神辺町川南 450万
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土地神辺町川南 450万
【現地外観写真】建物は解体して引渡しいたします。
区画図
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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位置
- 整形地
- 平坦地
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設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 排水その他
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周辺環境
周辺画像
- ファミリーマート 神辺町川南店電話番号：084-960-0277営業時間：24時間営業電子マネー：Edy・iD・ICOCAスマホ決済：PayPay・LINE Pay・楽天ペイ・Alip 500m
- 神辺駅前郵便局郵便：平日9時〜17時 土日祝×貯金：平日9時〜16時 土日祝×ATM：平日9時〜17時半 土日祝9時〜17時保険：平日9時〜16時 1530m
- JA福山市 神辺出張所〇営業時間（窓口）平日 9:00〜15:00 土日祝×（ATM）平日 8:00〜21:00 土 8:45〜20:00 日8:45〜19:00 祝 8:45〜19:00 1460m
- 神辺駅神辺駅→福山駅（福塩線）約13分 1540m
- フレスポ神辺モール啓文社 ダイソー 西松屋 ハニーズ ディバロ しまむら ハイパーフィット24 シューズプラザ ミスターマックス 福山整形外科クリニック やよい軒 かっぱ寿司 他 1650m
周辺情報
学校
- 神辺小学校(1,600m)
- 神辺西中学校(1,600m)
買い物
- コンビニ(500m)
その他施設
- 銀行(1,460m)
- 神辺駅前郵便局(1,530m)
周辺地図
広島県福山市神辺町大字川南
ハザード情報
周辺駅の口コミ
神辺
いいね度：
近所に大抵の物はそろっているし、大学や高校と言った物もあるため困らない (30代男性)
いいね度：
川が近いことで、豪雨の時などは心配があったが、散歩コースでは季節の花や生き物に触れることができ、心が洗われる感覚が毎年味わえる。 (30代女性)
いいね度：
自然を感じる場所でありながら、お店も多く充実している！学校も近くにあり、子育て世帯も多いので、活気がある (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 450万円（坪単価：8.9万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 167.97㎡（公簿）/50.81坪 |
| 所在地 | 広島県福山市神辺町大字川南 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | ( 西 4m 私道 位置指定 間口9.8m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり更地引渡可 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域・立地適正化計画区域 （土地条件） ■建築条件なし ■敷地面積：167.97 ■私道負担：なし ■西側接道約4ｍ、間口9.8ｍ ■地目：宅地 ■用途地域：調整区域 ■現況：古家付 （周辺環境） ■神辺駅まで徒歩22分 ■ファミリーマート神辺町川南店まで徒歩7分 ■フレスポ神辺モールまで徒歩21分 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153588-0000110 |
| 自社管理番号 | 4352926 |
情報公開日：2025/11/27
最新情報提供日：2026/01/22
情報有効期限：2026/01/28
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会社情報
ハウスドゥ アクロスプラザ神辺 株式会社M＆M
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 広島県知事(01)第011515号 |
優良店認定について
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お問合せ先
ハウスドゥ アクロスプラザ神辺 株式会社M＆M
- 営業時間
- 09:30 〜 18:30
- 定休日
- 毎週水曜日
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区画図
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- 間取り
- 土地面積：167.97m2（約50.81坪）
外観
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- 外観
- 【現地外観写真】建物は解体して引渡しいたします。
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- 外観
- 【現地外観写真】間口は約9.8ｍあり、開放感のある整形地です。
3/10
- 外観
- 【現地外観写真】国道182号線まで車で1分。マイカー通勤にも便利です。
4/10
- 外観
- 【現地外観写真】国道313号線にも近く福山駅方面へのアクセスも良好です。
5/10
- 外観
- 【現地外観写真】フジグラン神辺まで車で8分！
6/10
- 外観
- 【現地外観写真】フレスポ神辺モールまで車で8分！
7/10
- 外観
- 【現地外観写真】間口が広く陽当り良好です。
8/10
- 外観
- 【西側私道幅員約4.0ｍ】交通量が少なく、小さなお子様がいるご家庭でも安心です。
9/10
- 外観
- 【北側進入路幅員約6.3ｍ】進入路は幅が広くお車での出入もしやすいです。
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- 外観
- 【側溝】
周辺環境
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- 周辺
- ファミリーマート 神辺町川南店電話番号：084-960-0277営業時間：24時間営業電子マネー：Edy・iD・ICOCAスマホ決済：PayPay・LINE Pay・楽天ペイ・Alip 500m
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- 周辺
- 神辺駅前郵便局郵便：平日9時〜17時 土日祝×貯金：平日9時〜16時 土日祝×ATM：平日9時〜17時半 土日祝9時〜17時保険：平日9時〜16時 1530m
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- 周辺
- JA福山市 神辺出張所〇営業時間（窓口）平日 9:00〜15:00 土日祝×（ATM）平日 8:00〜21:00 土 8:45〜20:00 日8:45〜19:00 祝 8:45〜19:00 1460m
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- 周辺
- 神辺駅神辺駅→福山駅（福塩線）約13分 1540m
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- 周辺
- フレスポ神辺モール啓文社 ダイソー 西松屋 ハニーズ ディバロ しまむら ハイパーフィット24 シューズプラザ ミスターマックス 福山整形外科クリニック やよい軒 かっぱ寿司 他 1650m