練馬区石神井台2丁目 全1区画
この物件を何度も見ています
土地
5時間前 更新練馬区石神井台2丁目 全1区画
1/20■西武新宿線『上石神井』駅徒歩18分～バス便利用で吉祥寺駅へもダイレクトアクセス■商業施設が充実し暮らしをサポート■小学校が近く小さなお子様も安心
電話でお問合せ【通話無料】
区画図
電話でお問合せ【通話無料】
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
電話でお問合せ【通話無料】
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
電話でお問合せ【通話無料】
周辺環境
周辺画像
- 練馬区立上石神井北小学校 徒歩8分。昭和36年開校。児童数679人(令和4年時点) 特色として、学校の農園を使った教育や地域との交流などがあります。 620m
- 練馬区立石神井中学校 徒歩12分。昭和22年開校。生徒数663人(令和5年4月時点) 910m
- 石神井台保育園 徒歩7分。保育理念・子どもの最善の利益を大切に保育します。・子どもの福祉の増進をはかり保育します。 510m
- ライフ石神井台店 徒歩8分。営業時間：9:30-22:00 ※（ドラッグコーナー9:30-21:00） 駐車台：60台（無料）■取扱商品：食料品・お酒・日用品・医薬品・衣料品・肌着、靴下 580m
- いなげや下石神井店 徒歩16分。 1230m
- ファミリーマート上石神井北小学校前店 徒歩6分。営業時間：24時間 駐車場あり24時間営業なので急なお買い物にも便利です。設備・サービス：マルチコピー、たばこ、お酒公共料金の支払いや宅配便の荷受け、…
- 大泉生協病院 徒歩17分。大泉学園駅南口より徒歩15分 西武バス「大泉学園駅南口」発「第五上石神井住宅」下車徒歩3分 1360m
- 上石神井こもれび公園 徒歩10分。東京藝術大学の石神井寮の跡地にできた公園です。芝生もあり広々しています。 740m
- スギ薬局上石神井店 徒歩11分。営業時間：9時～22時 駐車場：あり 19台医薬品をはじめ、日用品・お米・お酒など豊富な品揃え駐車場が広く行きやすい薬局でございます！ 880m
- 練馬下石神井通郵便局 徒歩10分。郵便窓口 平日 9:00-17:00 ATM 9:00-18:00駐車場：なし取り扱いサービス：郵便・貯金・保険・ATM 790m
周辺情報
学校
- 練馬区立上石神井北小学校(620m)
- 練馬区立石神井中学校(910m)
買い物
- コンビニ(460m)
- スーパー(580m)
- ドラッグストア(880m)
その他施設
- 公園(740m)
- 石神井台保育園(510m)
周辺地図
東京都練馬区石神井台2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
上石神井
いいね度：
区立の体育館、プールや図書館が駅に近いところにあれば問題なし (50代男性)
いいね度：
住民が親切で優しく、助け合いながら楽しく生活をしている。それでいて、他人との間に適度な距離を置き、大変心地よい。また、街並みも、高級過ぎることはなく、何とも心地よい雰囲気を醸し出している。 (50代男性)
いいね度：
都心からもそんなに距離がないので便利。スーパーやコンビニが多く、家の近くにも数件ある。また、ファミレスや居酒屋など食べ物屋も充実しているので食事に困らない (30代女性)
石神井公園
いいね度：
住むのに必要な物は簡単に揃える事ができるので、ある程度は満足している。 (30代男性)
いいね度：
買い物はしやすいですが、人が多く混雑しているのが懸念点です。 (30代女性)
いいね度：
バス停がすぐ近くで最寄駅まですぐに行けるし、スーパーや薬局も近いため生活に不自由することがない。なにより吉祥寺みたいに人でガヤガヤしていないのでこの街が好き。 (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,480万円（坪単価：137.7万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 179.64㎡（公簿）/54.34坪 |
| 所在地 | 東京都練馬区石神井台2丁目 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 4m 私道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 準防火地域/高度地区/土地区画整理促進区域/文化財保護法 ■建築条件なし 〜お好きなハウスメーカーで建築可能です！ ■敷地面積ゆとりの54坪超！ 〜ライフインフォメーション〜 ■上石神井北小学校 徒歩7分 ■石神井中学校 徒歩12分 ■ライフ石神井台店 徒歩7分 ■ファミリーマート 徒歩6分 ほか |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153667-0000973 |
| 自社管理番号 | B01840-003134 |
情報公開日：2026/07/16
最新情報提供日：2026/07/16
情報有効期限：2026/07/23
この物件について問合せませんか？
会社情報
おうちの仲介＋ ひばりヶ丘営業所 株式会社アークレスト ひばりヶ丘営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009204号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
この会社に相談しませんか？
プロの意見がもらえる
資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます
最新情報が手に入る
