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土地2026/07/31 更新越谷市増林2丁目　売地　A区画

  • 外観を拡大表示1/24

    土地面積約63坪・自由設計で夢のマイホームはいかがでしょうか！

    4日前 公開

    1,450万円（坪単価： 22.9万円）

    土地面積
    210㎡（63.52坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    東武伊勢崎線 越谷駅 バス8分 総合公園下車 徒歩15分

    • 東武伊勢崎線 北越谷駅 4km

    問合せ先：埼玉相互住宅株式会社　春日部店

    会社情報

    ポイント

    【A区画】 ◆土地面積約63坪・自由設計で夢のマイホーム ◆建築条件なし・お好きなハウスメーカーで建築可能です ◆希望の間取りが叶いやすい整形地　◆当社建築士による無料のプラン作成承ります

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪210㎡（公簿）/63.52坪備考対象地：A区画　建築条件なし・お好きなハウスメーカーで建築可能です！希望の間取りが叶いやすい整形地！
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
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    • 外観
    • 外観

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
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    周辺環境

    周辺画像

    13枚
    • 【幼稚園】たから幼稚園まで1930ｍ
    • 【小学校】越谷市立増林小学校まで400ｍ
    • 【中学校】越谷市立東中学校まで2240ｍ
    • 【スーパー】スーパーマルサン　越谷花田店まで2020ｍ
    • 【ショッピングセンター】松伏ニュータウンショッピングセンターまで2990ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　越谷公園前店まで880ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン　松伏町上赤岩店まで1930ｍ
    • 【ドラッグストア】スギドラッグ　越谷花田店まで1880ｍ
    • 【ホームセンター】島忠　越谷店まで2329ｍ
    • 【総合病院】越谷市立病院まで1820ｍ
    • 【郵便局】松伏郵便局まで2800ｍ
    • 【市役所・区役所】越谷市役所まで3530ｍ
    • 【公園】日本庭園「花田苑」・「こしがや能楽堂」まで1630ｍ

    周辺情報

    学校

    • 越谷市立増林小学校(400m)
    • 越谷市立東中学校(2,240m)

    買い物

    • コンビニ(880m)
    • スーパー(2,020m)
    • 商店街(2,990m)
    • ドラッグストア(2,540m)

    その他施設

    • 総合病院(1,820m)
    • 公園(400m)
    • 銀行(2,780m)
    • はなだどんぐり保育園(1,800m)

    周辺地図

    埼玉県越谷市増林2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    越谷

    • いいね度：5点中4点の評価

      安いスーパーがあって夜は静かです。しかし駅まで徒歩30分かかるのは遠いし、子どもを預ける施設が少なくて不便に感じます。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      何事も最高に近い状況にあると思っている。特別ひどいと言う物も無い。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      川沿いで散歩するのにもジョギングするのにも気分がよい。車の運転がすやすい。そこそこ偏差値の高い学校もある。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    北越谷

    • いいね度：5点中4点の評価

      コンビニやスーパーは今日どこに行こうかと迷うほどあります。病院も迷うほどあります。大型ショッピングセンターも近くにあるので困ることを探す方が蒸すかしいです (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      市の中心の駅まで自転車で15?18分でいける。主要道路（バイパス）まで車で３分程度でいける。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車は始発なので都心へも座って行ける。都会ではないが田舎すぎない。オシャレなお店も飲食店も少ないが、不便はしていない。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,450万円（坪単価：22.9万円）

    土地面積/坪210㎡（公簿）/63.52坪
    所在地

    埼玉県越谷市増林2丁目

    交通
    • 東武伊勢崎線 越谷駅 バス8分 総合公園下車 徒歩15分
    • 東武伊勢崎線 北越谷駅 4km
    総区画3区画
    接道状況一方 ( 北西 7.2m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化調整区域
    地目田
    用途地域無指定
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    ・農地法

    ・本物件は市街化調整区域のため原則として住宅を建てる事ができません。ただし越谷市およびその隣接する市町の市街化調整区域に継続して20年以上居住する親族（血族3親等、姻族3親等）がいるお客様は許可後、専用住宅の建築が可能です。その他一定の条件があります。詳しくはお問合せ下さい。 ・農地法第5条売買

    LIFULL HOME'S 物件番号0153704-0002641
    自社管理番号96933

    情報公開日：2026/07/31

    最新情報提供日：2026/07/31

    情報有効期限：2026/08/14

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    埼玉相互住宅株式会社　春日部店

    埼玉県春日部市谷原３丁目1-11
    交通
    • 東武伊勢崎線 春日部駅 徒歩16分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火曜日　水曜日
    免許番号埼玉県知事(14)第006157号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,450万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    お問合せ先

    埼玉相互住宅株式会社　春日部店

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週火曜日　水曜日

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