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土地神辺町川南　200万

  • 【現地外観写真】建物は解体して引渡しいたします。

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200万円（坪単価： 4万円）

土地面積
167.97㎡（50.81坪）
土地権利
所有権
交通

JR福塩線 神辺駅 徒歩22分

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問合せ先：ハウスドゥ　アクロスプラザ神辺　株式会社M＆M

会社情報

ポイント

【建築条件なし】解体更地渡し・神辺駅まで徒歩22分

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪167.97㎡（公簿）/50.81坪備考土地面積：167.97m2（約50.81坪）
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
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位置

  • 整形地
  • 平坦地
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 排水その他
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周辺環境

周辺画像

5枚
  • ファミリーマート　神辺町川南店電話番号：084-960-0277営業時間：24時間営業電子マネー：Edy・iD・ICOCAスマホ決済：PayPay・LINE Pay・楽天ペイ・Alip 500m
  • 神辺駅前郵便局郵便：平日9時〜17時　土日祝×貯金：平日9時〜16時　土日祝×ATM：平日9時〜17時半　土日祝9時〜17時保険：平日9時〜16時 1530m
  • JA福山市　神辺出張所〇営業時間（窓口）平日 9:00〜15:00 土日祝×（ATM）平日 8:00〜21:00 土 8:45〜20:00 日8:45〜19:00 祝 8:45〜19:00 1460m
  • 神辺駅神辺駅→福山駅（福塩線）約13分 1540m
  • フレスポ神辺モール啓文社　ダイソー　西松屋　ハニーズ　ディバロ　しまむら　ハイパーフィット24　シューズプラザ　ミスターマックス　福山整形外科クリニック　やよい軒　かっぱ寿司　他 1650m

周辺情報

学校

  • 神辺小学校(1,600m)
  • 神辺西中学校(1,600m)

買い物

  • コンビニ(500m)

その他施設

  • 銀行(1,460m)
  • 神辺駅前郵便局(1,530m)

周辺地図

広島県福山市神辺町大字川南

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

神辺

  • いいね度：5点中4点の評価

    町内会を通じて、地域住民の結束があり、協力して助け合う体制ができている。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内では、少し無理だが、自転車、車での買い物ですべてがそろうから。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大型スーパーやショッピングモールが近くにあり買い物に不自由しない点。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

200万円（坪単価：4万円）

土地面積/坪167.97㎡（公簿）/50.81坪
所在地

広島県福山市神辺町大字川南

交通
  • JR福塩線 神辺駅 徒歩22分
接道状況( 西 4m 私道 位置指定 間口9.8m )
都市計画市街化調整区域
地目宅地
用途地域無指定
地勢平坦
建ぺい率70%
容積率200%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

古家あり更地引渡可

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域・立地適正化計画区域

（土地条件） ■建築条件なし ■敷地面積：167.97 ■私道負担：なし ■西側接道約4ｍ、間口9.8ｍ ■地目：宅地 ■用途地域：調整区域 ■現況：古家付 （周辺環境） ■神辺駅まで徒歩22分 ■ファミリーマート神辺町川南店まで徒歩7分 ■フレスポ神辺モールまで徒歩21分

LIFULL HOME'S 物件番号0153588-0000110
自社管理番号4352926

情報公開日：2025/11/27

最新情報提供日：2026/03/08

情報有効期限：2026/03/15

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　アクロスプラザ神辺　株式会社M＆M

広島県福山市神辺町字湯野376番地1-1
交通
  • JR福塩線 神辺駅 徒歩19分
  • 井原鉄道 湯野駅 徒歩11分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週水曜日
免許番号広島県知事(01)第011515号
優良店認定

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スタッフコメント

井町邑

保有資格：宅地建物取引士

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
200万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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定休日
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