おうちガーデン小手指南 全2区画 1号棟
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土地おうちガーデン小手指南 全2区画 1号棟
～Appearance～開放感のある角地になります。
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内観外観
設備
設備情報
インフラ
- 都市ガス
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周辺環境
周辺画像
- 所沢市立椿峰小学校 徒歩10分。西武池袋線小手指駅が最寄りの小学校でございます。ご近所の評判も良いです！ 760m
- 所沢市立小手指中学校 徒歩7分。西武池袋線「小手指駅」近くの広々とした敷地がある中学校でございます。周辺からの評判も良いです！ 540m
- ヤオコー所沢椿峰店 徒歩6分。品揃え豊富なスーパーマーケットでございます。近隣の方々でいつも賑わっております。駐車場も広いです。 410m
- ローソン小手指元町店 徒歩5分。24時間営業なので、急なお買い物にも便利です。飲食物や軽い日用品を販売しております。駐車場；有 350m
- きたはたファミリークリニック 徒歩7分。内科、アレルギー科 、外科 、小児科 、皮膚科 560m
- 小手指保育園 徒歩5分。西武池袋線小手指駅が最寄りの保育園でございます。 360m
- 海谷公園 徒歩9分。道路から見えないプライバシーの尊重された公園 670m
- 下山口駅(西武 狭山線) 徒歩26分。西武狭山線の利用者の多い駅でございます。 2030m
- 不二家 所沢北野店 徒歩14分。営業時間10:00～20:00。不定休。洋菓子販売と喫茶。 1080m
- ノジマ所沢本店 徒歩20分。家電量販店大六天交差点そば 1530m
周辺情報
学校
- 所沢市立椿峰小学校(760m)
- 所沢市立小手指中学校(540m)
買い物
- コンビニ(350m)
- スーパー(410m)
その他施設
- 公園(670m)
- きたはたファミリークリニック(560m)
周辺地図
埼玉県所沢市小手指南2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
小手指
いいね度：
公共交通機関は充実しているし、買い物スポットも豊富。ただし片道一車線の道が多く渋滞になりやすいので車での移動は億劫。高速道路のインターも遠い。 (50代男性)
いいね度：
家の周りに24時間のスーパーや床屋、クリーニング店があり、生活が便利。 (40代男性)
いいね度：
最寄りの駅が徒歩圏内にあり、少し足を伸ばせは公園もある。大型のモールやホームセンター、量販店も近距離にあるため。 (60代男性)
下山口
いいね度：
これと言った大きな特徴はないが、都心にほどほど近く、程よく緑があり、程よく商業施設があり、程よく住民も多い。バランス良く及第点で住みやすい。 (50代女性)
いいね度：
治安が良くて、自然を感じられる落ち着いた環境が気に入っている。 (50代男性)
いいね度：
田舎すぎることも無く少し不便を感じるが穏やかな環境に満足はしているためです。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,780万円（坪単価：57.1万円） 土地のみの価格になります |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 161.07㎡/48.72坪 共有持分 1/1 |
| 所在地 | 埼玉県所沢市小手指南2丁目 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 2区画 |
| 接道状況 | 二方 ( 北 6m ) ( 西 4m 私道 位置指定 ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 161.07㎡私道負担割合 2400/117000 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 建築条件 | 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 【リアライズ仕様】 所沢周辺で多くの建売や注文建築を建築している当社グループ会社のノウハウを基に完成した建築ブランド。間取りや仕様など幅広く対応が可能です。 【低層住宅専用地域】 大きな建物を建てることのできないエリアなので、陽当たりが遮られる心配も無し！陽当たりの良い空間で暖かい暮らしを実現可能！ 【建築参考プランあり】 土地だけだとイメージがつかない、本物件は新築参考プランがありますのでそのまま建築することも、修正して自分だけの間取りを作成することも、どちらでも対応できます！ 【6ｍ道路】 車がすれ違うことが難しい4ｍ道路に比べ、6m道路はらくらくすれ違うことが出来ます。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153670-0000446 |
| 自社管理番号 | B01836-024779 |
情報公開日：2025/10/25
最新情報提供日：2025/12/05
情報有効期限：2025/12/12
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会社情報
おうちの仲介＋ 小手指営業所 株式会社アークレスト 小手指営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00（火曜・水曜専用ダイヤル有） |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(02)第009204号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
会社紹介
所沢市を中心に近隣のみ7店舗展開、グループ会社含め9店舗と地域に特化した強みがあります。宅建・FPを含む資格保有者が多数在籍し、「購入・売却ともにお客様の歩調に合わせる」を信条に業務に取り組みます。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 駐車場あり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
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お問合せ先
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- 毎週火曜日・水曜日 年末年始
オンライン相談の流れ
- 1
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資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
不動産会社と日程・接続方法を調整
不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
- 3
指定場所にアクセス
当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/2
- 間取り
- ～Appearance～家と家の間隔が広くプライバシーの高い住まい！陽当たりも確保したい理想。その理想が現実となる素敵な住まい。のびのび子育ても魅力。
2/2
- 間取り
- ～参考プラン～大型LDKと」吹き抜けプラン。デスクコーナーやファミリークロークも設けました。
外観
1/8
- 外観
- ～Appearance～開放感のある角地になります。
2/8
- 外観
- ～Appearance～解体、更地渡しとなります。
3/8
- 外観
- ～Appearance～開放感のある角地になります。
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- 外観
- ～Appearance～開放感のある角地になります。
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- 外観
- ～Appearance～開放感のある角地になります。
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- 外観
- ～Appearance～開放感のある角地になります。
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- 外観
- ～Appearance～開放感のある角地になります。
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- 外観
- ～Appearance～開放感のある角地になります。
周辺環境
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- 周辺
- 所沢市立椿峰小学校 徒歩10分。西武池袋線小手指駅が最寄りの小学校でございます。ご近所の評判も良いです！ 760m
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- 周辺
- 所沢市立小手指中学校 徒歩7分。西武池袋線「小手指駅」近くの広々とした敷地がある中学校でございます。周辺からの評判も良いです！ 540m
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- 周辺
- ヤオコー所沢椿峰店 徒歩6分。品揃え豊富なスーパーマーケットでございます。近隣の方々でいつも賑わっております。駐車場も広いです。 410m
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- 周辺
- ローソン小手指元町店 徒歩5分。24時間営業なので、急なお買い物にも便利です。飲食物や軽い日用品を販売しております。駐車場；有 350m
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- 周辺
- きたはたファミリークリニック 徒歩7分。内科、アレルギー科 、外科 、小児科 、皮膚科 560m
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- 周辺
- 小手指保育園 徒歩5分。西武池袋線小手指駅が最寄りの保育園でございます。 360m
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- 周辺
- 海谷公園 徒歩9分。道路から見えないプライバシーの尊重された公園 670m
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- 周辺
- 下山口駅(西武 狭山線) 徒歩26分。西武狭山線の利用者の多い駅でございます。 2030m
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- 周辺
- 不二家 所沢北野店 徒歩14分。営業時間10:00～20:00。不定休。洋菓子販売と喫茶。 1080m
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- 周辺
- ノジマ所沢本店 徒歩20分。家電量販店大六天交差点そば 1530m