東村山市多摩湖町4丁目
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土地
2時間前 更新東村山市多摩湖町4丁目
1/14三方角地の広々の敷地です
区画図
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
周辺環境
周辺画像
- いなげや所沢西武園店 徒歩7分。 510m
- ファミリーマート 東村山多摩湖町店 徒歩5分。【営業時間】24時間営業【駐車場】あり 400m
- ウェルパーク所沢西武園店 徒歩7分。駐車場が広く行きやすい薬局でございます。取扱商品も豊富です。 510m
- 東村山市立北山小学校 徒歩6分。【通学 区域】多摩湖町一丁目・四丁目 （一部） 諏訪町三丁目（一部） 野口町二丁目・三丁目・四丁目（一部） 450m
- 東村山市立東村山第四中学校 徒歩7分。【通学 区域】廻田町全域(一から四丁目) 多摩湖町全域(一から四丁目) 諏訪町三丁目 野口町全域(一から四丁目) 500m
- 東村山市立第三保育園 徒歩6分。4歳児クラス、5歳児クラスは年度により人数が変わります。障害を持つお子さんの保育を実施しています。1歳児、2歳児の混合保育も行っています。 430m
- 東たいてん保育園 徒歩9分。【保育時間】7:00-19:00【定員】72人【受入年齢】生後57日から就学未満 660m
- 桑田医院 徒歩2分。【診療内容】内科・消化器科経口内視鏡検査（要予約）腹部エコー（要予約） 160m
- 社会福祉法人白十字会東京白十字病院 徒歩21分。 1610m
周辺情報
学校
- 東村山市立北山小学校(450m)
- 東村山市立東村山第四中学校(500m)
買い物
- コンビニ(400m)
- スーパー(510m)
- ドラッグストア(510m)
その他施設
- 総合病院(1,610m)
- 東村山市立第三保育園(430m)
その他周辺情報
- 最寄り駅が始発駅
周辺地図
東京都東村山市多摩湖町4丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
西武園
いいね度：
交通の便は悪くないし、飲食店も揃っている。都会と田舎の間くらいでちょうどよい。 (20代男性)
いいね度：
車がないと不便なところはあるが、大体のものは買いそろえることができるので (40代男性)
いいね度：
自然豊かで子育てにはいいと思うが、もう少しおしゃれなお店や美味しいものが食べられる飲食店がほしい。大型ショッピングセンターが駅から遠すぎる。 (60代女性)
多摩湖
いいね度：
自然豊かで静かな住環境である。隣との距離が一定で保たれているので気を遣わずにいられる。 (50代女性)
いいね度：
自然がたくさんあるお店が少なく不便を感じる時もあるけど無駄遣いしなくて良いと思えてるので自分にあってる (40代女性)
いいね度：
夜静かに眠れる・電車の本数は少ないが複数の路線が選べる・コンビニが多い・終電が早いのが難点・昼間も静か・大きい公園がすぐそばにある (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,180万円（坪単価：46.5万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 368.61㎡（公簿）/111.5坪 |
| 所在地 | 東京都東村山市多摩湖町4丁目 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | 二方 ( 東 2.8m 公道 ) ( 南 3.8m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 備考 | ＜特徴＞ ・土地面積約320.52m2（約96.96坪）の広々とした敷地 ・三方角地につき開放感・陽当たり・通風良好 ・建築条件なし、お好きなハウスメーカーで自由設計が可能 ・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街で落ち着いた住環境 ・現況古家あり（現況引渡し）、建替えやプランニングの幅も広がる土地 ・平坦地で建築計画が立てやすく、ゆとりある住まいを実現可能 ＜交通アクセス＞ ・西武西武園線「西武園」駅 徒歩4分の好立地 ・西武新宿線「東村山」駅 徒歩24分 ・都心方面へのアクセスも可能で、通勤・通学にも対応できるポジション ＜ライフインフォメーション＞ ・いなげや所沢西武園店 … 約500ｍ（徒歩7分） ・ファミリーマート東村山多摩湖町店 … 約450ｍ（徒歩6分） ・ウェルパーク所沢西武園店 … 約550ｍ（徒歩8分） ・北山小学校 … 約350ｍ（徒歩5分） ・東村山第四中学校 … 約350ｍ（徒歩5分） ・狭山公園 … 約900ｍ（徒歩12分） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153669-0001231 |
| 自社管理番号 | B01841-002159 |
情報公開日：2026/04/09
最新情報提供日：2026/06/03
情報有効期限：2026/06/10
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,180万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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会社情報
おうちの仲介＋ 秋津営業所 株式会社アークレスト 秋津営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜・水曜日 夏季休暇・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009204号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
「購入」「売却」「建築」「リフォーム」お住まいに関してのご相談は、おうちの仲介+秋津営業所まで！！★新秋津駅徒歩１分★駐車場完備★無料送迎有
会社の特徴
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- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
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お問合せ先
おうちの仲介＋ 秋津営業所 株式会社アークレスト 秋津営業所
- 営業時間
- 09:30 〜 19:00
- 定休日
- 毎週火曜・水曜日 夏季休暇・年末年始
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
- 建築条件なしで理想の住まいを自由設計！現況古家あり（現況引渡し）、建替えやプランニングの幅も広がる土地
外観
1/2
- 外観
- 三方角地の広々の敷地です
2/2
- 外観
- この立地、この広さだからこそ叶うプランをご提案。「こんな家に住みたい」をカタチにできる自由設計です！
周辺環境
1/9
- 周辺
- いなげや所沢西武園店 徒歩7分。 510m
2/9
- 周辺
- ファミリーマート 東村山多摩湖町店 徒歩5分。【営業時間】24時間営業【駐車場】あり 400m
3/9
- 周辺
- ウェルパーク所沢西武園店 徒歩7分。駐車場が広く行きやすい薬局でございます。取扱商品も豊富です。 510m
4/9
- 周辺
- 東村山市立北山小学校 徒歩6分。【通学 区域】多摩湖町一丁目・四丁目 （一部） 諏訪町三丁目（一部） 野口町二丁目・三丁目・四丁目（一部） 450m
5/9
- 周辺
- 東村山市立東村山第四中学校 徒歩7分。【通学 区域】廻田町全域(一から四丁目) 多摩湖町全域(一から四丁目) 諏訪町三丁目 野口町全域(一から四丁目) 500m
6/9
- 周辺
- 東村山市立第三保育園 徒歩6分。4歳児クラス、5歳児クラスは年度により人数が変わります。障害を持つお子さんの保育を実施しています。1歳児、2歳児の混合保育も行っています。 430m
7/9
- 周辺
- 東たいてん保育園 徒歩9分。【保育時間】7:00-19:00【定員】72人【受入年齢】生後57日から就学未満 660m
8/9
- 周辺
- 桑田医院 徒歩2分。【診療内容】内科・消化器科経口内視鏡検査（要予約）腹部エコー（要予約） 160m
9/9
- 周辺
- 社会福祉法人白十字会東京白十字病院 徒歩21分。 1610m
その他
1/2
- その他
- お客様のライフスタイルやご希望に合わせて、間取り・仕様の変更も柔軟に対応可能
2/2
- その他
- 広々とした敷地と開放感ある立地を活かした参考プラン