東村山市 恩多町4丁目
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土地
6時間前 更新東村山市 恩多町4丁目
1/19西武新宿線「東村山」駅、「久米川」駅徒歩18分の立地
区画図
内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- 外観
- 外観
- 外観
位置
- 平坦地
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
周辺環境
周辺画像
- オザムラーレ東村山店 徒歩5分。【営業時間】9:30-22:00 日曜日 9:00-22:00 【駐車場】あり 660m
- セブンイレブン 東村山恩多町3丁目店 徒歩8分。【営業時間】24時間営業 【駐車場】あり 620m
- スギ薬局 ラーレ東村山店 徒歩5分。【営業時間】10時から22時【駐車場】あり 660m
- 東村山市立大岱小学校 徒歩3分。【通学 区】本町四丁目 恩多町三丁目1から19、四丁目、五丁目3から6、7の4、11から19 栄町一丁目28から36 210m
- 東村山市立東村山第五中学校 徒歩7分。【通学・区】本町四丁目 青葉町一丁目、二丁目 恩多町一丁目、三丁目1から28、四丁目、五丁目 栄町一丁目28から36 540m
- 麻の実幼稚園 徒歩4分。【保育時間】9:00-14:00（延長19:00まで） 【定員】240人 【受入年齢】満3歳児から就学未満児 320m
- 黒田内科クリニック 徒歩9分。【診療科目】内科、アレルギー科、神経内科【診療時間】8:50-12:00、15:20-17:00【休診日】水・日・祝 680m
- 東村山青葉郵便局 徒歩13分。【郵便】9:00ー17:00【貯金】9:00ー16:00【ATM】9:00ー17:30、土9:00ー12:30 1000m
- 恩多児童遊園 徒歩10分。トイレ・ベンチ・遊具（ブランコ・すべり台・ジャングルジム・雲梯・土管・砂場）・水飲場・防火貯水槽 800m
- 社会医療法人社団愛有会久米川病院 徒歩14分。【診療時間】9:30-10:30 14:00-15:00【診療内容】内科・外科・整形外科・泌尿器科 1120m
周辺情報
学校
- 東村山市立大岱小学校(210m)
- 東村山市立東村山第五中学校(540m)
買い物
- コンビニ(620m)
- スーパー(660m)
- ドラッグストア(660m)
その他施設
- 総合病院(1,120m)
- 公園(800m)
- 麻の実幼稚園(320m)
その他周辺情報
- 最寄り駅が始発駅
周辺地図
東京都東村山市恩多町4丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
東村山
いいね度：
自然豊かで暮らしすく、都内へのアクセスも良いが、少し駅から離れるとバスしかなく、本数が少ないため少し不便だから。 (20代女性)
いいね度：
隣との距離が保たれ、住環境が良い。自然にあふれ散策にはもってこいである。 (60代女性)
いいね度：
田舎過ぎず、都会過ぎず住みやすい街であるため。治安も悪くないため安心して暮らせるから。 (20代女性)
久米川
いいね度：
保育園や幼稚園がいい距離感であり、子育てしながら仕事しやすい。 (20代女性)
いいね度：
暮らすことに困らない店舗・交通・公共施設は揃っているが、目新しい特色は無く、飽きやすいため。 (30代男性)
いいね度：
徒歩圏内に児童館や公園がたくさんあるから、子ども達と一緒に行って楽しめる。また、駅前エリアなので、飲食店やスーパーが多く、すぐ買い出しに行ける。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,600万円（坪単価：63.8万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 82.93㎡（公簿）/25.08坪 |
| 所在地 | 東京都東村山市恩多町4丁目 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 4m 私道 位置指定 ) |
| セットバック | 1.6㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 準防火地域/高度地区/航空法/景観法 ■敷地面積82.93m2の売地 ■建ぺい率50％ ■容積率100％ ■都市ガス、公共上下水完備 ■第一種低層住居専用地域 ●建築条件無し！お好きなハウスメーカーで建築可能！ ＜交通アクセス＞ ■西武新宿線「東村山」駅まで徒歩18分 ＜ライフインフォメーション＞ ・スーパーまで 徒歩5分 ・コンビニまで 徒歩9分 ・小学校まで 徒歩3分 ・中学校まで 徒歩15分 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153669-0001152 |
| 自社管理番号 | B01841-001195 |
情報公開日：2026/05/25
最新情報提供日：2026/07/18
情報有効期限：2026/07/25
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会社情報
おうちの仲介＋ 秋津営業所 株式会社アークレスト 秋津営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜・水曜日 夏季休暇・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009204号 |
優良店認定について
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,600万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
- 北側接道4ｍ、南向き！お好きなハウスメーカーで建築可能です
外観
1/6
- 外観
- 西武新宿線「東村山」駅、「久米川」駅徒歩18分の立地
2/6
- 外観
- 北側接道を含めた現地の様子
3/6
- 外観
- 住民以外の車が往来がない閑静な住宅地
4/6
- 外観
- お好きなハウスメーカーで建築可能
5/6
- 外観
- 周辺環境も併せてお問い合わせください
6/6
- 外観
周辺環境
1/10
- 周辺
- オザムラーレ東村山店 徒歩5分。【営業時間】9:30-22:00 日曜日 9:00-22:00 【駐車場】あり 660m
2/10
- 周辺
- セブンイレブン 東村山恩多町3丁目店 徒歩8分。【営業時間】24時間営業 【駐車場】あり 620m
3/10
- 周辺
- スギ薬局 ラーレ東村山店 徒歩5分。【営業時間】10時から22時【駐車場】あり 660m
4/10
- 周辺
- 東村山市立大岱小学校 徒歩3分。【通学 区】本町四丁目 恩多町三丁目1から19、四丁目、五丁目3から6、7の4、11から19 栄町一丁目28から36 210m
5/10
- 周辺
- 東村山市立東村山第五中学校 徒歩7分。【通学・区】本町四丁目 青葉町一丁目、二丁目 恩多町一丁目、三丁目1から28、四丁目、五丁目 栄町一丁目28から36 540m
6/10
- 周辺
- 麻の実幼稚園 徒歩4分。【保育時間】9:00-14:00（延長19:00まで） 【定員】240人 【受入年齢】満3歳児から就学未満児 320m
7/10
- 周辺
- 黒田内科クリニック 徒歩9分。【診療科目】内科、アレルギー科、神経内科【診療時間】8:50-12:00、15:20-17:00【休診日】水・日・祝 680m
8/10
- 周辺
- 東村山青葉郵便局 徒歩13分。【郵便】9:00ー17:00【貯金】9:00ー16:00【ATM】9:00ー17:30、土9:00ー12:30 1000m
9/10
- 周辺
- 恩多児童遊園 徒歩10分。トイレ・ベンチ・遊具（ブランコ・すべり台・ジャングルジム・雲梯・土管・砂場）・水飲場・防火貯水槽 800m
10/10
- 周辺
- 社会医療法人社団愛有会久米川病院 徒歩14分。【診療時間】9:30-10:30 14:00-15:00【診療内容】内科・外科・整形外科・泌尿器科 1120m
その他
1/2
- その他
- 南向きにつき日当たり良好
2/2
- その他
- 買い物施設も近く住環境良好！