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土地所沢狭山ヶ丘10期　1区画　全2区画

  • ■全2区画■南側道路4メートル

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3,080万円（坪単価： 65.9万円）

土地面積
154.57㎡（46.75坪）
土地権利
所有権
交通

西武池袋線 狭山ヶ丘駅 徒歩4分

  • 西武池袋線 武蔵藤沢駅 徒歩17分
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問合せ先：おうちの仲介＋　小手指営業所　株式会社アークレスト　小手指営業所

会社情報

ポイント

■建築条件無しなのでお好きなハウスメーカーで建築できます。■西武池袋線「狭山ヶ丘」駅徒歩4分〜買い物や通勤通学に便利な好立地

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪154.57㎡/46.75坪備考■全2区画■南側道路4メートル
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設備情報

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 所沢市立若狭小学校 徒歩10分。 770m
  • 所沢市立狭山ケ丘中学校 徒歩22分。西武池袋線「狭山ヶ丘駅」近くの広々とした敷地がある中学校でございます。周辺からの評判も良いです！ 1760m
  • ビッグ・エー所沢狭山ケ丘店 徒歩3分。狭山ヶ丘駅前のスーパーです。 240m
  • セブンイレブン狭山ヶ丘駅西口店 徒歩5分。24時間営業なので、急なお買い物にも便利です。飲食物や軽い日用品を販売しております。駐車場；有 370m
  • 医療法人仁栄会所沢緑ケ丘病院 徒歩2分。西武池袋線「狭山ヶ丘駅」が最寄りの病院でございます。 140m
  • みどり保育園 徒歩4分。西武池袋線「狭山ヶ丘駅」が最寄りの保育園でございます。 320m
  • 狭山ケ丘第1緑地 徒歩4分。歩行者と自転車が通れる緑のある細い通路です。 250m
  • 狭山ヶ丘駅　西口 徒歩5分。飲食店が多い利便性の高い西武池袋線の駅でございます。 340m
  • アベイル和ヶ原店 徒歩11分。 830m
  • Olympic所沢西店 徒歩13分。駐車場が広く行きやすいホームセンター、いなげやと隣接しており、取扱商品も豊富です。ペットコーナーもございます。 1040m

周辺情報

学校

  • 所沢市立若狭小学校(770m)
  • 所沢市立狭山ケ丘中学校(1,760m)

買い物

  • コンビニ(370m)
  • スーパー(240m)

その他施設

  • 公園(250m)
  • 医療法人仁栄会所沢緑ケ丘病院(140m)

周辺地図

埼玉県所沢市狭山ケ丘2丁目

ハザード情報

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なし
0.5m～
1.0m～
1.5m～
2.0m～
5.0m～
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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

狭山ヶ丘

  • いいね度：5点中4点の評価

    故郷で子育てできたら最高だけれどここは交通の弁もいいし不自由なくくらせる (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くに丘陵や河川など自然が豊富。散歩も気持ちいい。車での移動が中心となるが、大型商業施設が多数あり買い物には困らない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    物価が安く、生活がしやすい。飲食店も増えてきて外食がしやすい。治安がよく、夜、女性の一人歩きもしやすい。電車に乗って10分位で百貨店が2つあり、ちょっとしたお買い物も都内にでなくても用がすむ。 (40代女性)

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武蔵藤沢

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が十分近く街の機能が必要十分に整備され、大都市圏へのアクセス簡単である。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    田舎ではないが決して都会でもなく、とくに何があるわけでもないのですが、自分が小さな頃から住んでいるので両親も近くにいるし子供も自分と同じ小中学高に通ったりと、親しみがあり、住み慣れている。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都内への交通の便がよく、特別良いところもないが悪いところもないため (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,080万円（坪単価：65.9万円）

土地面積/坪154.57㎡/46.75坪
所在地

埼玉県所沢市狭山ケ丘2丁目

交通
  • 西武池袋線 狭山ヶ丘駅 徒歩4分
  • 西武池袋線 武蔵藤沢駅 徒歩17分
総区画2区画
接道状況一方 ( 南 4m 公道 )
都市計画市街化区域
地目山林
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

宅地造成工事規制区域/航空法/景観法

・‥…おすすめポイント…‥・ ■建築条件無しなのでお好きなハウスメーカーで建築できます。 ■周辺は買い物などしやすい生活便利な住環境 ■閑静な住宅街で落ち着いた生活を送れます。 ■子育てにも向いている落ち着いた地域です！ ・‥…ライフインフォメーション…‥・ ■若狭小学校まで徒歩10分 ■狭山ヶ丘中学校まで徒歩26分 ■エコスTAIRAYAスーパーまで徒歩7分 ■セブンイレブン所沢狭山ヶ丘2丁目店まで徒歩5分

LIFULL HOME'S 物件番号0153670-0000549
自社管理番号B01836-026351

情報公開日：2026/03/26

最新情報提供日：2026/04/07

情報有効期限：2026/04/14

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

おうちの仲介＋　小手指営業所　株式会社アークレスト　小手指営業所

埼玉県所沢市小手指町１丁目15-7　木村ビル1F
交通
  • 西武池袋線 小手指駅 徒歩3分
  • 西武新宿線 新所沢駅 徒歩28分
営業時間10:00 〜 20:00（火曜・水曜専用ダイヤル有）
定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号埼玉県知事(02)第009204号
優良店認定
オンライン相談可

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,080万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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定休日
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