売土地 葵区富厚里
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土地売土地 葵区富厚里
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設備
設備情報
インフラ
- 水道その他
- プロパンガス
- 排水その他
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周辺環境
周辺画像
- 静岡市立中藁科こども園 640m
- 新間杉の子幼稚園 5160m
- 静岡リハビリテーション病院 4430m
- ファミリーマート静岡新間店 4440m
周辺情報
学校
- 中藁科小学校(900m)
- 藁科中学校(1,100m)
買い物
- コンビニ(4,440m)
その他施設
- 静岡市立中藁科こども園(640m)
周辺地図
静岡県静岡市葵区富厚里
ハザード情報
周辺駅の口コミ
静岡
いいね度：
t治安はよく清潔感のある街だが、もう少し飲食店等が発展しているといい。 (30代女性)
いいね度：
ショッピングモールがあったら良いなと思う。図書館がもう少し近くにあったらなと (20代男性)
いいね度：
不便さは全く感じず、治安も悪くはない。子育て環境も問題ない。 (50代男性)
新静岡
いいね度：
近所にスーパーマーケットやドラッグストア、コンビニなどがある (40代女性)
いいね度：
スーパーやドラックストアやホームセンターやコンビニ、家具店、レストラン、焼肉店、カフェも書店や文具店、銀行や郵便局、バス停、インターチェンジも近く生活しやすく出かける際の時間効率がいいため。 (50代女性)
いいね度：
閑静で落ち着いた町であること。買い物にも不便で無い。教育施設が充実している。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,050万円（坪単価：8.9万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 389.9㎡（公簿）/117.94坪 |
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区富厚里 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | ( 北 5.6m 公道 間口11m ) |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり更地引渡可 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 備考 | 日影制限有・法22条区域 ・陽当たり良好！1日中明るい光が差し込む開放的な敷地！ ・太陽光発電や、日照を活かした家庭菜園・ガーデニングに最適です！ ・建築プランの立てやすい広々とした平坦地！ ・お庭や、プライベートなドッグランも実現可能！ ・山々の緑に囲まれた、静かで心安らぐ住環境！ ・スローライフを満喫できる田舎暮らしや、週末のセカンドハウス用地としておすすめ！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153510-0000461 |
| 自社管理番号 | 4615383 |
情報公開日：2026/03/02
最新情報提供日：2026/05/27
情報有効期限：2026/06/03
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会社情報
ハウスドゥ 東静岡 アルファス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(01)第010568号 |
会社紹介
お客様のご要望に真摯に耳を傾け お客様が本当に必要とされている情報を迅速により的確にご提供できるよう全力を尽くします。住宅に関するあらゆる相談が気軽にできる！そんなお店づくりを心掛けています。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 駅から歩いて3分以内
- 提携ローン会社紹介可
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- バリアフリー
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
中村悟
保有資格：損害保険募集人
お客様に寄り添ったご提案をさせて頂きます
お客様の疑問・質問・不安をすべてクリアにできるよう誠心誠意お答えします。 ご満足いただけるよう日々精進いたします。 是非お気軽にご相談ください！
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,050万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ 東静岡 アルファス株式会社
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
外観
1/6
- 外観
2/6
- 外観
- 前面道路含む現地写真
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- 外観
- 前面道路含む現地写真
4/6
- 外観
- 外観写真
5/6
- 外観
- 外観写真
6/6
- 外観
- 外観写真
周辺環境
1/4
- 周辺
- 静岡市立中藁科こども園 640m
2/4
- 周辺
- 新間杉の子幼稚園 5160m
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- 周辺
- 静岡リハビリテーション病院 4430m
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- 周辺
- ファミリーマート静岡新間店 4440m
その他
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- その他
- 分譲済み街並み写真