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所沢市　牛沼　全3区画　3号地

土地所沢市　牛沼　全3区画　3号地

のどかな住宅地で子育て家族にもおすすめ

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2,630万円（坪単価： 72.3万円）

土地面積

120.24㎡（36.37坪）

土地権利

所有権

交通

西武池袋線所沢駅徒歩31分

西武新宿線航空公園駅徒歩31分

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会社情報

ポイント

■西武新宿・池袋線「所沢」駅まで車12分、西武新宿線「航空公園」駅まで車8分。■周辺は程よく住宅が密集している閑静な住宅地■徒歩圏内に買い物施設が揃っています

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土地面積/坪120.24㎡（公簿）/36.37坪備考全3区画　3号地

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周辺環境

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ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

所沢

いいね度：
交通の利便性が良く、自然もあり、食品、医療機関も一通り揃っているので生活しやすいと思うからです。 (40代女性)
いいね度：
商業施設がたくさんあり、地元でほとんどの事が間に合う。また少し歩けば大きな公園もあり、自然に触れる事も可能なので気に入っています。 (40代女性)
いいね度：
自然が多く、子育てもしやすいので概ね満足。しかし西武線しか通っていないのでたまに不便さを感じる (30代女性)

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航空公園

いいね度：
車が無いと移動にはちょっと不便ですが、治安が良いし、買い物にもあまり困らないので、比較的生活しやすいところだと思います。 (60代女性)
いいね度：
人の多さも多すぎず適度に開けており住みやすい環境です。所沢市内は開発が進んでおり今後益々快適に充実した生活を過ごせる期待感があります。とても楽しみなエリアではないかと思います。 (40代女性)
いいね度：
通勤や都心に出るのに二駅利用することが出来て便利だし買い物するのにも格安なスーパーもある。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,630万円（坪単価：72.3万円）土地のみの価格になります
土地面積/坪	120.24㎡（公簿）/36.37坪
所在地	埼玉県所沢市大字牛沼
交通	西武池袋線所沢駅徒歩31分西武新宿線航空公園駅徒歩31分
接道状況	( 西 4.2m 公道 )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%
容積率	80%
建築条件	建築条件付き
国土法届出	不要
土地権利	所有権
現況	更地ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
備考	けやき保育園／幼稚園…徒歩約5分牛沼小学校…徒歩約9分東中学校…徒歩約10分
LIFULL HOME'S 物件番号	0153680-0000542
自社管理番号	B01838-000770

情報公開日：2025/08/08

最新情報提供日：2026/01/21

情報有効期限：2026/01/28

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会社情報

おうちの仲介＋　東所沢営業所　株式会社アークレスト　東所沢営業所

埼玉県所沢市東所沢和田２丁目2-1

交通	JR武蔵野線東所沢駅徒歩3分
営業時間	09:30 〜 20:00
定休日	毎週火曜日、水曜日
免許番号	国土交通大臣(02)第009204号

優良店認定

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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報

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※学区：この物件は地図上で示した公立学校の学区内の可能性が高いです。学区の詳細は各自治体にご確認ください。

この物件周辺の施設一覧

買い物：日用品: ファミリーマート所沢牛沼店; スギ薬局所沢牛沼店; ダイソー所沢プロペ通店; ドン・キホーテ東所沢店; ミニコープこぶし店

買い物：大型店: 所沢サンプラザ; ケーヨーデイツー所沢中富店; コジマ×ビックカメラ所沢店; ザ・マーケットプレイス所沢北原; 西武所沢Ｓ．Ｃ．

グルメ: 魚べい所沢牛沼店; かつや所沢牛沼店; すたみな太郎所沢店; 七輪房所沢東新井店; コメダ珈琲店所沢牛沼店

娯楽施設: 快活ＣＬＵＢ所沢バイパス店; 若松ゴルフセンター; 所沢カルチャーパーク; 漫画喫茶ゲラゲラ所沢店; 所沢航空記念公園野球場

文化施設: 所沢市中富民俗資料館; 角川武蔵野ミュージアム; 所沢市柳瀬民俗資料館

役所・公共施設: 所沢市役所所沢駅サービスコーナー; 所沢警察署; 所沢東新井郵便局; 所沢市立所沢図書館; 所沢市役所

医療: 所沢市市民医療センター; 医療法人社団秀栄会所沢第一病院; 医療法人社団和風会所沢中央病院; 埼玉西協同病院; 防衛医科大学校病院

保育施設: けやき幼稚園; 松井保育園; 所沢第二文化幼稚園; れんげこども園; すずらん幼稚園

学校: 所沢市立若松小学校; 所沢市立東中学校; 埼玉県立所沢中央高校; 私立日本大学芸術学部所沢校舎; 私立秋草学園短期大学

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2023年7月21日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

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