物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます
具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
電話でお問合せ【通話無料】
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 7,480万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります
金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
予算を検討する
予算条件を入力
おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。
住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック
今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
不動産会社にお問合せ（無料）
お問合せ先
おうちの仲介＋ ひばりヶ丘営業所 株式会社アークレスト ひばりヶ丘営業所
- 営業時間
- 10:00 〜 20:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 年末年始
- 期間
- 2026年07月16日（木）～2027年07月16日（金）
- 開催時間
- 開催時刻はお問い合わせください。
＊＊＊ 現地見学会開催 ＊＊＊お仕事帰りの忙しい方でも、安心してお任せください。当社スタッフが全力でサポートさせていただきます。まずは【フリーコール】でお気軽にお電話ください。
現地見学会情報
- 期間
- 2026年07月16日（木）～2027年07月16日（金）
- 開催時間
- 開催時刻はお問い合わせください。
＊＊＊ 現地見学会開催 ＊＊＊お仕事帰りの忙しい方でも、安心してお任せください。当社スタッフが全力でサポートさせていただきます。まずは【フリーコール】でお気軽にお電話ください。
物件を保存・共有する
LINEで共有
URLをコピー
物件情報ページのQRコード
QRコードを読み取ると、物件情報ページが開きます
お問合せの注意事項
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
- ■建築条件なし～お好きなハウスメーカーで建築可能です！■敷地面積ゆとりの54坪超！
外観
1/2
- 外観
- ■西武新宿線『上石神井』駅徒歩18分～バス便利用で吉祥寺駅へもダイレクトアクセス■商業施設が充実し暮らしをサポート■小学校が近く小さなお子様も安心
2/2
- 外観
- 北側前面道路は約4.0ｍの私道です。
周辺環境
1/10
- 周辺
- 練馬区立上石神井北小学校 徒歩8分。昭和36年開校。児童数679人(令和4年時点) 特色として、学校の農園を使った教育や地域との交流などがあります。 620m
2/10
- 周辺
- 練馬区立石神井中学校 徒歩12分。昭和22年開校。生徒数663人(令和5年4月時点) 910m
3/10
- 周辺
- 石神井台保育園 徒歩7分。保育理念・子どもの最善の利益を大切に保育します。・子どもの福祉の増進をはかり保育します。 510m
4/10
- 周辺
- ライフ石神井台店 徒歩8分。営業時間：9:30-22:00 ※（ドラッグコーナー9:30-21:00） 駐車台：60台（無料）■取扱商品：食料品・お酒・日用品・医薬品・衣料品・肌着、靴下 580m
5/10
- 周辺
- いなげや下石神井店 徒歩16分。 1230m
6/10
- 周辺
- ファミリーマート上石神井北小学校前店 徒歩6分。営業時間：24時間 駐車場あり24時間営業なので急なお買い物にも便利です。設備・サービス：マルチコピー、たばこ、お酒公共料金の支払いや宅配便の荷受け、…
7/10
- 周辺
- 大泉生協病院 徒歩17分。大泉学園駅南口より徒歩15分 西武バス「大泉学園駅南口」発「第五上石神井住宅」下車徒歩3分 1360m
8/10
- 周辺
- 上石神井こもれび公園 徒歩10分。東京藝術大学の石神井寮の跡地にできた公園です。芝生もあり広々しています。 740m
9/10
- 周辺
- スギ薬局上石神井店 徒歩11分。営業時間：9時～22時 駐車場：あり 19台医薬品をはじめ、日用品・お米・お酒など豊富な品揃え駐車場が広く行きやすい薬局でございます！ 880m
10/10
- 周辺
- 練馬下石神井通郵便局 徒歩10分。郵便窓口 平日 9:00-17:00 ATM 9:00-18:00駐車場：なし取り扱いサービス：郵便・貯金・保険・ATM 790m
その他
1/7
- その他
- 周辺環境も併せてご案内致します！周りの環境を知る事も、お家探しの大事なポイントです。
2/7
- その他
- 生活環境の良好な閑静な住宅地です。ゆったり暮らしたい方にもおすすめのエリアです。
3/7
- その他
- スーパーまで徒歩7分、コンビニまで徒歩6分の生活利便性の良好な立地です。スーパーやコンビ二が近いのは、毎日のお買い物はもちろん、急に必要なものができたときにも便利ですね。
4/7
- その他
- 上石神井北小学校まで徒歩7分。小さなお子様をお持ちのご家庭に安心の住環境です。学校が近いと朝の忙しい時間にも余裕が生まれ家族の時間も増えそうですね。
5/7
- その他
- 是非一度現地に足をお運びください！実際に現地を見ていただき、周辺環境と併せてご案内いたします！
6/7
- その他
- 週末に、ご家族・ご友人お誘いあわせの上、現地をご覧になってみませんか？周辺環境と合わせてご案内致します！
7/7
- その他
- お客様のご都合に合わせていつでもご案内可能です。実際に現地を見ていただくことで、こだわりたいポイントなども明確になります！まずはお気軽にお問合せください。