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土地おうちガーデン小手指南全2区画　2号棟

  • ～Appearance～閑静な住宅街かつ開放的な環境です。

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2,580万円（坪単価： 52.8万円）

土地面積
161.62㎡（48.89坪）
土地権利
所有権
交通

西武池袋線 小手指駅 徒歩24分

  • 西武狭山線 下山口駅 徒歩26分
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問合せ先：おうちの仲介＋　小手指営業所　株式会社アークレスト　小手指営業所

会社情報

ポイント

◆更地予定　50坪弱の広々敷地で注文建築◆◆都市ガス◆整形地

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪161.62㎡/48.89坪 共有持分 1/1備考～Appearance～家と家の間隔が広くプライバシーの高い住まい！陽当たりも確保したい理想。その理想が現実となる素敵な住まい。のびのび子育ても魅力。

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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備情報

インフラ

  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 所沢市立椿峰小学校 徒歩10分。西武池袋線小手指駅が最寄りの小学校でございます。ご近所の評判も良いです！ 760m
  • 所沢市立小手指中学校 徒歩7分。西武池袋線「小手指駅」近くの広々とした敷地がある中学校でございます。周辺からの評判も良いです！ 540m
  • ヤオコー所沢椿峰店 徒歩6分。品揃え豊富なスーパーマーケットでございます。近隣の方々でいつも賑わっております。駐車場も広いです。 410m
  • ローソン小手指元町店 徒歩5分。24時間営業なので、急なお買い物にも便利です。飲食物や軽い日用品を販売しております。駐車場；有 350m
  • きたはたファミリークリニック 徒歩7分。内科、アレルギー科 、外科 、小児科 、皮膚科 560m
  • 小手指保育園 徒歩5分。西武池袋線小手指駅が最寄りの保育園でございます。 360m
  • 海谷公園 徒歩9分。道路から見えないプライバシーの尊重された公園 670m
  • 下山口駅(西武 狭山線) 徒歩26分。西武狭山線の利用者の多い駅でございます。 2030m
  • 不二家 所沢北野店 徒歩14分。営業時間10:00～20:00。不定休。洋菓子販売と喫茶。 1080m
  • ノジマ所沢本店 徒歩20分。家電量販店大六天交差点そば 1530m

周辺情報

学校

  • 所沢市立椿峰小学校(760m)
  • 所沢市立小手指中学校(540m)

買い物

  • コンビニ(350m)
  • スーパー(410m)

その他施設

  • 公園(670m)
  • きたはたファミリークリニック(560m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅

周辺地図

埼玉県所沢市小手指南2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

小手指

  • いいね度：5点中4点の評価

    物価はずば抜けて安いわけではないですが、品揃えは満足しています。交通の面では、鉄道が一社しか無いので、止まると苦労します。車が無いと生活出来ないと言っても過言では無い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    日々の暮らしには不便を感じない。子育て支援、保育園、学童保育等々の市の方針には不服が多い (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    そこそこ落ち着いた生活ができる。便利な所へも電車でいきやすい (60代女性)

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下山口

  • いいね度：5点中5点の評価

    住居、交通、病院、学校、塾、図書館、飲食店、スーパー、コンビニ、駐車場、運動施設、公園、公民館。あらゆるジャンルの備えがあり、34万人規模の中核都市の割に、大変生活に満足できる住み良い都市といえます。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    長年住んでいるので愛着がある。電車が単線ってとこを除けば住みやすい (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    道がわりと狭く、ごちゃごちゃしているが、買い物、病院など利便性はいいので。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,580万円（坪単価：52.8万円）

土地のみの価格になります

土地面積/坪161.62㎡/48.89坪 共有持分 1/1
所在地

埼玉県所沢市小手指南2丁目

交通
  • 西武池袋線 小手指駅 徒歩24分
  • 西武狭山線 下山口駅 徒歩26分
総区画2区画
接道状況一方 ( 北 6m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率80%
建築条件建築条件付き
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

【リアライズ仕様】 所沢周辺で多くの建売や注文建築を建築している当社グループ会社のノウハウを基に完成した建築ブランド。間取りや仕様など幅広く対応が可能です。 【低層住宅専用地域】 大きな建物を建てることのできないエリアなので、陽当たりが遮られる心配も無し！陽当たりの良い空間で暖かい暮らしを実現可能！ 【建築参考プランあり】 土地だけだとイメージがつかない、本物件は新築参考プランがありますのでそのまま建築することも、修正して自分だけの間取りを作成することも、どちらでも対応できます！ 【6ｍ道路】 車がすれ違うことが難しい4ｍ道路に比べ、6m道路はらくらくすれ違うことが出来ます。

LIFULL HOME'S 物件番号0153670-0000447
自社管理番号B01836-024780

情報公開日：2025/10/25

最新情報提供日：2026/01/25

情報有効期限：2026/02/01

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

おうちの仲介＋　小手指営業所　株式会社アークレスト　小手指営業所

埼玉県所沢市小手指町１丁目15-7　木村ビル1F
交通
  • 西武池袋線 小手指駅 徒歩3分
  • 西武新宿線 新所沢駅 徒歩28分
営業時間09:30 〜 20:00（火曜・水曜専用ダイヤル有）
定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号埼玉県知事(02)第009204号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定
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お問合せ先

おうちの仲介＋　小手指営業所　株式会社アークレスト　小手指営業所

営業時間
09:30 〜 20:00（火曜・水曜専用ダイヤル有）
定休日
毎週火曜日・水曜日　年末年始

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掲載110番