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土地新座市馬場2丁目　全1区画

  • 現在、敷地内には建物がございますが、現地にて周辺の陽当りの良さや、車通りの少ない落ち着いた街並み、駅までのアクセスを是非実際に体感してください。

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2日前 公開

1,980万円（坪単価： 66.8万円）

土地面積
98.11㎡（29.67坪）
土地権利
所有権
交通

西武池袋線 ひばりヶ丘駅 バス15分 原ヶ谷戸下車 徒歩5分

  • 東武東上線 朝霞台駅 バス12分 原ヶ谷戸下車 徒歩5分
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問合せ先：おうちの仲介＋　ひばりヶ丘営業所　株式会社アークレスト　ひばりヶ丘営業所

会社情報

ポイント

小学校徒歩10分！公園やスーパーが歩いてすぐの充実子育て環境

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪98.11㎡（公簿）/29.67坪備考南東側の道路で日当たりを確保出来る、自由設計が可能です。無料で建築プラン作成をおこなっておりますので、どうぞお気軽にお問い合わせくださいませ。
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
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位置

  • 平坦地
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 新座市立第四小学校 徒歩8分。1　学校教育目標(1) よく考え学ぶ子(2) じょうぶでたくましい子(3) 心の豊かな子 610m
  • 業務スーパー新座店 徒歩5分。営業時間　9：00～21：00　駐車場有　取扱い　青果・精肉・酒 340m
  • ヨークフーズ 新座馬場店 徒歩8分。営業時間：午前9時～午後9時45分 駐車場：有 620m
  • ファミリーマート新座馬場二丁目店 徒歩4分。営業時間：24時間 駐車場：有 300m
  • 一般財団法人野中東晧会静風荘病院 徒歩13分。◇診療時間 平日：午前9時-午前12時、午後2時-午後4時30分 土曜日：午前9時-午前12時 定休日：日・祝日 1030m
  • ドラッグセイムス新座南店 徒歩6分。営業時間は、9：00~21：45になります。駐車場が広く、薬はもちろんのこと、化粧品やシャンプー、飲み物やお酒、デザートまで幅広く販売しています。 440m
  • 大泉公園 徒歩23分。栄八条通り沿いに位置している広々とした公園です。 ちょっとした遊具や自転車レンタル、水場があります。 1800m
  • 新座馬場郵便局 徒歩8分。局の前にある1台分の駐車場は障害者専用。一般用の駐車場は40mほど南にあるワークマンの駐車場を入って左側(3台分)が郵便局専用の駐車場。 630m
  • ビッグ・エー新座馬場店 徒歩5分。営業時間：午前4時～午前2時 駐車場：有 360m

周辺情報

学校

  • 新座市立第四小学校(610m)
  • 新座市立第三中学校(1,220m)

買い物

  • コンビニ(300m)
  • スーパー(340m)
  • ドラッグストア(440m)

その他施設

  • 公園(1,800m)
  • 一般財団法人野中東晧会静風荘病院(1,030m)

周辺地図

埼玉県新座市馬場2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

ひばりヶ丘

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活する最低限のものはある。緑が多い。直売所で旬の美味しい野菜が百円からある。欲を言えばホームセンターがあると嬉しい。静かで落ち着いた街だが、人の繋がりがないので、災害の時は不安である。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てするには落ち着いた環境である。児童センターがあり芝生の広い公園など子供と遊んだり、犬の散歩をしている方が多い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が豊かで街に清潔感がある。駅からの並木道がずっと続ききれいだ。車が運転しやすい。 (60代女性)

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朝霞台

  • いいね度：5点中4点の評価

    最寄り駅は複数の路線が入っており、地下鉄も乗り入れているのでどこに行くのも便利である。近くには川が流れていて桜並木があり、自然も豊富である。都会でもなく田舎でもなく、両方のいいところどり (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    賑やか過ぎず、静かすぎず、暮らしやすい雰囲気がある。行政の施設も駅徒歩圏内に集中しているため、手続などもしやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心のアクセスもよく治安もいいので安心して歩けるしカパル君が人気が出てきて嬉しい (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,980万円（坪単価：66.8万円）

土地面積/坪98.11㎡（公簿）/29.67坪
所在地

埼玉県新座市馬場2丁目

交通
  • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 バス15分 原ヶ谷戸下車 徒歩5分
  • 東武東上線 朝霞台駅 バス12分 原ヶ谷戸下車 徒歩5分
総区画1区画
接道状況一方 ( 南東 4m 私道 位置指定 間口8.3m )
セットバック無
私道負担面積

70㎡私道負担割合 2079/7034

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率80%
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

古家あり

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

落ち着いた第一種低層住居専用地域に位置する、約29.68坪の売地です。南東側が道路に面しているため陽当りが良く、心地よい光が差し込む明るいマイホームを建築いただけます。 建築条件はございませんので、「対面キッチンにしたい」「外から使える土間収納が欲しい」など、ご家族のこだわりを詰め込んだ自由な設計が可能です。 小学校や保育園、スーパーが徒歩10分圏内に揃い、一歩足を延ばせば緑豊かな公園もある、子育て世代にぴったりの穏やかな住環境で新しい生活をスタートしませんか。

LIFULL HOME'S 物件番号0153667-0000902
自社管理番号B01840-002952

情報公開日：2026/05/14

最新情報提供日：2026/05/16

情報有効期限：2026/05/23

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

おうちの仲介＋　ひばりヶ丘営業所　株式会社アークレスト　ひばりヶ丘営業所

東京都西東京市谷戸町２丁目11-15　ファーストコンフォート1階
交通
  • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣(02)第009204号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,980万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

おうちの仲介＋　ひばりヶ丘営業所　株式会社アークレスト　ひばりヶ丘営業所

営業時間
10:00 〜 20:00
定休日
毎週火曜日・水曜日　年末年始

期間
2026年04月28日（火）～2027年04月28日（水）
開催時間
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