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土地7時間前 更新練馬区西大泉1丁目　全1区画

  • 間取りを拡大表示1/11

    ■建築条件なし！～お好みのハウスメーカーにてご希望のマイホームを実現できます！■保育園・小学校が近く子育てにも優しい住環境■開放感のある角地☆

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    本日 公開

    7,299万円（坪単価： 234.6万円）

    土地面積
    102.87㎡（31.11坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    西武池袋線 大泉学園駅 徒歩15分

    • 西武池袋線 保谷駅 徒歩17分
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    問合せ先：おうちの仲介＋　ひばりヶ丘営業所　株式会社アークレスト　ひばりヶ丘営業所

    会社情報

    ポイント

    ■バス停徒歩3分！「大泉学園」駅へ13分乗車☆■徒歩圏内に商業施設が充実！日々の暮らしをサポート！■保育園・小学校徒歩7分♪

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪102.87㎡（公簿）/31.11坪備考■建築条件なし！～お好みのハウスメーカーにてご希望のマイホームを実現できます！■保育園・小学校が近く子育てにも優しい住環境■開放感のある角地☆
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    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 練馬区立大泉第四小学校 徒歩6分。様々な教育活動を通して、人と人とのよりよい関わりについて考え、健康な心と体をもつ子供になることを目指しています。 450m
    • 練馬区立大泉西中学校 徒歩13分。周辺には西本村憩いの森や久保新田いちょう憩いの森、四面塔憩いの森、大泉学園少年野球場などたくさんの公園があります。 970m
    • ビッグ・エー練馬西大泉店 徒歩6分。深夜2時から3時は休業。それ以外は営業しております。 450m
    • ライフ西大泉店 徒歩8分。営業時間：9時30分～21時30分ライフのプライベート商品があります2階には衣類、日用雑貨、雑誌、文具、医薬品等があります 590m
    • セブンイレブン練馬西大泉3丁目店 徒歩6分。24時間営業なので、急なお買い物にも便利です。したみち通り沿いに位置し、軽食やカフェなど飲み物を販売しています。駐車場：あり 450m
    • 医療法人社団純正会東大泉病院 徒歩14分。診療科目　内科設備等　レントゲン室／機械浴室／技能訓練室／食堂・談話室 1060m
    • 大泉交通公園 徒歩7分。 560m
    • 練馬西大泉二郵便局 徒歩6分。郵便窓口：9:00-17:00(土日祝休み) ATM：9:00-19:00(土日祝は17:00まで) 駐車場：あり 440m
    • クリエイトエス・ディー新練馬西大泉店 徒歩9分。 650m
    • ゆめりあフェンテ 徒歩16分。大泉学園駅南口バスロータリー隣接の駅前ショッピング施設。駐車場は2か所あり合計280台収容可能 1220m

    周辺情報

    学校

    • 練馬区立大泉第四小学校(450m)
    • 練馬区立大泉西中学校(970m)

    買い物

    • コンビニ(450m)
    • スーパー(590m)
    • ドラッグストア(650m)

    その他施設

    • 総合病院(1,060m)
    • 公園(560m)
    • ビッグ・エー練馬西大泉店(450m)

    周辺地図

    東京都練馬区西大泉1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    大泉学園

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が多く環境がよい。駅前など商業施設などが充実しているわけではないが、ゴミなど落ちていなくキレイに整えられている。ファミリー層が多く住んでおり、人当たりが良い人が多い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きな公園もあるし大型スーパーは自転車でも行けるし病院や学校も充実している。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが近く、閑静な住宅街。コンビニや銭湯もあって暮らしやすい。ただ、駅が遠くて不便なのと、子供が多く音が気になるのが難点。 (20代女性)

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    保谷

    • いいね度：5点中4点の評価

      もともと雑多な風情があったが、南口の再開発が進み、より利便性がよくなった。西武池袋線の急行が停まるし、時節柄混雑も緩和され、交通事情もまずまず。日配品はすべて徒歩圏内で調達できる。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      道路に近くて子供が小さいから心配だが、バスも多く走るし、駅までもまあまあ便利、何より車で行けるスーパーが多くて楽しい。近くに川もあり、子供が遊べる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      道が細いところが多く　車でのすれ違いが面倒だと感じる場所が多いのですが　日々　生活していくには　騒音問題もなく　買い物する場所も多く　どちらかというと　満足しています (60代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,299万円（坪単価：234.6万円）

    土地面積/坪102.87㎡（公簿）/31.11坪
    所在地

    東京都練馬区西大泉1丁目

    交通
    • 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩15分
    • 西武池袋線 保谷駅 徒歩17分
    総区画1区画
    接道状況角地 ( 北西 3.9m 公道 ) ( 南西 5.5m 公道 )
    セットバック無
    私道負担面積

    11.7㎡私道負担割合 1/1

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

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    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    準防火地域/高度地区/日影制限有/敷地面積最低限度有

    ■建築条件なし！ 〜お好みのハウスメーカーにてご希望のマイホームを実現できます！ ■保育園・小学校が近く子育てにも優しい住環境 ■開放感のある角地☆ 〜周辺環境〜 ■大泉第四小学校　徒歩7分 ■大泉中学校　徒歩14分 ■南大泉保育園　徒歩7分 ■Big-A　徒歩6分 ■セブンイレブン　徒歩6分 ほか

    LIFULL HOME'S 物件番号0153667-0000984
    自社管理番号B01840-003149

    情報公開日：2026/07/24

    最新情報提供日：2026/07/24

    情報有効期限：2026/07/31

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /6
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /6
      店内の様子
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    • 3 /6
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /6
      接客スペース
      接客スペース
    • 5 /6
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 6 /6
      会社ロゴ
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    おうちの仲介＋　ひばりヶ丘営業所　株式会社アークレスト　ひばりヶ丘営業所

    東京都西東京市谷戸町２丁目11-15　ファーストコンフォート1階
    交通
    • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 20:00
    定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始
    免許番号国土交通大臣(02)第009204号
    優良店認定

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    会社紹介

    西武池袋線「ひばりヶ丘駅」南口より徒歩7分。新築・中古戸建、マンション、土地の情報など多数の物件を取り扱っております。当日のご予約も承っておりますので、どうぞお気軽にご連絡くださいませ。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • インスペクション相談可
    • 系列店舗での対応可

    スタッフコメント

    塚本凌冴

    保有資格：宅地建物取引士

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,299万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    おうちの仲介＋　ひばりヶ丘営業所　株式会社アークレスト　ひばりヶ丘営業所

    営業時間
    10:00 〜 20:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日　年末年始

    期間
    2026年07月24日（金）～2027年07月24日（土）
    開催時間
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