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土地7時間前 更新神辺町道上土地　109.66坪

  • 外観を拡大表示1/17

    道上駅から徒歩2分！約109坪の更地（古小屋付き）の家庭菜園用地です。

    1日前 公開

    450万円（坪単価： 4.2万円）

    土地面積
    362.53㎡（109.66坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR福塩線 道上駅 徒歩2分

    問合せ先：ハウスドゥ　アクロスプラザ神辺　株式会社M＆M

    会社情報

    ポイント

    【2区画販売中！】「道上」駅徒歩2分の約110坪！

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪362.53㎡（公簿）/109.66坪備考単独では建築基準法上の接道がございません。なお、西側隣地も弊社でお取り扱いがございますので、一体購入もご検討くださいませ。
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
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    • 外観
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    位置

    • 平坦地
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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 道上駅道上駅→福山駅（福塩線）約19分 200m
    • 道上郵便局郵便：平日9時～17時　土日祝×貯金：平日9時～16時　土日祝×ATM：平日9時～17時半　土日祝9時～17時保険：9時～16時　土日祝× 470m
    • とりえだ歯科医院受付時間：9:00～13:00　14:30～18:30休み：日曜・木曜午後・土曜は17:00まで電話番号：084-963-3238 640m
    • ファミリーマート 神辺町道上店営業時間：24時間営業電子マネー：Edy・iD・ICOCAスマホ決済：PayPay・LINE Pay・楽天ペイ・Alipay・au PAY・d払い 610m
    • ひまわり　道上店営業時間　9:00～22:00 730m
    • フジグラン神辺【食品館】9:00～22:00【生活館】9:00～21:00 1100m
    • コーナン 神辺店営業時間　8:00～20:00 1050m
    • 道上小学校特徴：カウンセラー（常勤）・中学受験90％以上学校域が共通している中学：神辺中学校・神辺東中学校 940m
    • 神辺中学校特徴：エレベーターあり・全教室冷暖房あり・定期テスト4回・ソフトボール部あり・帰宅部可アクセス：井原鉄道 湯田駅から373m 2610m

    周辺情報

    学校

    • 道上小学校(940m)
    • 神辺中学校(2,610m)

    買い物

    • コンビニ(610m)
    • ドラッグストア(730m)

    その他施設

    • 道上駅(200m)

    周辺地図

    広島県福山市神辺町字道上838-1,-7、-9、-12

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    道上

    • いいね度：5点中4点の評価

      学校や公園などの公共施設は充実していないが商業施設は多いから (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便は気になるが近場で大体のものは揃うし静かで住みやすい (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公共交通機関まで、歩いて行くには時間を要するため、どちらかといえば満足である。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    450万円（坪単価：4.2万円）

    土地面積/坪362.53㎡（公簿）/109.66坪
    所在地

    広島県福山市神辺町字道上838-1,-7、-9、-12

    交通
    • JR福塩線 道上駅 徒歩2分
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域・立地適正化計画区域、居住区域、都市機能誘導区域（道上）

    （土地特徴） ■建築基準法上の接道がございませんので現況単独での建築は不可能です。 ■東側隣地（170.92m2/接道あり）も販売中（650万円）です。併せて購入いただければ接道義務を満たせるため建築可能になります。 ■道上駅徒歩2分で、JR福塩線で福山駅までは約18分と通勤、通学に便利で、遠方への旅行の際も駐車場の心配が不要です。 ■単独では家庭菜園用地等としていかがでしょうか？（北側に法外道路はあり） ■隣地と合わせて分譲住宅用地、共同住宅用地、事業用地等ご検討くださいませ。 （周辺環境） ■道上駅まで徒歩2分 ■ローソン 神辺十三軒屋まで徒歩10分 ■フジグラン神辺まで徒歩14分 ■道上小学校まで徒歩12分

    LIFULL HOME'S 物件番号0153588-0000244
    自社管理番号4229353

    情報公開日：2026/10/17（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/17（7時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/24

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      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　アクロスプラザ神辺　株式会社M＆M

    広島県福山市神辺町字湯野376番地1-1
    交通
    • JR福塩線 神辺駅 徒歩19分
    • 井原鉄道 湯野駅 徒歩11分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週水曜日
    免許番号広島県知事(01)第011515号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    450万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　アクロスプラザ神辺　株式会社M＆M

    営業時間
    09:30 〜 18:30
    定休日
    毎週水曜日

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