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土地3時間前 更新練馬区東大泉4丁目　全1区画

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    建築条件なしにつき、お好みのハウスメーカーで希望のマイホームを実現できます！

    1日前 公開

    8,000万円（坪単価： 294.5万円）

    土地面積
    89.81㎡（27.16坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    西武池袋線 大泉学園駅 徒歩8分

    • 西武池袋線 保谷駅 徒歩23分

    問合せ先：おうちの仲介＋　ひばりヶ丘営業所　株式会社アークレスト　ひばりヶ丘営業所

    会社情報

    ポイント

    ■「大泉学園」駅徒歩4分！通勤・通学・お買い物に恵まれた好立地で叶える快適な新生活■建築条件なしご家族のこだわりを自由にカタチにできる理想の敷地

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪89.81㎡（公簿）/27.16坪備考建築条件なしにつき、お好みのハウスメーカーで希望のマイホームを実現できます！
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 練馬区立大泉小学校 徒歩2分。一人一人が個人として自立し、社会の一員としてそれぞれの分野でたくましく生き抜いていくための教育を推進してます。 160m
    • 練馬区立大泉中学校 徒歩4分。あいさつ、時間、身だしなみ、言葉遣い、姿勢の育成、いじめ、暴力行為などを許さない学校風土の醸成に取り組んでいます。 280m
    • ライフ大泉学園駅前店 徒歩9分。 660m
    • ファミリーマート練馬大泉小学校北店 徒歩2分。24時間営業なので急なお買い物にも便利です。公共料金の支払いや宅配便の荷受け、荷物の受け取りにも利用できます。 110m
    • ゆめりあフェンテ 徒歩8分。大泉学園駅南口バスロータリー隣接の駅前ショッピング施設。駐車場は2か所あり合計280台収容可能 590m
    • 久保田産婦人科病院 徒歩5分。大泉学園駅北口より徒歩5分。小児科、産科、婦人科の病院です。 390m
    • 医療法人社団純正会東大泉病院 徒歩15分。診療科目　内科設備等　レントゲン室／機械浴室／技能訓練室／食堂・談話室 1150m
    • 練馬区立泉こぶし公園 徒歩11分。西武池袋線大泉学園駅から程近い児童公園です。付近には小学校もあり、子供達の遊びの場所です。砂場や滑り台ベンチ等や水飲み場もあります。 880m
    • 練馬西大泉一郵便局 徒歩3分。 220m
    • 練馬区立大泉図書館 徒歩13分。開館時間平日：午前9時-午後8時　　　土曜・日曜・祝休日：午前9時-午後7時休館日・毎週月曜日（ただし、第3月曜日は開館します。） 970m

    周辺情報

    学校

    • 練馬区立大泉小学校(160m)
    • 練馬区立大泉中学校(280m)

    買い物

    • コンビニ(110m)
    • スーパー(660m)

    その他施設

    • 総合病院(1,150m)
    • 公園(880m)
    • ゆめりあフェンテ(590m)

    周辺地図

    東京都練馬区東大泉4丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    大泉学園

    • いいね度：5点中4点の評価

      全体的に治安は良いと思う。だた自分の家の隣の住人が夜中だろうと大声で話すし、夜中まで騒ぐし、犬が鳴いていてもほったらかしなのが気になる。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ふだん生活する分には困らないが、必要最低限以上のものは少し不足していえう。例えばカフェはたくさんあるが、おしゃれで有名なところはない、など (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物には困らないが 駅まで、バスか自転車じゃないと 行けない。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    保谷

    • いいね度：5点中4点の評価

      緑が多く、畑もあり、無人販売で季節の野菜を交うことができ満足している。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子連れでベビーカーでお店に入ったりしても、店員さんは勿論、通りすがりの方が優しく声をかけてくれる。地域密着型のお店がある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      知的好奇心を刺激するような街ではないが、子供のいる家庭にとっては、必要なインフラが過不足なく揃っている。 (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    8,000万円（坪単価：294.5万円）

    土地面積/坪89.81㎡（公簿）/27.16坪
    所在地

    東京都練馬区東大泉4丁目

    交通
    • 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩8分
    • 西武池袋線 保谷駅 徒歩23分
    接道状況二方 ( 南 4.7m 公道 間口10.8m ) ( 西 3.8m 私道 間口7.6m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率150%
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    準防火地域

    ★・。.。・☆・。.★・。.。・☆・。.★・。.。 ■「大泉学園」駅徒歩4分の好立地！ 〜通勤・通学やお買い物に大変便利なアクセスの良さが魅力です〜 ■建築条件なしの売地！ 〜ハウスメーカーや工務店のご指定なしに、お客様お好みのマイホームを自由に建築いただけます〜 ■ゆとりある約27坪の整形地！ 〜ご家族のライフスタイルに合わせた多彩な間取りプランが描きやすい敷地形状です〜 ■南側道路面すにつき陽当たり良好！ 〜暖かな陽光がたっぷり差し込む、明るく開放的な住環境を叶えます〜 ◇◇◇周辺環境◇◇◇ ●ライフ大泉学園駅前店: 徒歩8分（約630m） ●ファミリーマート 練馬大泉小学校北店: 徒歩3分（約240m） ●スギドラッグ 東大泉店: 徒歩6分（約450m） ●練馬区立大泉小学校: 徒歩4分（約300m） ●練馬区立大泉中学校: 徒歩5分（約350m） ●練馬区立東大泉公園: 徒歩5分（約380m）

    LIFULL HOME'S 物件番号0153667-0001080
    自社管理番号B01840-003339

    情報公開日：2026/10/13（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/13（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/20

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    おうちの仲介＋　ひばりヶ丘営業所　株式会社アークレスト　ひばりヶ丘営業所

    東京都西東京市谷戸町２丁目11-15　ファーストコンフォート1階
    交通
    • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 20:00
    定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始・夏季休業
    免許番号国土交通大臣(02)第009204号
    優良店認定

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    会社紹介

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    スタッフコメント

    深澤達弥

    保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー / 損害保険募集人

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    8,000万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    営業時間
    10:00 〜 20:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日　年末年始・夏季休業

    期間
    2026年10月13日（火）～2027年01月13日（水）
    開催時間
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