敷地200m2

■閑静な住宅街　■前面道路幅員約6m　■整形地■前面道路の歩道のフェンス等は、自己負担にて間口の拡張工事することができます（小郡市へ要相談）。 ＼ACCESS／ ■西鉄天神大牟田線「三沢」駅　徒歩9分（650ｍ） ■西鉄天神大牟田線「三国が丘」駅　徒歩14分（1092ｍ） ＼周辺環境／ ■ファミリーマート小郡美鈴の杜店　徒歩5分 (321ｍ) ■ディスカウントドラッグコスモス美鈴の杜店　徒歩5分 (371ｍ) ■佐賀銀行津古支店　徒歩9分 (708ｍ)

LIFULL HOME'S 物件番号0153976-0000026

情報公開日：2025/10/24

最新情報提供日：2026/02/02

情報有効期限：2026/02/16

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社住まい不動産

福岡県太宰府市観世音寺１丁目18-1
交通
  • 西鉄太宰府線 西鉄五条駅 徒歩12分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号福岡県知事(01)第020325号
優良店認定
オンライン相談可

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営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
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