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土地上石神井1丁目「練馬区上石神井Selection」NO.1

  • <外観の写真>

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8,299万円（坪単価： 265.3万円）

土地面積
103.43㎡（31.28坪）
土地権利
所有権
交通

西武新宿線 上石神井駅 徒歩8分

  • 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩15分
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問合せ先：株式会社アドキャスト　西荻窪支店

会社情報

ポイント

上石神井駅8分「利便性あり」 「開放感と日当たりが良好」 自由設計可能「こだわりの間取りが実現可能」

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪103.43㎡（実測）/31.28坪
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
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位置

  • 整形地
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

10枚
  • <前面道路の写真>
  • 周辺
  • 様々な医薬品を扱うほか、日用品や食品、カウンセリング化粧品など、大型ドラッグストアならではの品揃えをもって、で販売しております。商品の陳列が分かりやすく、お買い物のしやすさも魅力です。
  • 以前は通常の「いなげや」だったためか、野菜などの生鮮食品は品揃えが一般のスーパーと大差なく、雰囲気はゆったりしているのが特徴です。
  • 周辺
  • 日用品はもちろん、様々な売場に拡充されてさらに便利になってます。近隣には一度になんでも揃う店が少ないため、近場にある大型ホームセンターとして重宝されてます♪
  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺
  • 様々な医薬品を扱うほか、日用品や食品、カウンセリング化粧品など、大型ドラッグストアならではの品揃えをもって、で販売しております。商品の陳列が分かりやすく、お買い物のしやすさも魅力です。

周辺情報

学校

  • 練馬区立上石神井小学校(550m)
  • 練馬区立上石神井中学校(550m)

買い物

  • コンビニ(350m)
  • スーパー(240m)
  • ドラッグストア(600m)

周辺地図

東京都練馬区上石神井1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

上石神井

  • いいね度：5点中4点の評価

    23区だが、自然も多いし、物価もそこまで高くはなくてよい。それに、電車の路線も、一応3路線使えるし、バスの便も深夜まで沢山本数もあるので交通の面でも便利。また、都心にもわりかし近いのでよい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに公園もあり、ファミレスも近く、コンビニもスーパーも近いので、楽だから (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通・お買物・治安・住環境の良さが、そこそこのレベルで存在するため。 (40代男性)

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武蔵関

  • いいね度：5点中5点の評価

    早稲田大学のグランドがあって地域住民との交流がある。ユニクロやファミリーレストランもたくさんあって生活に不便がない。大きな公園があってボートにも乗れる。桜がきれい。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ふだん生活する分には困らないが、必要最低限以上のものは少し不足していえう。例えばカフェはたくさんあるが、おしゃれで有名なところはない、など (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公共交通が充実しており、移動がしやすい。なんでもというわけにはいかないが、そこそこ買い物できるところもある。いろいろ買いたい場合は大きな都市へ移動するのに電車1本で行けるため、便利。 (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,299万円（坪単価：265.3万円）

管理費等0円
土地面積/坪103.43㎡（実測）/31.28坪
所在地

東京都練馬区上石神井1丁目

交通
  • 西武新宿線 上石神井駅 徒歩8分
  • 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩15分
接道状況二方 ( 東 4m 私道 間口8.1m ) ( 北 4m 公道 間口9.5m )
セットバック無
私道負担面積

15.44㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率61%
容積率110%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

古家あり

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

　「ライフプランシミュレーションによる無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や役所調査を含めた独自の物件調査報告書の作成など、不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消いたします」〜〜〜不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート〜〜〜生活に必要な施設の充実さが特徴です〜〜〜スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です。　

LIFULL HOME'S 物件番号0153508-0000561
自社管理番号20260116bb

情報公開日：2026/01/17

最新情報提供日：2026/03/07

情報有効期限：2026/03/19

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社アドキャスト　西荻窪支店

東京都杉並区西荻北２丁目2番5号　A＊G西荻窪1F-A
交通
  • JR中央線 西荻窪駅 徒歩1分
  • JR総武線 西荻窪駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 19:30
定休日-
免許番号東京都知事(04)第086581号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
8,299万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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