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土地5時間前 更新郡3丁目　売土地

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    間取り

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    本日 公開

    1,230万円（坪単価： 44.7万円）

    土地面積
    91.16㎡（27.57坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩26分

    • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩37分
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    問合せ先：ハウスドゥ　JR茨木駅前　株式会社Co．A

    会社情報

    ポイント

    茨木市郡3丁目の閑静な住宅地に位置する、土地面積91.16m2・約27.57坪の古家付売土地。東側約4.2mの公道に約7.7m接道し、間口もゆったり。スーパーやコンビニ、保育施設も徒歩圏内にそろいま…

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪91.16㎡（公簿）/27.57坪
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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 郡小学校1875年創立の歴史ある学校で、150年以上にわたり地域の教育を支え続けてきた学校の一つです。 910m
    • 西中学校1951年創立の学校で、茨木市中心部に位置し、地域とのつながりを大切にしながら生徒の主体性や協働性を育む教育活動に取り組んでいます。 1140m
    • JR茨木駅大阪・京都方面へのアクセスに便利なJR茨木駅。駅周辺には商業施設や飲食店が充実しており、通勤・通学から日々のお買い物まで便利に利用できます。東口は広場になっており、休日は催し物会場にもな…
    • ローソン　茨木郡山二丁目店 1150m
    • ダイエー上穂積店・イオンフードスタイル営業時間8:00～23:00　サービスカウンター業務9:00～20:00（1F）精肉、鮮魚、青果、惣菜、酒、日用品、肌着、医薬品、あそび広場8:00～ 1120m
    • スギ薬局茨木上穂積店駐車場18台分ございます。営業時間9：00～22：00スギ薬局調剤月～金　10：00～14：00と15：00～19：00 860m
    • コーナン茨木店近畿自動車道 摂津北インターより5分。営業時間　月～日　09:00～20:30。日用雑貨品多数取扱い。プロ仕様商品取り扱い店舗も併設しています。 4990m
    • 済生会茨木病院【受付時間】月曜～金曜　午前8：00～11：30（初診の方は8：30受付開始）土曜　午前8：00～11：00（初診の方は8：30受付開始）救急は24時間365日行っておら 1180m
    • 茨木市役所住民票や税務、福祉など各種行政手続きを行う市の中核機関で、地域生活を支える公共施設です。平日8:45～17:15開庁 2390m
    • 茨木市立郡幼稚園 1010m

    周辺情報

    学校

    • 郡小学校(910m)
    • 西中学校(1,140m)

    買い物

    • コンビニ(1,150m)
    • スーパー(1,120m)
    • ドラッグストア(860m)

    その他施設

    • JR茨木駅(2,020m)

    周辺地図

    大阪府茨木市郡3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    茨木

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く、夜でも一人で歩いたりできるところが安心できます。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーや駅、病院が近くにあるのは便利。自転車で行ける範囲も広い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      幹線道路の充実している。電車の駅が大阪、京都の中間に位置し便利 (60代女性)

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    茨木市

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がよくて安心して暮らせる。都心部にも公共の乗り物を使ってすぐに行けるのに、周りには山や川などの自然もたくさんあってとても暮らしやすい (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      幼稚園や公園、子育てイベントが多く、子育て世代には有難い環境です。付かず離れずの近所付き合いがあり、とても生活しやすいです (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅も徒歩圏内にJRと阪急があり病院やスーパーなども多い。生活に必要な最低限は揃っていて子供も多く子育てしやすいと思う (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,230万円（坪単価：44.7万円）

    土地面積/坪91.16㎡（公簿）/27.57坪
    所在地

    大阪府茨木市郡3丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩26分
    • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩37分
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢高台
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    古家あり

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    茨木市郡3丁目の閑静な住宅地に位置する、土地面積91.16m2・約27.57坪の古家付売土地です。東側約4.2mの公道に約7.7m接道しており、間口にゆとりがあるため、建物の配置や駐車スペースを含めた住まいづくりを検討しやすい区画です。周辺は戸建住宅が並ぶ穏やかな街並みで、落ち着いた住環境をお探しの方におすすめ。郡第2児童遊園まで約160m、スーパーかまだまで約550m、ローソン上穂積店まで約700m、キリン堂畑田店まで約750mと、日常のお買物やお子様との外出にも便利です。郡小学校まで約900m、西中学校まで約1100m、茨木医誠会病院まで約1200m。JR茨木駅へはバス10分、郡停から徒歩9分で利用できます。用途地域は第一種中高層住居専用地域、建ぺい率60％・容積率200％。都市ガス・上下水道の設備もあります。古家は昭和47年5月築、延床面積85.14m2の木造2階建です。現況は古家あり・居住中で、引渡し時期は相談。再建築の際は掘込車庫の解体が必要となります。土地の形状や建築プラン、住宅ローンを含む資金計画まで、ぜひお気軽にご相談ください。現地で陽当たりや周辺の雰囲気をご確認くだ…

    LIFULL HOME'S 物件番号0153690-0002048
    自社管理番号4797365

    情報公開日：2026/07/18

    最新情報提供日：2026/07/18

    情報有効期限：2026/07/25

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　JR茨木駅前　株式会社Co．A

    大阪府茨木市西中条町3-39-3　NKビル1F
    交通
    • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩3分
    • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩12分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日、年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第065511号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,230万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　JR茨木駅前　株式会社Co．A

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日、年末年始

    期間
    2026年07月19日（日）～2026年07月20日（月）
    開催時間
    10:00-18:00

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