越谷市千間台西6丁目 建築条件付き売地
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土地
2026/07/03 更新越谷市千間台西6丁目 建築条件付き売地
1/28開放感あふれる南東角地に立地！土地面積約35坪・自由設計で夢のマイホームはいかがでしょうか！
区画図
内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- 外観
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- 外観
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位置
- 前面道路6m以上
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
周辺環境
周辺画像
- 【幼稚園】大袋幼稚園まで600ｍ
- 【小学校】越谷市立千間台小学校まで600ｍ
- 【中学校】越谷市立千間台中学校まで950ｍ
- 【スーパー】ミニコープ千間台店まで270ｍ
- 【ショッピングセンター】ピアシティ越谷大袋まで960ｍ
- 【コンビニエンスストア】ミニストップ 越谷大道店まで226ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 越谷恩間店まで667ｍ
- 【ドラッグストア】ドラッグストア セキ 大袋店まで817ｍ
- 【ドラッグストア】ドラッグストアマツモトキヨシ ピアシティ越谷大袋店まで946ｍ
- 【郵便局】越谷千間台西郵便局まで1314ｍ
周辺情報
学校
- 越谷市立千間台小学校(600m)
- 越谷市立千間台中学校(950m)
買い物
- コンビニ(226m)
- スーパー(270m)
- 商店街(960m)
- ドラッグストア(817m)
その他施設
- 総合病院(1,398m)
- 公園(260m)
- 銀行(1,570m)
- 大袋幼稚園(600m)
周辺地図
埼玉県越谷市千間台西6丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
せんげん台
いいね度：
近くに田んぼや川など自然が多く、近くに桜の咲く公園もあり、穏やかに過ごせる環境がある。しかしその反面、近くにスーパーなどがなく車や自転車で行かないと行けないが、問題なく行ける範囲の場所にあるので。 (40代女性)
いいね度：
上を見れば切りがないが、かと言って住み難くない。ほどほどでよい。 (50代男性)
いいね度：
徒歩１５分いないにスーパーが６軒、３０分以内だと９軒あるのでとても便利。ただいい病院が少ないので困る。散歩できるところはあるが、運動をできるような広い公園が少ない。緑もそんなに多くない。交通は便利 (50代女性)
大袋
いいね度：
IKEA、コストコがない。欲しいものはイオンモールに買いにいく。TSUTAYAが駅前にない 駅から徒歩10分。都内に行きやすい。空き家が多い。夏は暑すぎる。 (50代女性)
いいね度：
自転車で買い物も行けるし、病院も近くにあるし、スーパーも選べるし、駅もあるし便利。でも公園が少なく子供を安心して遊ばせられない。 (30代女性)
いいね度：
近くに田んぼや川など自然が多く、近くに桜の咲く公園もあり、穏やかに過ごせる環境がある。しかしその反面、近くにスーパーなどがなく車や自転車で行かないと行けないが、問題なく行ける範囲の場所にあるので。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,450万円（坪単価：69.8万円） 土地のみの価格になります |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 116.11㎡（公簿）/35.12坪 |
| 所在地 | 埼玉県越谷市千間台西6丁目 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | 角地 ( 南 4m 私道 位置指定 ) ( 東 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ・私道持分：64.53平米×16762/75000 【この土地は、土地売買契約締結後3ヵ月以内に指定された建築会社と請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約が締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等はすべてお返しいたします。】 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153704-0002274 |
| 自社管理番号 | 93282 |
情報公開日：2026/04/30
最新情報提供日：2026/07/03
情報有効期限：2026/07/17
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会社情報
埼玉相互住宅株式会社 春日部店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日 水曜日 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(14)第006157号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,450万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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埼玉相互住宅株式会社 春日部店
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物件情報に誤りがある場合
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区画図
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- 間取り
- 南東角地で陽当たり良好！土地面積約35坪・自由設計で夢のマイホームはいかがでしょうか！
外観
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- 外観
- 開放感あふれる南東角地に立地！土地面積約35坪・自由設計で夢のマイホームはいかがでしょうか！
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- 外観
- 東武スカイツリーライン「せんげん台」駅バス9分「いきいき農園」停歩2分！
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- 外観
- 教育・商業施設が充実した子育て世帯に優しい住環境です！千間台小学校まで徒歩約8分(600ｍ)！
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- 外観
- 開放感あふれる南東角地に立地！土地面積約35坪・自由設計で夢のマイホームはいかがでしょうか！
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- 外観
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- 外観
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- 外観
- 開放感あふれる南東角地に立地！土地面積約35坪・自由設計で夢のマイホームはいかがでしょうか！
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- 外観
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- 外観
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- 外観
- 開放感あふれる南東角地に立地！土地面積約35坪・自由設計で夢のマイホームはいかがでしょうか！
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- 外観
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- 外観
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- 外観
- 開放感あふれる南東角地に立地！土地面積約35坪・自由設計で夢のマイホームはいかがでしょうか！
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- 外観
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- 外観
周辺環境
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- 周辺
- 【幼稚園】大袋幼稚園まで600ｍ
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- 周辺
- 【小学校】越谷市立千間台小学校まで600ｍ
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- 周辺
- 【中学校】越谷市立千間台中学校まで950ｍ
4/10
- 周辺
- 【スーパー】ミニコープ千間台店まで270ｍ
5/10
- 周辺
- 【ショッピングセンター】ピアシティ越谷大袋まで960ｍ
6/10
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ミニストップ 越谷大道店まで226ｍ
7/10
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 越谷恩間店まで667ｍ
8/10
- 周辺
- 【ドラッグストア】ドラッグストア セキ 大袋店まで817ｍ
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- 周辺
- 【ドラッグストア】ドラッグストアマツモトキヨシ ピアシティ越谷大袋店まで946ｍ
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- 周辺
- 【郵便局】越谷千間台西郵便局まで1314ｍ
その他
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- その他
- 開放感あふれる南東角地に立地！土地面積約35坪・自由設計で夢のマイホームはいかがでしょうか！
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- その他
- 前面道路含む現地写真