売土地 葵区吉野町
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土地
3時間前 更新売土地 葵区吉野町
1/11間取り
区画図
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
周辺環境
周辺画像
- みんなよいこ 430m
- とこは保育サービスセンター 480m
- 静岡市立新通小学校 530m
- 静岡市立末広中学校 2480m
- 新通公園 400m
- ローソン静岡駒形通三丁目店 140m
- ファミリーマート 静岡吉野町店 250m
- しずてつストア宮本町店 530m
- ザ・ビッグ静岡新川店 920m
- 静岡伊勢丹 1100m
周辺情報
学校
- 静岡市立新通小学校(530m)
- 静岡市立末広中学校(2,480m)
買い物
- コンビニ(140m)
- スーパー(530m)
その他施設
- 公園(400m)
- みんなよいこ(430m)
周辺地図
静岡県静岡市葵区吉野町
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
静岡
いいね度：
静かな街で学校もあり、街中から交通便もよい。が、不審者がたまに出没するなど治安に不安があるため。 (30代女性)
いいね度：
夫の転勤で4月に引っ越して来たが、引っ越し前の場所に比べたら不便だが（それまでが便利過ぎた）、長年過ごして来た地元に比べたら便利だから。 (30代女性)
いいね度：
徒歩圏内に総合病院、デパートが複数ある。繁華街まで徒歩。駅まで徒歩。バス停が近い、本数が多い (40代女性)
新静岡
いいね度：
治安が良く静かな街なのでゆったり過ごせる。繁華街や駅までは車で10分程度なので交通の便も良い。日帰り温泉施設もいくつかあるのも嬉しい。東京や横浜などへも1時間半程度なので都会に遊びに行くにも便利。 (50代女性)
いいね度：
とにかく買い物に便利。頑張ればJRの駅まで歩いて行けない事もない距離。でも割りと静か。 ただ個人病院があまり無い。 (50代女性)
いいね度：
t治安はよく清潔感のある街だが、もう少し飲食店等が発展しているといい。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,500万円（坪単価：86.5万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 133.88㎡（公簿）/40.49坪 |
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区吉野町 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | ( 北西 8m 公道 間口7.3m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 準防火地域、屋外広告物（第2種普通）規制、高度地区最高限5種（31ｍ） ◎JR静岡駅徒歩約17分！ ◎建築条件なし＆更地渡しの整形地40坪 ◎近隣商業地域で利便性良好 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153510-0000613 |
| 自社管理番号 | 4877526 |
情報公開日：2026/09/24（50日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/12（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/19
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お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
ハウスドゥ 東静岡 アルファス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(01)第010568号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
お客様のご要望に真摯に耳を傾け お客様が本当に必要とされている情報を迅速により的確にご提供できるよう全力を尽くします。住宅に関するあらゆる相談が気軽にできる！そんなお店づくりを心掛けています。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 駅から歩いて3分以内
- 提携ローン会社紹介可
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- バリアフリー
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
津田琉希
保有資格：宅地建物取引士
新居購入後の生活が少しでも豊かになるようなご提案をさせていただきます！
お客様にとってのベストな提案を行い、これからの生活がより豊かになるご提案をさせていただきます。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,500万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
ハウスドゥ 東静岡 アルファス株式会社
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
周辺環境
1/10
- 周辺
- みんなよいこ 430m
2/10
- 周辺
- とこは保育サービスセンター 480m
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- 周辺
- 静岡市立新通小学校 530m
4/10
- 周辺
- 静岡市立末広中学校 2480m
5/10
- 周辺
- 新通公園 400m
6/10
- 周辺
- ローソン静岡駒形通三丁目店 140m
7/10
- 周辺
- ファミリーマート 静岡吉野町店 250m
8/10
- 周辺
- しずてつストア宮本町店 530m
9/10
- 周辺
- ザ・ビッグ静岡新川店 920m
10/10
- 周辺
- 静岡伊勢丹 1100m